導讀：無論房東還是租客，都願意通過中介進行交易，房東把房子交給中介，自己省去了管理房屋的麻煩，一切都由中介來操作，而租客通過中介找房子，也可以找到更多合適的房源供自己挑選。
房東把房子託管給中介，但沒想到只收到一個月的租金，中介就跑路了，房東和租客協商，要把房子退掉，可租客卻不願意搬走，因為他交了一年的房租，事情的經過又是怎樣的呢？
房東沒收到房租，也攆不走租客
家住杭州的朱阿姨有一套空房子，大概五六十平米，幾個月之前，她把房子託管給中介，並和中介籤了合同，託管期限為兩年的時間，每個月的租金是5000塊錢，可是朱阿姨僅收到一個月的租金，中介就不見了蹤影。
朱阿姨曾去中介辦公地點找過，可是這裡已經被貼上了封條，工作人員也不知去向，一個辦公人員都找不到。按照雙方之前籤的合同，超過付款日期15天，房東就有權解除合約，也就是說，朱阿姨這麼長時間沒收到房租，可以收回自己的房子。
可是租客卻不願意搬走，因為租客交了一年的房租。朱阿姨也很理解租客的難處，所以她跟租客協商，讓住客再住4個月，然後自己補償給租客19,500元錢。這樣算下來，朱阿姨有4萬多的損失，可是無論怎麼說，租客都不答應，因為他是以3500元每個月的價格租下來的。
找不到中介公司的負責人，也聯繫不上租客
因為雙方沒能達成一致，所以朱阿姨找了記者求助。記者希望找租客了解一下情況，但是對方的電話未能接通，家裡也沒有人。記者又按照朱阿姨和中介籤的合同找到了中介的辦公地點，但是這裡早就已經改頭換面，進駐了另外一家公司。
後來記者終於和中介的工作人員取得了聯繫，對方表示，公司早就關門大吉了，總部也撤了，而他個人也從這個公司離職很久了。面對如今的情況，朱阿姨也不知道怎麼辦才好，她也知道這不是租客的問題，而是中介的責任，但是現在雙方難以達成一致，朱阿姨很是煩心。
無論租客還是房東，如果遇到高收低租的情況，一定要提高警惕。高收低租是很多中介公司跑路之前慣用的伎倆，付給房東的租金特別高，而收租客的房租卻很低，不過二者卻有時間差，收租客是一年的租金，付給房東卻是按月支付，這樣一來，中介公司在短時間內就收到了大筆的租金。
可是一旦中介跑路，房東和租客都面臨著窘境，租客肯定不願意搬走，畢竟自己交了那麼長時間的房租，而房東沒收到租金，也是有損失的，所以一心想要讓租客搬走，雙方難以協商。若要避免這樣的情況，一定得找一個靠譜的中介。
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