連雲港灌雲縣規劃北部新城 將打造成「港城南大門 臨空新城區」

2020-12-10 網易新聞

4月3日,連雲港市灌雲縣自然資源和規劃局網站發布《灌雲縣北部新城控規、城市設計及專項規劃》,灌雲北部鄉鎮下車鎮將被打造成灌雲北部新城,變成港城南大門、臨空新城區。

灌雲縣北部新城規劃公示

下面隨小編一起看一下這個規劃有何亮點吧。

為了有效指導北部新城發展建設,促進新城社會經濟快速發展,引導和規範新城內的各項規劃建設,為下一步土地出讓及新城空間形態控制提供依據,特編制本規劃。

灌雲北部新城用地規劃圖

二.規劃範圍
該項目位於灌雲縣下車鎮,北至車軸河、西至鹽河、南至石羊溝、東至四五河,總用地面積9.74平方公裡。

灌雲北部新城城市設計總圖

三.空間願景
本規劃基於實現「港城南大門、臨空新城區」的空間建設需求,以教育小鎮、康養小鎮兩大活力小鎮作為北部新城核心引入型功能版塊,打造水、綠、文、城相交融的精緻體驗空間,成為慢旅體驗門戶、微文化展示門戶、產城旅融合示範門戶,宜居樂遊新城區、尺度宜人新城區、溫情浪漫新城區。

灌雲北部新城效果圖

空間上形成「雙核四心、兩軸兩帶、雙環四片」的總體新城空間結構,「雙核四心」即新城綠色空間體驗核、新城產業空間展示核心、康養宜居形象展示中心、教育培訓形象展示中心、電商物流形象展示中心、歷史微文化體驗中心;

灌雲北部新城空間設計結構圖

「兩軸兩帶」即新城形象空間展示軸、新城文化空間體驗軸、康養宜居空間體驗帶、教育培訓空間體驗帶;「雙環四片」即外圍濱水生態環、內部濱水體驗環、清新爽朗產業風貌區、精緻典雅康養風貌區、古今交融文化風貌區、書香名地教培風貌區。

灌雲北部新城效果圖

下車鎮位於灌雲縣城北部,距離縣城約12公裡。

下車鎮位置圖

灌雲的兩個北部鄉鎮:小伊鎮,下車鎮近日相繼宣布新規劃,小伊鎮規劃為灌雲未來副中心城市,下車鎮規劃為灌雲北部新城,均為高起點規劃。

灌雲北部新城效果圖

不過其他城市新城都是緊鄰現有城區建設,灌雲的北部新城建在北邊12公裡外的下車鎮。可能官方是基於小伊鎮連雲港花果山國際機場,灌雲縣未來副中心城市的考量,以小伊帶動下車的發展。

灌雲北部新城效果圖

不管怎樣,有規劃總是好的。期望未來數年,灌雲北部的這兩個鎮可以發展成灌雲城市副中心,給當地居民帶來更多的福利和福祉。

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