[摘要] 4月12日上午，遠洋萬和城b7號樓「格林溪谷座」開盤，當天僅開「格林溪谷座」1個單元的一種戶型（南北通透），當天僅推出18套房源。客戶從上午9點開始正式選房認購，1小時左右18套房全部售出。
4月12日上午，遠洋萬和城B7號樓「格林溪谷座」開盤，當天推出「格林溪谷座」一單元南北通透戶型，僅18套房源。客戶從上午9點開始正式選房認購，1小時左右18套房全部售出。
不到9點，已經有不少客戶來到售樓處
據了解，自遠洋萬和城要推出「格林溪谷座」的消息發布後，吸引了不少人的關注。昨天9點鐘就開始陸續有客戶前來排號，而記者也在現場看到，今天不到8：30，已經有不少客戶來到售樓處進行諮詢與選擇。據了解，此次推出的「格林溪谷座」均價為25000元，依然為非毛坯。
中間那棟為本期推出的b7「格林溪谷座」
遠洋萬和城營銷總監 左凱
據遠洋萬和城的營銷總監左凱介紹，遠洋萬和城目前可售房源並不多，推出的產品總是一經面世便被「一搶而光」，此番「格林溪谷座」也是如此。下周將限量推出景觀位置最好的「巴多羅迪座」。
對於遠洋萬和城的客戶定位，左凱表示，各種年齡層的人都有，但是以30~50歲之間事業有成的中年人為多，畢竟萬和城的價位不低，社會中堅力量才有能力承擔。問及項目的主要賣點，左凱說，首先是絕版的好位置，北四環已沒有太多可供開發的土地，遠洋萬和城的位置得天獨厚，再輔以齊備的配套，、商業等，讓客戶生活舒適、方便；其次是項目的園林景觀，全歐式的媲美超級豪宅的建築風格，打造社區公園；第三是產品的過硬的、有品質保證的非毛坯；第四則是遠洋的品牌保障。
2009的開年以來，北京樓市成交量開始出現節節回升的態勢，似乎正在預示著樓市的"小陽春」不假。不管是順境還是逆境，怎樣的項目才比較具有競爭力。左凱表示，房地產業又叫不動產，拼的核心因素就是位置，位置好的項目抗跌性就強一些；另一個是品質，現在買房的人幾乎很少是第一次購房，全是在改善居住品質，大家的要求越來越高，尤其是萬和城的客戶，對裝修質量、小區環境、公共配套等方面的要求都很高，所以現在做就要做精品，做一個全面都好的產品；第三是開發商，一個成熟的開發商做出來的產品有保障，市場是在不斷變化的，不管做什麼都要聽客戶的，站在他們的角度想問題。
對於市場的預測，左凱充滿信心：「市場狀況不錯，中國在這次金融危機下受到的影響不大，在去年年底聽到了很多悲觀論，但是對中國的影響不是很大。大家剛性需求還是很大，尤其是北京，定位為國際性一線都市，客戶需求是無限的，不光是北京本地人的居住，還有那麼多的流動人口，甚至還有外省外籍的人們的需求。土地資源是越來越少了，但是需求是越來越大，從這方面來看，前景很好。最簡單的例子就是拿它比香港，我們現在的售價是那邊的三分之一不到，我覺得總該達到一半吧。」
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