很多初次購房者，手握辛辛苦苦攢了數年甚至十幾年的積蓄的時候，突然發現房地產市場紛繁複雜，各種各種的房產層出不窮，今天這裡就要告訴各位新手買房者，有幾類房產能不碰就儘量別碰。
1、法拍房，法拍房看起來好像比市面上的價格便宜許多，難免會讓很多購房者心動不已，然而，法拍房的水非常深，各種各樣的門門道道特別複雜，稍有不慎就會面臨法律風險，非常不建議新手買家入手法拍房；
2、小產權房，小產權房固然是便宜，但是面臨著政策風險、政府調控風險、交易風險等問題，同樣不建議新手買家入手；
3、郊區大房子，房價上漲的時候還好，一旦房價下跌，郊區大房子跌的是一個「爽」，比誰跌得都快；
4、漲幅最快的房子，同一個區域漲幅最快的房子，大多數都是依賴於漲幅慣性，並不是實際價值的體現，入手以後，很有可能要高位站崗好一段時間；
5、老破小，老破小最大的問題還是由於貸款難的問題，影響了流通性。
6、老破大，比老破小更不能買的房子是老破大，不但貸款一樣難下來，而且，現在很多年輕人買房都很注重房子的外觀、舒適和居住感了，他們會認為與其購買老破大，還不如購買小一點的次新房。
大家覺得還有哪類房子是需要謹慎購買的呢？#房產#