●本報記者 劉潤濤
特約記者 劉招迎 羅文燕
走進大埔縣西河鎮北塘村，沿著景觀木道前行，多彩的格桑花在藍天白雲下迎風搖曳，古樸的玉堂公小築在花叢間若隱若現，修葺一新的民宿掩映在綠樹叢中，院子裡三五遊人圍坐一桌，品茶聊天，好不愜意。近年來，借鄉村振興的東風，西河鎮整合運用農業基礎、生態環境、交通區位、基礎設施等資源，以漳溪河為主軸，把漳溪沿線十個村串珠成鏈，盤活閒置民房發展「共享民房」，建成了宜居宜業宜遊的社會主義新農村，吸引了大批遊客紛至沓來。
共享民房內擺滿了當地農副產品，很受遊客歡迎。（林翔 攝）
說起這幾年鄉村旅遊的發展，來自珠海的旅遊愛好者黃基維深有感觸：「現在很多有特色的民宿開到了農村。遊客晚上伴著窗外的星星入睡，早晨出門呼吸一口新鮮空氣，有一種讓時間慢下來的感覺。」
以前不少遊客來到西河鎮沒地方住，而村民的很多房子卻空在那裡。鎮裡看到了其中的機遇——盤活閒置民房，探索「共享民房」新模式，讓外來遊客「一日遊」變為「深度遊」。面對新生事物，不少村民心裡打鼓：「房子參與共享，能有人來住嗎？」「折騰半天掙不到錢咋辦？」「到頭房子會不會要不回來？」
為打消村民顧慮，該鎮幹部經過實地調研，決定引入鴻姑娘生態發展有限公司，集約西河鎮體量大的農村閒置住宅，創新推出共享民房和共享田園、菜園、果園的「一房三園」共享模式，即企業出資裝修布置村民閒置民房、盤活閒置田園、菜園、果園，農戶負責日常管理，按5:5比例分紅收益。
企業挑大梁，保障屋主的利益，村民心裡的疙瘩慢慢解開了。目前，該鎮共集約6間閒置民房設置22個床位，打造了「美廬小院」等文化體驗式共享民房。
這項探索在西河鎮逐步推開。「在推動鄉村振興方面，政府發揮的是大方面的主導作用，即明確發展方向，對當地基礎設施進行完善。但面對細化的市場運作時，就要依靠企業的市場敏感度，其中，共享民房就是市場化運作的產物，它是留下遊客、帶動村民增收的好平臺。」鴻姑娘生態發展有限公司負責人廖愛紅表示。
在北塘村，村民藍清華家中空置多年的農房經過改造成民宿後「身價」倍增。如今，她的房子遊客如果不提前幾天預訂，在節假日壓根就住不上。藍清華說：「今年的端午假期，我家的5間房天天訂滿，假期房價228元一天，加上推出的988元鄉村體驗套餐。遊客在這裡挖筍、摘菜，還可以採摘時令水果，體驗傳統的手作農耕。住在這裡，推開窗便融入自然。」藍清華表示端午假期每天能帶來收入近1500元。
閒置房盤活了，村民腰包鼓了。「我家產的筍乾、香米都賣完啦，但是還接到不少顧客的訂單，要求一有貨就要發給他們。」村民張雪梅是共享民房的管理人之一，她依託共享民房銷售自家農產品，端午三天假期她一共賣出農產品禮包300多份，帶來直接經濟收入10000多元。
據西河鎮黨政辦負責人周華騰介紹，目前西河鎮共盤活100多畝田園、菜園、果園打造了百香果等共享休閒農業項目，參與農戶每月獲得分紅2000多元。以當季為例，共銷售花生、玉米等果蔬2000多斤獲得收益30000多元，蘿蔔絲幹、筍乾等農副產品400多斤獲得收益20000多元。實現企業、村民與遊客的利益連結，在成本均擔、利益分享的基礎上實現了生產互助、體驗共享與結果共贏。
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