防控疫情還在繼續，不少單位也相繼復工，張家港土地市場也逐漸復甦，積極推地。據江蘇好地網透露，近期張家港擬推6宗地塊，涉及老城區、城北科技生態城、城西生態區、城南商貿區、城東文化區五大板塊，總出讓面積444畝。
地塊指標表
註：以實際掛牌信息為準 （來源：好地大數據）
地塊位置分布圖
重點地塊信息
市區張高中西側商住地塊
地塊位於老城區板塊，華昌路西側、沙洲東路北側，出讓面積37畝，規劃用途為商住，已為淨地，擬在2月推出。地塊距離張家港市政府約2公裡，周邊路網密集、交通便利，商業、學校、醫療等配套設施一應俱全，宜居度較高。
地塊位置圖
地塊簡評：
交通配套：東側緊鄰華昌路、南側緊鄰沙洲東路，地塊向東約1.4公裡即是東二環路，交通便利；教育配套：地塊周邊有梁豐小學、張家港市一中、外國語學校、張家港高級中學等，教育資源豐富；商業配套：萬達廣場、曼巴特購物廣場、大成廣場等；醫療配套：張家港市婦幼保健院、澳洋醫院、張家港市中醫醫院等；景觀休閒配套：梁豐生態園、暨陽湖生態園、東城體育中心等。
市場方面，老城區板塊內近3年僅成交了1宗商住地塊，2018年11月27日，國泰以底價競得該地塊，樓面價9511元/㎡，即待售的國泰雲棲項目。
原青草巷B地塊
地塊位於城北科技生態城板塊，北至青草巷街、東至平安路、南至張楊公路、西至楊錦公路，出讓面積115畝，規劃用途為商住，已為淨地，擬在2月推出。地塊距離張家港市政府約2.7公裡，緊鄰市中心，周邊交通便利，可享受市區成熟的配套資源。
地塊航拍圖（來源：好地大數據）
地塊位置圖
地塊簡評：
交通配套：西臨楊錦公路、南臨張楊公路，北側還有主幹道振興路，交通十分便捷；教育配套：地塊西北側有江帆幼兒園、張家港市江帆小學、張家港市第二中學（北校區），可滿足片區的教育需求；商業配套：地塊西南側有萬達廣場、匯金中心等商業配套資源；醫療配套：地塊距離張家港市中醫院約4.5公裡。
市場方面，地塊所在的城北科技生態城板塊內，去年1月集中出讓了6宗涉宅地塊，被金茂底價包攬，打造產城融合項目；而距離本案地理位置最近的成交地塊是，金廈於2018年6月21日，底價競得的振興路南側商住地塊，成交樓面價7013元/㎡，即待售的金廈陽光經典花園項目。
板塊內的張家港金茂府2019年12月18日首次開盤，高層均價20766元/㎡；同天開盤的張家港金茂悅，高層均價18787元/㎡，去化情況都較好。
城西區域23號地塊
地塊位於城西生態區板塊，沙洲西路北側、南莊路西側，出讓面積84畝，規劃用途為純住宅用地，已為淨地，擬在3月推出。地塊周邊有多條交通要道，沿沙洲西路能夠快速到達市區中心，交通便利，周邊商業、學校、醫療等配套日趨齊全，可以滿足生活需求。
地塊航拍圖（來源：好地大數據）
地塊位置圖
地塊簡評：
交通配套：西側緊鄰張家港疏港高速、南側緊鄰沙洲西路，地塊向東約1公裡即是西二環路，與張家港主城的聯繫緊密；教育配套：地塊周邊有實驗小學西校區及梁豐初中西校區（在建），教育配套完善；商業配套：張家港購物公園、歐陸風情街、張家港七裡廟菜場等；醫療配套：張家港中心醫院、張家港市第一人民醫院。
市場方面，地塊所在的城西生態區板塊內，近三年共計出讓涉宅地塊4宗，其中最近成交的是，碧桂園於2019年6月18日底價競得的泗港路東側商住地塊，成交樓面價9300元/㎡，即在售的碧桂園金科錦鯉花園項目，小高層均價17259元/㎡。
新瓏灣北側地塊
地塊位於城南商貿區板塊，新豐路南側，老沙錫公路西側，出讓面積99畝，規劃用途為商住，已為淨地，擬在3月推出。
地塊航拍圖（來源：好地大數據）
地塊位置圖
地塊簡評：
交通配套：地塊緊鄰南湖路、新豐東路，與周邊區域交通方便；距離南二環路約1.9公裡，周邊還有金港大道、蘇虞張公路、滬武高速等，對外交通的通達度也比較高；教育配套：地塊周邊有塘市幼兒園、小學及初級中學，可滿足片區教育需求；商業配套：新城吾悅廣場、紅星美凱龍、麥德龍等；醫療配套：張家港澳洋醫院。
市場方面，城南商貿區板塊近三年，共計出讓涉宅地塊7宗，最近成交的是，2019年5月9日，首進張家港的廣電以樓面價10736元/㎡競得梁豐五金南側商住地塊，溢價率17.12%；即2019年12月18日首次開盤的招商廣電依雲蘭庭項目，高層均價18372元/㎡。
而距離本案最近的是，2018年1月4日，旭輝以樓面價8316.86元/㎡競得的金塘路北側純住宅地塊，溢價率14.15%；即2018年8月3日首次開盤的旭輝吳越項目，聯排均價25796元/㎡。
香港城商改住地塊、乘航熱電廠地塊
香港城商改住地塊位於東二環路東側、新豐路南側，出讓面積46畝，規劃用途為商住，已為淨地，擬在4月推出。
乘航熱電廠地塊位於蔣乘路北側、新豐河南側，出讓面積63畝，規劃用途為純住宅用地，已為淨地，具備出讓條件。
兩宗地塊距離約1.2公裡，都屬於城東文化區板塊，總體交通便利、配套齊全。
地塊位置圖
地塊簡評：
交通配套：地塊緊鄰東二環路、蘇虞張公路，與周邊區域交通便利；教育配套：地塊周邊有乘航小學及幼兒園、張家港市第七中學、在建的東城區域小學及一中東校區等，教育資源豐富；商業配套：主要是二環沿線的萬達廣場、新城吾悅廣場、紅星美凱龍等；醫療配套：張家港澳洋醫院、乘航醫院。
市場方面， 城東文化區板塊近三年，共計出讓涉宅地塊3宗，最近成交的是，2019年12月31日，金廈以樓面價10036元/㎡競得的南苑路北側商住地塊，溢價率7%。
另外2宗成交地塊目前均為在售項目，張家港建發泱譽成交樓面價10854元/㎡，精裝高層均價19433元/㎡；祥生·金麟府成交樓面價11322元/㎡，精裝小高層均價19413元/㎡。