來源：新浪財經
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談2019年經營業績：守正出奇，做最好的自己
當被問及藍光嘉寶2019年經營業績時，藍光嘉寶董事長姚敏告訴記者，2019年，藍光嘉寶服務盈利能力持續釋放，營業收入、毛利、淨利潤等多項核心經營指標顯著提升。
其中，營業收入約2100.2百萬元人民幣，同比增幅43.4%，毛利約為760.2百萬元人民幣，同比增幅56.2%，毛利率同比增加3個百分點達到36.2%。全年實現淨利潤約為444.1百萬元人民幣，同比增幅49.6%，其中歸母淨利潤約為429.5百萬元人民幣，同比增幅48.5%。
在1+1+N戰略布局下（即鞏固西南領先、戰略聚焦華東、全面拓展布局高價值區域），藍光嘉寶服務通過收併購、股權合作、全委託等多種形式，不斷擴大業務規模，2019年實現在管建築面積 71.7百萬平方米，進駐全國69個城市，在管項目達477個。
2019年，藍光嘉寶服務業務結構持續優化， 物業管理服務、諮詢服務、社區增值服務3大業務線實現跨越發展。其中，物業管理服務實現營業收入1139.4百萬元人民幣，同比增幅約26.6%，諮詢服務收入511.4百萬元人民幣，同比增幅121%，社區增值服務收入449.4百萬元人民幣，同比增幅34.9%，公司三大業務板塊分別佔2019年全年總營收的54.2%、24.4%、21.4%。
藍光嘉寶服務的數位化轉型在2019年迎來升級提速，開啟了社區AI時代。藍光嘉寶服務藉助阿里雲物聯網（IoT）、人工智慧（AI）、大數據（BigData）等技術與生態能力，並攜手商湯科技，構建專屬的IoT+AI智能平臺，打造智慧人居與社區運營的數字智能化，賦能產業創新、轉型升級和效率提升。此外，藍光嘉寶服務通過創新的生活家增值服務模式，打造360°全生命周期服務。截至2019年12月31日，嘉寶「生活家」APP已服務超過50%的業主，共吸引註冊用戶79.4萬名。
2019年藍光嘉寶服務聚焦上市，思考企業實體經營與資本市場相結合。藍光嘉寶服務提出守正出奇，做最好的自己，通過將過去的基因、服務體系、經營體系等升級，進而實現有質量的增長。另一方面，藍光嘉寶服務爭做時代的企業，基於客戶消費升級去解決行業企業發展的一些痛點，用新技術、新方法，以及數位化去改造傳統物業的服務模式、經營模式及管理模式，對內實現降本增效，對客戶提升服務體驗感。
談未來規劃： 關注社區增值服務業實現業務多元化
當問及疫情環境對其公司發展是否產生影響時，姚敏表示，由於大型物業公司普遍具有成長確定性、抗周期性、強現金流、輕資產等特點，因此經濟環境的變化尤其是今年疫情的出現，對於藍光嘉寶服務整體而言，影響十分有限。
據姚敏介紹，為了在多變的市場上取得長足的發展，也為了回歸物業服務本質提供更優質的服務，藍光嘉寶服務將迎合市場需求進一步調整自己的業務佔比，尤其關注社區增值服務業務方面，實現業務的多元化和結構性的合理。同時，藍光嘉寶服務未來將加大在科技智慧方面的投入，通過技術助力企業降本增效，提高服務質量，提升業主滿意度，創造新的增值收益途徑。
物業管理是服務行業，也是微利行業，藍光嘉寶服務要爭取更多的盈利就必須走規模化經營之路，另一方面，市場競爭日趨激烈，藍光嘉寶服務只有迅速佔領市場份額，擴張自身規模，才能在市場上立足。
談港股估值：還是新面孔，相對同業處於低估的水平
對於藍光嘉寶服務在港股中是否得到了應有估值，姚敏認為藍光嘉寶服務於2019年10月上市，在香港資本市場屬於新面孔，相對同業處於相對低估的水平。但同時也表示歡迎投資人多關注、多調研公司，多來公司走走，也非常感謝新浪港股論壇為我們提供更多的曝光機會。
談港股核心資產：物業管理企業是港股核心資產
在姚敏看來，物業管理行業是中國現代服務業發展轉型的重要組成部分，新冠疫情更加證明了物業管理企業在社區治理、城市建設中的重要作用。物業管理市場未來的廣闊發展前景及行業的輕資產屬性，均決定了物業管理企業是港股核心資產之一。
從目前藍光嘉寶的觀察來看，具有不屈不撓奮鬥精神的公司，具有匠心精神精耕細作的公司，具有良好的公司治理水平和資本市場溝通機制的公司，更受投資者關注。
談粵港澳大灣區建設：符合藍光嘉寶戰略布局，不排除布局粵港澳大灣區的可能
對於粵港澳大灣區的建設帶來的機遇，姚敏透露，在粵港澳大灣區機場、高鐵、港口、路橋、房地產等行業快速發展機遇下，未來藍光嘉寶服務將不排除在適當的機遇下布局粵港澳大灣區的可能，與現有業態、區域形成補充，加速實現全國戰略化布局進程。據她介紹，目前藍光嘉寶服務堅持「1+1+N」戰略布局（即鞏固西南領先、戰略聚焦華東、全面拓展布局高價值區域）的貫徹，粵港澳大灣區作為國家重點發展區域，符合藍光嘉寶服務的戰略布局定位。粵港澳大灣區的建設，為物業服務提供了廣闊的增量市場。
寄語港交所
今年是港交所20歲的生日，祝賀港交所20周歲生日快樂！港交所作為中國與世界連接的最重要紐帶之一，發揮獨特的作用！
寄語新浪財經2020年金麒麟港股上市公司價值風雲榜評選
中國的資本市場正在以開放的步調走進全球資本市場的生態圈，一個包容、平衡、創新、開放的資本市場正在形成，新浪財經高峰論壇的舉辦可謂恰逢其時，在此預祝今年論壇圓滿成功。