「1008期」廣州黃埔沙步回遷安置地塊籤約迎來新進展

2020-12-10 騰訊網

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【城更早報】解讀前沿政策，透析最新資訊，興廣城的讀者朋友們大家早上好，今天是2020年10月8日，星期三，廣州市天氣晴，氣溫21-28℃，來看今日城市更新早報要聞：

項目進度

1.深圳坪山展覽館城市更新單元更新意願公示

日前，深圳市坪山區城市更新和土地整備局公示坪山展覽館城市更新單元更新意願，坪山展覽館城市更新單元位於坪山區坪山街道，東至啟運路，南臨坪慧路，西靠坪山大道，北至一號路，擬拆除範圍用地面積約7.5萬平方米。

2.廣州黃埔沙步回遷安置地塊籤約迎來新進展

截至10月7日，廣州黃埔沙步舊村首批覆建安置房（復住5地塊）已經完成了基礎施工，地下室部分已經完成了一半；其他幾個復住地塊的籤約動員工作也在加速推進，其中，復住11地塊籤約已過8成，復住7、8、10，以及復商7地塊籤約均過了7成；截至2020年10月上旬，沙步項目組已經完成了今明兩年既定私宅籤約計劃的7成左右和2022年之後私宅籤約計劃的5成以上。

3. 河源江東新區城市建設起步區控規部分編制單元修編

近日，《河源市江東新區城市建設起步區控制性詳細規劃部分編制單元修編》草案公示，據悉，江東新區城市建設起步區總面積15.77平方公裡，本次規劃區域為除已修編4.38平方公裡外剩餘用地，位於江東新區城市建設起步區西部，東至東環路及梧桐山、南至河源市公安培訓基地、西至東江、北至緯十四路，總面積11.39平方公裡。

4. 廈門湖裡東部舊村改造加速推進 4天拆14萬平！

據了解，廈門湖裡東部七大片區國慶期間也在加快搬遷交房、提速拆除，10月1日-4日，湖裡東部舊村整村改造共完成交房18.4萬平方米，完成房屋拆除14萬平方米。10月3日，單日拆除總量突破5萬平方米。

5.山東青島城陽西城匯社區將啟動舊村改造

半島網消息，經城陽街道落實，西城匯社區計劃2020年進行舊村改造，目前，正在進行拆遷摸底和前期手續辦理工作，待批准後適時啟動舊村改造，初步計劃年底前開工建設。

數據顯示，2018年、2019年兩年，城陽區已經啟動20個社區舊改，拆遷民房1.1萬戶，開工建設安置房230萬平方米；2020年，新啟動了10個社區的舊村改造，計劃開工建設安置房122萬平方米，佔全市棚戶區改造的35%。截止9月，全區195個社區中已啟動實施棚改舊改的社區有107個，其中75個社區完成回遷，累計拆遷民房5.8萬戶，建成安置房面積802萬平方米，4.7萬戶居民已遷入新居。

6.投資6億！山東淄博淄川鳳凰山田園綜合體項目涉及12個舊村改造

日前，桓臺縣人民政府網站發布《舊村改造建設前埠新村工程（二期）項目建設工程規劃許可批前公告》，資料顯示，該項目位於海河路以南，澇淄河西路以西；涉及馬家莊、花雨溝、盤車溝、西槐峪、東槐峪、蘆家莊、翟家崖、北坪、南坪、上塔山、下塔山、小馬崚在內的12個村的村域；建築面積2.54萬平方米；項目計劃總投資6億元。

土地掛牌

1.10月，江蘇省預計有179宗涉宅地塊出讓，總出讓面積835.88萬方，總建築面積1737.9萬方，總起價818億元。其中，蘇州市17宗，總出讓面積88.55萬方，總建築面積169.25萬方，總起價139.5億元。

2.11月2日，浙江麗水蓮都區將公開出讓2宗商住地，總出讓面積17.33萬方，建築面積34.66萬方，總起價13.65億元。其中，麗水南城A2-27-1商住地塊位於南二路與迎賓路交叉口西南側，出讓面積約8.68萬平方米，容積率2，建築面積約17萬平方米，起價6.9億元，起始樓面價3975元/平方米；麗水南城A2-27-2商住地塊位於南二路與迎賓路交叉口西南側，出讓面積約8.6萬平方米，容積率2，建築面積17萬平方米，起價6.75億元，起始樓面價3902元/平方米。

土地拍賣

1.歷經226輪競拍，耗時4小時，日前，華鴻嘉信拿下浙江麗水縉雲縣名山未來社區D-02D-03商住地，成交總價16億元，成交樓面價13435元/平方米，溢價率49.24%；值得一提的是，這是浙江省第二批未來社區試點項目中，首個掛牌出讓地塊，13435元/平方米的樓面價，創下了縉雲縣涉宅地歷史新高；麗水縉雲名山社區為第二批36個試點項目之一（第二批麗水市共4個），為規劃重建類，位於縉雲縣五雲街道名山村；項目總規劃面積55.87公頃，實施面積21.27公頃。

2.近日，杭州浙礫企業管理有限公司（綠城）以上限價格33.92億元競得鎮海區XCL02-03-07a（國家高新區）地塊，該地塊位於寧波新材料科技城核心區，東至規劃道路，南至永茂東路，西至桂平路，北至永樂東路，為城鎮住宅及配套用地，出讓面積約10.7萬平方米，最大容積率2，建築面積約21.5萬平方米，成交樓面價15783元/平方米，溢價率33.75%。

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