樓道安裝鐵門引發相鄰權糾紛(圖)

投訴人稱樓道鐵門影響了其生活

　　本報訊 巢文婷 記者毛小泉攝影報導：近日，居住在南昌市北京東路的簡女士向本報投訴，稱其樓上住戶十幾天前在五樓第三個臺階上安裝了一扇鐵門，使其出入不便，六樓住戶為裝此鐵門，還擅自在簡女士家客廳的外牆上鑽了6個孔。簡女士家人多次與其協商仍未果。

　　樓道安裝鐵門鄰裡起糾紛

　　5日下午，記者來到簡女士所居住的北京東路一宿舍區，該宿舍樓共六層。簡女士的丈夫指著安在樓道上的門告訴記者說，在公共通道上裝扇門，萬一發生火災，會堵塞消防通道。同時，樓上住戶晚上開關鐵門的聲音很大，嚴重影響了其睡眠。他希望對方能夠儘快的拆除並恢復原狀。

　　對此，六樓住戶黃先生表示，他們安裝此門已經通過了五樓住戶同意，也按照五樓住戶的意思做了改動。「六樓上去就是我家，沒有其他住戶，哪來堵了消防一說？」黃先生認為自己的做法不會影響其他住戶。但簡女士丈夫卻稱，黃先生裝鐵門的時候他剛好出差了，等他回來對方已經裝好。他表示，如果對方堅持不移除鐵門，將通過司法途徑解決。

　　後勤管理處的熊副總說，大概是7月中旬的時候他們也出面協調過此事，但雙方未能達成一致意見。「我們後勤也沒有強制執行權，對這個事情現在我們也沒辦法了。」

　　涉嫌侵犯住戶相鄰權

　　江西法報律師事務所楊峻律師表示，該糾紛屬於民法中不動產的相鄰權糾紛。如果住戶把鐵門建在樓道，則涉嫌侵害了其他住戶的相鄰權。

　　楊律師表示，根據《民法》中有關相鄰權的規定，相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關係時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。