在日本投資買房已成為一種趨勢，許多人甚至連看都不看就籤了合同。除了這些已經買了房子的人，還有一群投資者想在日本買房子，但不知道怎麼買。為了讓你明白去日本買房的條件是什麼？海外買房有哪些注意事項?小編特意整理了一些關於日本買房的內容供大家參考。
2020外國人日本買房條件
1、日本針對房產的購買沒有太多束縛，至於中國人沒有綠卡亦可購買日本房產，日本的房地產市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似於「買房指標」的數據，所以中國人想要在日本買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產中介商就「萬事大吉」了。
2、買房不能移居：外國人可以在日本買房，但不能藉此獲得日本身份，有產權和有居住權不同：在日本可以買有產權或是有居住權的房屋，有產權的房屋可以供業主買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，買賣和出租只能通過物業居委會，價錢比有產權的房屋便宜幾倍。
在日本怎麼購買房產
1、做好前期準備
準備工作首先是要買房的基礎，對於如何選擇自己的房子，就需要你對想要買房的區域有一個充分的了解，千代田區、港區作為東京地價值錢的兩大地區比較領先於其他地區。
2、選房是件技術活
無疑，選擇房子成為了買房工作的重中之重，配套設施、居住環境這些因素都要考慮到，選房技巧是和國內通用的，車站方面的問題也很重要，離車站多遠直接決定了你之後的生活會不會方便，一般選擇在10分鐘之內的步行距離我還是可以接受的。
3、除了準備房款還要準備稅費
我們最關心的，想必就是價錢問題了。之前說過了，東京的房價根據地域不同，參差不齊，好多準備出高於房價8％的資金去應對一些雜費的支付，對於一戶建來說，價錢包含土地價錢和建築價錢，日本政府規定，購買土地是不用支付消費稅，因此很多人關心的房產稅金問題，其實只是土地上所蓋建築物所繳納的稅金。
4、實地看房要注意細節
這個不說大家也都明白，在網上圖片再漂亮，也不如自己去實地考察一番，跟中介約好時間，就可以去現場看房了，對於房子來說朝向、日照、周邊、採光、噪音、風水等都是需要去考量的問題，如果你不去現場考察一番，千萬別隨隨便便的將房子定下來。