半島記者 江海峰
近年來,島城房地產市場一直是外來大鱷唱主角。近日，房天下發布今年下半年島城開盤信息預測。記者在梳理過程中發現，今年下半年，島城預計將有150餘個樓盤推新品，品牌房企項目不在少數。如主城區下半年預計有碧桂園雲著、和達君玥、金沙中糧祥雲、遠洋萬和城、越秀天悅海灣、融創逸山、海爾地產翡翠雲城、青鐵華潤城等產品入市。
其中,位於浮山後的遠洋萬和城項目目前已獲得預售,業態為高層住宅,共計252套房源,目前獲得預售的房源為項目一期產品,已開售,面積段包括119平方米和143平方米,均價34500元/平方米,帶裝修。位於新都心片區的和達君玥項目,業態為高層住宅,目前有165套產品獲得預售,建面包括116平方米、130平方米和135平方米,均價在27000元~30000元/平方米之間。位於山東路家樂福北側的碧桂園雲著項目,共分為兩個地塊,一個地塊為住宅,一個地塊為商業用地。其中住宅建面在105~160平方米之間,預計今年8月底左右開盤,價格待定。位於嶗山區的青鐵華潤城,預計今年8月將加推一部分115~165平方米的住宅產品,精裝修交付,價格待定。
如今的即墨區,也是品牌樓盤的聚集地。今年下半年,金茂智慧國際城、萬科北宸之光、地鐵海爾香溪地、禹洲朗廷府等都將推新品,均為全國品牌房企所做的項目。其中,金茂智慧國際城項目預計8月底首開入市,該組團位於整個項目的東北側,以高層、小高層為主,面積段在88~135平方米之間,目前均價待定。萬科北宸之光項目預計8月底開盤,項目產品涵蓋11~13層的小高層,面積在86~108平方米之間,帶精裝修,約300多套房源。禹洲朗廷府項目位於即墨西部商貿城板塊,建面103~171平方米的中式寬境小高層、洋房樣板間即將開放。
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