別墅總價僅80萬—200萬元11個環太湖樓盤抱團入滬攬客

　　本報訊（記者 柯鵬）

　　太湖緣、太湖之星、太湖山水、島居別墅、太湖·古北雅園…….昨天，記者從蘇州房管局獲悉，清一色的蘇州環太湖別墅正準備抱團進入上海尋找目標客戶，總數達11個佔蘇州環太湖別墅可售樓盤半數以上。業內認為，蘇州樓市購買力相對上海較弱，這些蘇州高檔別墅其實大多總價只在80萬－200萬元間，獨特的水景優勢應該可以在上海尋到買家。

　　據悉，由蘇州房管局、蘇州房地產市場管委會等主辦的「蘇州第25屆房產展示交易會」將在12月16日舉行，其中最引人注目的11家蘇州品牌樓盤組團前往上海推薦。「蘇州房價基本保持在4000元/平方米左右，環太湖的別墅應該是蘇州最好的物業類型，但總價也大多不超過200萬元，有的甚至要比上海的公寓還便宜，因此我們覺得前往上海推薦很有競爭力。」蘇州市房管局主任倪峻表示。

　　蘇州宇和房地產公司總經理張正洲表示，上海只是這些環太湖樓盤異地攬客的第一站，他們還將吸引更多其它周邊城市、直至港澳臺和東南亞地區的客戶前來購房。「上海是整個長三角乃至全國房地產的龍頭城市，很多外籍外地人士都在上海尋覓目標房源，我們希望先在上海打開局面再聚攏更多的異地購房者。」

　　業內人士指出，受宏觀調控的全局影響，目前蘇州樓市也偏於冷清，特別是一些高檔樓盤因價格問題而處於緩銷期，難以得到當地購房者青睞；同時，由於以前上海購房客曾經佔這些樓盤銷售群7成，因此他們普遍對上海買家寄予厚望，這才促成此次上海之行。但是，最終這些樓盤能否被日益謹慎的上海購房者接納，還得看真正的性價比以及安全性問題。