從落戶政策放開，到住房公積金貸款新政出臺，很多人買房人向我們詢問，目前在鎮江買房需要哪些材料？貸款怎麼辦？房貸利率是多少？
今天，我就為大家整理了一份鎮江買房政策大全，包含了限購、貸款、稅費、落戶等。2019年在鎮江買房，看這一條就夠了，快收藏！
2019鎮江購房政策
2019年鎮江購房政策：
限購：不限購，本地人首套房享優先購買權。
限貸：首次貸款首付30%，二套首付30%，三套停貸款。其中公積金貸款繼續施行「商轉公」貼息政策！
限售：依舊是不限售
2019鎮江貸款政策
一、鎮江住房公積金貸款政策
現行公積金政策
1、公積金貸款利率
首套
1-5年：2.75%
6-30年：3.25%
二套上浮10%
1-5年：3.025%
6-20年：3.575%
2、貸款期限
貸款主借款人男性實際年齡不得超過65周歲，女性實際年齡不得超過55周歲，貸款期限最長不超過30年且不得超過土地剩餘使用年限。
3、首付比例
目前鎮江公積金貸款買房首套房的首付比例為30%，首套房公積金貸款還清後，第二套房子才能夠使用公積金，二套房首付比例為60%。
4、貸款要求
年滿18周歲，連續繳存公積金滿6個月（含6個月）可貸款。
5、貸款額度
貸款額度為單人最高30萬，兩人（夫妻雙方）最高60萬。公積金未有使用記錄及提取記錄的，可貸餘額的20倍，有使用記錄和提取記錄的，可貸餘額的10倍。最高不超過規定貸款額度。
6、注意事項
目前外地公積金不能在鎮江買房
關於公積金貸款：鎮江市從2017年11月1日起至今，暫停商轉公貸款，買房人可以申請「商轉公」貸款貼息，具體截止時間未出。
二、鎮江商貸政策
鎮江商貸政策認貸不認房。
1、如果你在鎮江及其他城市沒有任何住房商業貸款的記錄，能算首次購房。
2、如果你在鎮江及其他城市有過房貸記錄，但已還清，也可以算首套房。
3、如果你在鎮江及其他城市有一套房的貸款沒還清，你在鎮江買房，算二套房。首付比例及利率以二套房計算！
>>商貸首付、利率
首付
1、目前在鎮江商業貸款買房，大部分銀行執行的是首次購買房子首付比例為30%，民生銀行、郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、中國銀行、交通銀行以及光大銀行明確表示滿足條件，首次購房可以做2成；
2、首套房（之前商業貸款買過房子，但貸款已結清）和二套房的首付比例為30%。
利率
4月份鎮江部分主流銀行首套房利率將上浮8-15%，二套房利率10-20%。許多商業銀行都和固定的樓盤合作，每個合作樓盤的具體利率不一樣，可先諮詢意向樓盤合作的銀行。
註：利率隨時變動，表格統計至4.16
如果要想享受首付兩成的待遇，各大銀行要求買房人必須符合以下基本條件：
必須是合作的樓盤；
名下沒有貸款沒有房子；
必須是符合銀行要求的優質客戶，如夫妻雙方是企事業單位員工、公務員、老師等；
銀行會對客戶的流水、信用進行嚴格審查。
註：各家銀行具體條件不一樣，可致電諮詢。
鎮江人才補貼政策
關於人才購房補貼
2019年1月，鎮江發布了關於租房補貼、契稅補貼一系列「搶人」新政。
1、鎮江本月啟動2017、2018屆大學生租房補貼網上申報工作，學歷要求為全日制普通高校本科及以上學歷；
2、全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生，分別按每人每月600元、800元、1000元的標準給予個人租房補貼；
3、全日制普通高校本科以上學歷畢業生來鎮就業5年內，在鎮購買首套自住商品住房，可享受繳納契稅補貼；
4、所購房屋籤訂《商品房買賣合同》和《二手住房買賣合同》網籤時間在2018年8月10日(含當日)至2023年8月9日(含當日)；
5、來鎮就業創業並符合申報條件的碩士、博士畢業生可申請15萬、20萬元的購房補貼！
鎮江房產交易稅
1、鎮江新房稅費
2、鎮江二手房稅費
———— / END / ————