句容茅山湖康養小鎮從理想走向現實

沒有擁堵不堪的交通，沒有灰暗迷濛的霧霾，沒有轟鳴嘈雜的噪音，是一個真正怡心養性的地方——句容茅山湖康養小鎮。

　　在人們愈發追求健康的時代，「康養」的概念也逐漸深入人心。茅山湖康養風情小鎮以養生文化為主要特點，以康養產業為發展方向，以健康生態養生和休閒度假為核心，打造具備康、養、醫、護、遊、住的特色小鎮。

　　助陣產業強市

　　六大康養項目按下「快捷鍵」

　　6月22日，位於句容市茅山大道東側的茅山溫泉假日度假酒店開業，茅山風景區文旅產業再添新軍。6月24日，記者來到該度假酒店，只見時尚雅致的酒店大堂內人來人往，秩序井然。「223間客房陽臺都配有獨立觀景溫泉池，遊客在泡溫泉時就能直接眺望茅山大茅峰和二茅峰。」酒店市場傳媒經理吳晨告訴記者，酒店由江蘇金象國際集團投資，由洲際酒店集團以「假日酒店及度假村」品牌進行管理，著眼於慢生活、輕度假的概念。酒店還將加快建設溫泉水上樂園項目，配有全長近60米的內地首家高空玻璃泳道、千人衝浪池、上清湖音樂噴泉、山地卡丁車、真人CS、童子軍樂園拓展基地、夜間野生動物園等遊樂項目。

　　按下項目建設「快捷鍵」的還有康緣中醫藥文化產業園。康緣中醫藥文化產業園項目位於茅山湖東南側、茅山大道西側，記者看到，這裡塔吊林立、機器轟鳴，施工車輛來回穿梭，一片大幹快上的施工場景。康緣養生谷開發總監徐秋介紹，產業園分養生、養老、健康管理、中醫藥文化遊樂四大核心功能板塊。目前，仙草童話世界的外部裝修已經到位，年底將正式運營，百花溪、藥香花園正在進行堆坡造型及綠化施工。

　　在5月底召開的句容市項目觀摩暨產業強市大會上，茅山風景區被授予招商工作流動紅旗。「流動紅旗既是鼓勵，更是鞭策。」風景區負責人介紹，今年以來，風景區以承辦第五屆國際道教論壇為契機，一手抓疫情防控、一手抓經濟發展，全面精準聚焦企業和項目服務，突出抓好「大健康」產業項目。

　　今年，茅山風景區6個新建和續建項目列入2020年句容市重點產業，續建項目有天下無有谷、茅山半島度假村、中醫藥文化產業園、茅山洲際酒店，新建項目有溫泉歡樂谷和開元酒店。截至目前，風景區6個鎮江市級和句容市級的產業項目建設均達序時進度。其中，金象溫泉養生谷的溫泉項目裝修已完成72%，機電安裝完成82%，室外溫泉泡池完成84%，室外衝浪區和兒童戲水區裝飾竣工，預計7月底可實現試運營；開元酒店項目前期手續已經完備，水幕秀完成調試，高科技演繹秀正在編排中，近期將完成彩排；天下無有谷項目主體內部裝修已經完成，正在進場布置內飾，景觀綠化、道路等工作進入收尾階段；茅山半島涵田商業街區已正式開街，商業公寓裝修設計已經完成，正在完善社區配套功能。

　　助跑旅遊轉型

　　圍繞核心產業打造康養產品

　　不期而至的新冠肺炎疫情，給旅遊行業帶來經濟衝擊，也給細分市場迎來新機遇。業內人士分析認為，遊客對健康養生的需求大大增加，健康養生的主題產品將成為熱門，未來的康養旅遊將獲得更大的市場份額，並迎來爆發式消費增長。

　　機會總是留給有準備的人。早在幾年前，茅山風景區圍繞「好運茅山、福地句容」的主題形象，打造以山水資源為基礎、以文化為品牌、以生態環境為核心的茅山湖康養風情小鎮。2018年，茅山湖康養風情小鎮入選江蘇省第二批旅遊風情小鎮創建單位名單。風景區相關負責人說，中醫藥養生、耕讀養生、溫泉養生、運動養生、科技養生、道教養生是康養小鎮的核心產業。2020年，除了全力推進15個超億元已落戶的旅遊綜合體項目，風景區還將深挖道家養生文化的深厚內涵，推出一系列以道家養生為核心的補元氣、養肺補肺等互動體驗康養產品。

　　今年4月，《茅山湖康養風情小鎮旅遊發展總體規劃》評審會召開，江蘇省城市規劃設計研究院、江蘇省文化和旅遊廳專家對規劃提出建議，要進一步挖掘茅山地緣資源，突顯茅山湖康養體驗產品特色。記者注意到，總體規劃提出，要全要素、全產品、全時融入康養小鎮，推出「過夜遊」，豐富旅遊線路，打造「九慢十養」全福旅遊產品。

　　從觀光旅遊到溫泉度假、特色文化、特色餐飲、親子娛樂等配套設施齊全的康養體驗，成為茅山湖康養風情小鎮旅遊綜合體項目的標配。今年年初，位於茅山半島的原坊商業街正式開街，項目總投資約1.26億元，佔地近1萬平方米，建有親子遊樂、現代休閒娛樂、特色主題餐飲、原鄉生活體驗等六大區域。其中，蹦床主題公園設有蹦床區、蜘蛛牆、海洋球池、派對屋等項目，能滿足不同年齡層的需求，也為團隊拓展及各類主題活動提供新穎的活動場所。同時，還有佔地1000平方米的卡丁車俱樂部，集會議、體感遊戲、電影房等活動為一體的轟趴館，文藝音樂餐吧以及原鄉生活體驗館，為遊客提供了全方位嶄新的旅遊度假體驗。

　　助力旅遊經濟

　　「養生牌」高端民宿風生水起

　　茅山素有「江南第一名山」之稱，森林覆蓋率超91.6%，空氣每立方釐米超3萬多個負氧離子，被《中國國家地理》雜誌評為「最美山湖棲息」。作為國家5A級旅遊景區，擁有「森林氧吧」稀缺資源，吸引眾多大健康項目紛紛搶灘，而一些嗅覺靈敏的商人也從中尋覓商機，建設高端民宿融入茅山「康養」旅遊市場。

　　「我與茅山一見鍾情。」福來涵苑民宿老闆周道超說，他一直想在南京周邊做高端民宿，一個朋友推薦他到句容茅山看一看。到了風景如畫的茅山風景區，他覺得心跳加速，邁不動步了。籤約、設計、裝修，整個過程一氣呵成。今年5月份，福來涵苑試營業。

　　福來涵苑位於茅山風景區華陽洞附近，放眼望去，滿目清翠。目前開放有13間客房，每間客房配備了高檔家私紅木家具、全自動智能馬桶、特色定製浴缸，屏風、搖椅、復古壁畫……精緻中透著舒適。依山而居，每個房間都有正對著青山的獨立觀景露臺，窗簾一卷，窗外綠茵茵的樹林便像畫卷一般印入眼帘。

　　抬頭看到星空，放眼儘是綠野。頂宮觀日、煙雨軒、半島·印象客居、憑欄望、白鷺山莊·陌上微度、道緣仙谷等一大批精品民宿如雨後春筍般「冒」出來。這些民宿不約而同圍繞茅山風景區打出「養生牌」，但在建築風格上又各具特色。比如，頂宮觀日民宿位於茅山大茅峰頂，海拔372.5米，是江蘇目前最高的民宿之一；煙雨軒位於依山傍水的茅峰茶場，簡單的青瓦白牆、飛簷、人字頂，院子裡假山、亭子，院子外半是茶園半是葡萄園；半島·印象客居、憑欄望均在茅山半島風情小鎮中，仙山、湖水、鄉野、美墅，形成了獨特的自然田園風光。高端民宿興起，成為旅遊產業的新經濟增長點，加快茅山風景區旅遊經濟轉型升級的步伐。