大腕愛炒房 誰是明星「地主」?_網易房產

當老百姓抱怨炒樓一族的時候，是否會想到某個你鍾愛的明星正是炒樓族中的一員，對於混在娛樂圈的明星們來說，利潤高昂的炒樓行為越來越成為一種時尚遊戲。不過，明星們投資也有失手的時候，損失幾千萬元的事時有發生，有的甚至賠上了億萬家財，搞得窮困潦倒，面臨破產。

		李冰冰出售上海千萬豪宅
		與電影《風聲》中低調寡言的李寧玉不同，賣房的李冰冰顯得頗為高調。這套房源位於浦東陸家嘴附近，周圍有多處知名物業，是上海傳統豪宅聚集區。該套房源為3室2廳3衛，面積為264.91平方米，售價為1400萬元左右。 一位經紀人留言說，其做過產權調查，該房源業主就是金馬影后李冰冰，而購買時間為2007年9月。 [詳細]

		趙本山被爆海南買地賺13億
		趙本山缺席春晚語言類節目終審，有媒體稱其在海南處理要緊事。而此前趙本山接受採訪時曾透露：他計劃投資13億人民幣，籌劃建設海南博鰲影視基地。 令人聯想的是，隨著海南國際旅遊島項目計劃獲批，海南的地價這兩天在瘋漲，難道趙本山賺翻了？有業內人士認為，按照最保守的估計，如果趙本山當初就投資了13億元，那目前的土地價值至少是26億元。 [詳細]

姚明砸2億抄底海外豪宅 據論壇爆料，姚明購買的豪宅位於北京廣渠門外大街北側，名叫「××山」。爆料內容還說，姚明買下了其中的一整棟用於投資。該樓盤別墅最小的1500平方米，最大的2400平方米，按每平方米均價10萬算下來，姚明差不多花了2億人民幣。 記者通過多方求證，證實這是一個假消息。記者通過姚明密友得知，雖然沒買天價別墅，但姚明和「姚之隊」的確在上海等地炒房。 姚明還可能在美國房地產市場上「抄底」。有消息表明，姚明除了在溫瑟湖買了一套價值上百萬美元的豪宅外，又出手買了一套房產，在休斯敦的房產總價值達到數百萬美元。《休斯敦商業哨兵報》報導，由於姚明的魅力，導致大量移民擁入休斯敦買房。 [詳細]

與其他投資相比，炒樓幾乎成為明星們最有效的「聚財」手段。不過，明星們投資也有失手的時候，損失幾千萬元的事時有發生，有的甚至賠上了億萬家財，搞得窮困潦倒，面臨破產。

王菲：寧降價不許先看房 2005年，王菲決定將自己1997年花4800萬港幣買入的寶松苑豪宅出售，但這幾年香港房地產不景氣，再加上王菲不許買家先看房，使得價格一降再降，打到四折2000萬港幣仍未能售出。		劉德華：地產投資掙多賠少 劉天王僅在香港的豪宅，就有10處之多！不過劉天王也有失手的時候，2003年，劉德華以1680萬元價格出售了一套獨立洋房，而劉德華1996年底購入該洋房的價格則是3950萬元。		張衛健：養老不成反賠錢 1997年，香港樓市最好的時候，張衛健將所有積蓄全部投入，購買房產。可沒多久香港樓市大跌。張衛健拍了六七年的戲，所得全都用來還債。所以，他到大陸拍戲多年，都再沒有碰房地產。		鍾鎮濤：炒房失敗破產 1997年鍾鎮濤在樓市高峰期借貸1.5億購入4間豪宅。不過亞洲金融危機令樓價暴跌，其所購各項目大幅度貶值。由於部分貸款利率高達24%，所餘本息滾至2.5億港元。最終法院裁定鍾鎮濤破產。
羅大佑：賣大房買小房 過去羅大佑在經濟方面很寬裕，曾經在11年內搬家9次，每次都是自己買的房子。後來臺北近郊的一套豪宅因房貸糾紛而遭查封，房屋兌現的一部分用於付清房貸，另一部分在市區買套小房子使用。		閭丘露薇：買房四年貶值一半 她在1999年購入一套200萬港元的房子。當時香港房價已從1997年的高峰跌了近4成。她籤合約時賣方已虧了100多萬，她覺得自己賺了不少。誰知在之後4年，她的房子又打了個對摺，跌了100萬。		布萊爾：炒房連連失手 2004年9月，英國首相布萊爾夫婦在倫敦市中心買下一幢豪宅。最初，兩人希望將房子出租，拿租金抵償貸款。但當地房價一跌再跌。另外，布萊爾夫婦在其他地區的房地產投資也是連連失手。		伊萬尼塞維奇：賠光萬貫家財 伊萬尼塞維奇曾是克羅埃西亞最富有的運動員之一。但在最近7年時間裡，伊萬尼塞維奇冒然涉足房地產市場，將他16年職業生涯的大部分積蓄都投了進去，結果只能黯然離場。

成龍在普吉島的房子

成龍：北京豪宅超億，美國豪宅佔地三千平 成龍大哥演戲一級棒，投資房產也眼光獨到，他炒樓功夫就和他開拓國際電影市場一樣，再加上他在香港出售的物業，一年中僅炒樓就進帳7000多萬港元。後來，他又在香港九龍塘購得一塊上億元的地皮，作為公司擴充之用。 坐落於北京東直門內NAGA上院豪宅價值上億元，總面積1200平方米，據成龍說，所在的那棟樓裡有8個朋友買了房。 成龍在美國的這棟大宅，位於美國好萊塢明星的聚居地比華利山的豪宅，足足佔地3萬平方尺，價值670萬美元。大屋的裝潢採取歐陸風格，裡面除了五個獨立大套房外，還有大廳、客廳、飯廳、家庭娛樂室、按摩泳池及恆溫酒窖等設備。成龍曾以高價售出比華利山的超級豪宅，淨賺3000多萬港元。 [詳細]

近年拍片產量不多，卻能養尊處優，跟她懂得炒樓投資有很大關係，除了香港，喜歡到處居住的她在北京、上海、蘇州、重慶等地均擁有物業。 她一年靠房子賺進2500萬港元，為人熟悉的豪宅包括蘇州「嘉玲苑」，香港山頂屋，北京「柏悅居」和上海「東方劍橋」等。 [詳細]

擁有近20年房地產投資經驗的任達華，房地產遍布世界各地。 任達華在世界購置的20多處房產中，幾乎都是核心城市的中心地段：紐約的曼哈頓58街、巴黎的二區、香港的中環、北京的新世界商圈等。這些房產具有一個鮮明的特徵，就是全部由實力雄厚的品牌地產開發商開發。 [詳細]

明星「地主」——樂當「包租公」、「包租婆」型

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鞏俐：北京購500萬元別墅，以4萬元/月出租 近日有人曝料國際影星鞏俐在深圳出售樓盤，據稱鞏俐在深圳某高爾夫別墅有11套房源，而掛出的房源都是440平方米，總價在3800萬-4500萬元。 鞏俐07年以500萬元，在北京買下一棟約280平方米的別墅，據稱以每月4萬元出租。她雖身家豐厚，買東西卻精打細算，她上周二被拍到上街買電視，任憑店員口沫橫飛，她卻選最便宜、僅約1700元雜牌貨，令店員傻眼。 不容置疑，鞏俐現在移民新加坡，她在新加坡也肯定有房產。常年在好萊塢拍戲，她在好萊塢也有自己的家。所以鞏俐究竟有多少房產至今是個謎。但從深圳曝光的11套豪宅來看，不管是真是是假，鞏俐在全球各地的豪宅絕不止上億。因此稱鞏俐為擁有億萬豪宅的國際巨星一點不為過。 [詳細]

貴為英皇一哥的謝霆鋒近幾年在內地發展順利荷包脹滿，08年豪擲近億元購入赤柱舂坎角一棟全海景獨立屋。 為了拍《線人》，謝霆鋒借了三間旺鋪給劇組，謝霆鋒說：「這些鋪面買了三四年了，一直租給別人，最近租期滿了想收回來打通放租。很多人都想買這個鋪面，但是我不會賣，中環地段的旺鋪當然要留給兒子了。」 [詳細]

周星馳除了「喜劇之王」的頭銜，還有一個「鋪王」的頭銜，從1990年買入第一套房產，到2004年開始買地皮。 2002年他以3000萬港元購得旺角先達廣場2間商鋪，賺租金4400萬港元後賣出再賺1300萬港元。2004年砸2.1億港元購入尖沙咀加連威老道多間鋪位。其後再斥資5000多萬港元收購灣仔皇后大道東，現時市值9700萬港元。[詳細]

趙薇：僅在北京就有三處高檔別墅 由於事業發展迅猛，趙薇資產已逾億元，近年先後在上海、北京等地都買下了多處房產，其中寶包括北京順義的「財富公館 」豪宅、「晴翠園」別墅、「亮馬河」公寓等，合計起來趙薇在房產一項上至少有5000萬元的投資。 趙薇在上海選擇了名貴別墅「湖畔佳苑」，其中大有奧秘。據業界人士透露，購買「湖畔佳苑」的富豪群體，不僅有像趙薇這樣的大明星，還有上海不少跨國公司的高層以及臺灣富豪。與這些名流富豪成為鄰居，誰不願意呢？ 其實趙薇在投資房產方面比劉嘉玲更早入市，在投資房產方面可謂是經驗豐富，在選擇樓盤時也有自己的一套。 [詳細]

當了媽的那英深居簡出，但她也不愁，因為她被稱為內地娛樂圈明星中的「住房領袖」，之前錢越賺越多，房子也越買越多，越買越貴，十年下來，置業七處多。 最近的一次，她豪擲3000多萬元，購置了毗鄰東四環的北京頂級的豪華別墅——東山墅，比王菲的晴翠園別墅面積和價位都要高出1倍以上。 [詳細]