最近樓市最大的風口非南沙莫屬！驚喜不斷！
9月18日，南沙再傳松購政策利好：無論在廣州有多少套，南沙無房均可再買一套。這消息一出，一石激起千層浪，市場瞬間直達沸點！
如何評價這一松購政策，4個字：史上之最！
要知道，儘管從去年年底多區陸續執行人才購房政策，但依然保持著底線，除了向來不限購的從化、增城，其他人才區域均沒有明確表示廣州市區有2套房產，能夠再買一套。然而，這一次，底線徹底被打破了。
如此寬鬆的購房政策到底對南沙市場刺激性有多大？
回看南沙8月份的成交數據，便可知道政策對於南沙樓市的提振效果。8月因深圳限購外溢，南沙成交量近翻倍！從7月1257套，井噴至2436套。而8月份的時候，廣州有2套房產，在南沙是買不了的。因此，我們可以判斷，8月份的成交量多數由深圳客戶帶動，而廣州有資金實力的買家還沒有進場。但是這一次，廣州客亦有了入場券，在「深圳限購」+「南沙松購」雙政策的疊加效應下，後續南沙的成交是否又將翻倍？小編不敢妄加猜測。
（原始數據來源：陽光家緣）
不過，在新政僅僅2天之後，即9月20日，【中國鐵建·海悅國際】開盤，這是新政後首個開售的項目，市場的激烈反應給出了答案。
據悉，【中國鐵建·海悅國際】首推約85-125㎡三四房住宅產品，開盤銷售額達6億元，去化近8成，現場「搶房」場面有多爆？請看圖
（千人擠爆現場，一望無際的人頭）
（激烈爭搶單位，都快翻越圍欄了~）
（排隊籤認購書）
【中國鐵建·海悅國際】的開門紅已然揭示了南沙市場接下來的大趨勢。
不過，一個樓盤的成功是多方面因素促成的。離不開政策，但又不單單是政策。
我們常說成事要天時地利人和，其中，在開售前2天突如其來的新政利好，為購房者打了一劑強心針，可以歸結為天時。那麼地利方面，便是萬頃沙板塊。
萬頃沙，比肩前海規劃+超越南站交通樞紐
深圳前海就是萬頃沙的發展軌跡！
前海，地處要塞，隨著2010年作為深港合作區的建立，已從一片填海灘涂到高樓林立，完成了基礎設施建設、產業規劃和導入。十年間，房價翻了8倍！由2009年的均價13772元/㎡，至今年8月已經去到115000元/㎡。
再看萬頃沙，同樣位於珠江入海口旁，為大灣區咽喉之地。
2014年，國務院決定設立廣東自由貿易試驗區，南沙新區榮耀登場。
（南沙7大板塊定位）
在南沙七個板塊中，萬頃沙被定位為第三代半導體、智能網聯汽車、國際加工貿易轉型升級服務區，至今已匯聚總投資500億的「國際精準醫學矽谷」，引進廣汽蔚來、恆大、廣汽豐田三大新能源汽車龍頭、粵港深度合作園、葡語國家產業園、明珠科學園、保利電商港等，是一個集合生命信息、海洋發展、汽車製造、保稅貿易、資訊科技、金融後臺服務等於一體的新型產業橋頭堡。
可以說，萬頃沙就是南沙自貿區的重中之重！
無論是地理位置，還是規劃布局，萬頃沙與前海有著極高的相似度，可謂未來可期！
（萬頃沙產業布局圖）
萬頃沙另一個價值引擎便是「南沙站」（14站30線）交通樞紐，該樞紐將超越廣州目前最大交通樞紐「廣州南站」（15站28線）。
南沙站匯聚3條地鐵、3條高鐵、2條城際軌道，共計8條軌交動脈，日後，將承擔起大灣區交通銜接的重要責職，串聯起9座城市，成為新一任「最強樞紐」。
看看現在廣州南站的繁華周邊，便可想像到南沙站的光明未來！
（萬頃沙交通規劃圖）
而在整個交通規劃中，「深中通道」於南沙之意義尤為重大。「深中通道」堪稱大灣區交通的「大動脈」，連接廣州、深圳、中山。通道建成通車後，未來從廣州前往深圳，將提速至30分鐘內抵達，預計2024年便能實現在通道上的馳騁。
這讓同為自貿區片區的南沙與前海，進一步統一步調，縮小差距。
更重要的是，「深中通道」廣州唯一出入口就設於萬頃沙，最大受益者是誰？一目了然！
項目的成功，有了政策紅利的推波助瀾，有萬頃沙板塊的價值支撐，還需要項目自身的過硬素質。
「南沙建造者」央企品牌保證
關於中國鐵建想必很多人都不陌生，是中國基建龍頭央企，而海悅國際真是中國鐵建在萬頃沙打造的首個住宅項目，
從2015年開始，中鐵建全面參與南沙的投資、開發和建設，目前已累計投資超400億元，被稱為「南沙城市運營者」。
大家熟知的廣大附中（南沙）實驗學校、明珠灣大橋、廣州地鐵18 、22號線等多項南沙重點工程，均由中鐵建打造。此外，還先後開發建設了環球中心、水岸廣場、海語熙岸等南沙地標項目，成績傑出！
國家重點工程都託付給它，消費者自然可以安心把家交給它建設。
（中鐵建南沙布局和戰略合作項目）
30分鐘暢達廣深兩大CBD
海悅國際距離在建中的地鐵18號線始發站——萬頃沙地鐵站直線距離僅1公裡，步行即達。18號線縱貫廣州南北，串聯廣州天河、琶洲、萬博、明珠灣等重點區域。未來還將聯通中山、珠海、清遠，是一條串聯大灣區的超級經濟線！該線路時速160KM/h，半小時內即可從萬頃沙直達廣州東站。目前工程累計完成76%，預計2021年6月可正式通車。
另外，項目到深中通道廣州唯一出口驅車只需10分鐘左右，上橋後便可直達深圳寶安。
南沙萬頃沙憑藉這樣的交通優勢，當之無愧地成為了廣深兩地客戶的「寵兒」。
（地鐵18號線路線圖）
完善配套賦能美好生活
項目自身配有3000㎡的風情商業街以及幼兒園，小區內滿足幼兒教育和生活日常需求，盡享大城配套。
周邊還規劃了萬頃沙中心商業街、天匯百匯購物中心，周末下個館子，或者購物娛樂，不用走遠。
另外，十分鐘內可到達三甲醫院——廣東省中醫院南沙醫院、中山大學附屬第一醫院南沙醫院（規劃中），為健康保駕護航。
更難得的是，百萬葵園，南沙溼地公園、南沙水鳥生態園、以及剛剛確定的恆大童世界等，距離本項目僅要半小時車程，說走就走的旅程真的可以輕鬆實現。賞花海，觀百鳥歸巢……在大自然懷抱中享受親子時光，太美好。
（南沙溼地公園實景圖）
細節設計提升居住品質
為保證居住的舒適度，整個項目11 棟住宅塔樓，呈點狀圍合式布局，通過寬闊樓間距實現採光通風最大化。
社區還設有嶺南水鄉風格的園林，周邊圍合健康跑道，創新設置寵物樂園，讓寵物也有專屬的活動空間，最大化提高居住品質。
而室內空間，亦是通過建築師的「魔術」設計，達到85%-100%的超高使用率，滿足業主對理想生活的所有想像。
（項目園林效果圖）
以上的種種，天時、地利、以及項目建造者的用心協力，造就了項目開盤即爆的成就！
灣區爆款且買且珍惜
目前項目首期推售還有少量餘貨，想上車的朋友還是有機會的。但是，隨著南沙樓市的升溫，價格上漲是必然趨勢，越早買越早賺！心動不如趕快行動！
導航搜索：中國鐵建海悅國際營銷中心
地址：廣州市南沙區興隆路嘉安花園對面(18號線萬頃沙地鐵站旁）
諮詢電話：020-31078888
深圳展廳開放信息
①益田假日天地展廳（深圳寶安機場旁）
開放時間：8.29—9.27
②海雅繽紛城
開放時間：9.19--9.27