近日，國家統計局廈門調查隊發布最新調查數據。今年9月份，廈門新建商品住宅和二手住宅售價均由漲轉跌，其中，新建商品房環比下降0.3%，同比上漲3.3%，二手住宅售價環比下降0.1%，同比上漲3.6%。
隨著新房降價，200萬以內的房源數量也開始增多，剛需購房者迎來購房時機。
去年同期，總價200萬+樓盤僅有7個。今年一些剛需盤加快入市節奏，低總價、小戶型房源增多。如中鐵諾德逸都、特房萊昂公館，融僑觀瀾、雅居樂御賓府等項目入市，為市場供應增加新鮮血液。
據統計，如今200萬左右的房源有18個，主要分布在同安和翔安，涵蓋戶型包括，高層，小洋房、別墅，選擇性較大，近期有買房需求的購房者可以多多關注。
禹洲世茂東岸朗廷
禹洲世茂東岸朗廷8#樓建面約74平3房、建面約89平4房在售，帶裝修交付，均價約26000元/平。項目預計2021年年底交房。
大唐水雲間
大唐水雲間92-110㎡臨湖三至四房，總價142萬起。大唐水雲間坐擁區域紅利，規劃容積率1.0，綠化率45%的低密墅質高層，墅境湖景之上，富氧環繞佳所，造廈門品質湖居。
泰禾世茂汀溪院子
泰禾世茂汀溪院子建面約143平疊院在售，均價2.6萬/平；另有建面約134-244平聯排別墅認籌中。項目位於汀溪朝元路東側，社區規劃打造私家內湖與山地景觀。
招商雍和府
招商雍和府建面約119-122平洋房在售，均價約32000元/平。建面約88-89平帶裝修複式三房在售，單價約25448元/平起。
中海世茂府
中海世茂府建面約108-126㎡寬景疊院在售，於10月5日呈現實景園林，項目位於樂海城市廣場西北側800米，社區配有社區底商，毗鄰盧戇章公園，周邊有樂海商圈、鐘樓商業廣場、新華都購物廣場等商圈。
特房樾琴灣
特房樾琴灣裝修高層在售，建面約76-130平平層和複式房源，單價26600元/平起。項目所在區域規劃建設地鐵4號線和6號線。周邊規劃有濱海旅遊浪漫線、下潭尾溼地公園、現代服務業基地、丙洲島閩南文化休閒漁村、濱水休閒公園等配套。
廈門紫雲府
廈門紫雲府建面89平三房及109平四房在售，均價約25500元/平。項目位於同安大道南側，社區包含4棟超高層、沿街商業，未來社區將由華潤物業進行管理。
古龍山語聽溪
古龍山語聽溪建面約51-108平1-2房如寓在售，總價89萬/套起。另外，建面約82平2房高層在售，總價約142萬/套起；建面約220-346平聯排、類獨棟別墅在售，溫泉入院，起價19780元/平。項目打造為山水溫泉活水墅區，將汀溪活水引入社區，打造活水園林景觀。
椿山莊
椿山莊合院、疊拼樣板間已開放，目前合院別墅售價299萬/套起，疊拼別墅均價在220萬/套左右，小聯排別墅均價320萬/套左右。
中鐵諾德逸都
中鐵諾德逸都7#樓已開盤，建面約67-109平2-4房在售，起價約23000元/平。項目位處同安區二環南路與西湖路交匯處，社區內部規劃約41600平現代濱海園林，項目周邊規劃6號地鐵線，區域內商業有樂海城市廣場、鐘樓等商圈、新景舜宏現代城商圈等。
特房萊昂公館二期
特房萊昂公館二期在售建面約89-127平3至4房，建面約100平複式4房，起價22300元/平（11#203）。特房萊昂公館二期商業商規劃有2.5萬平米生活配套商業、電影院、兒童樂園、健身中心、社區服務中心等配套。在園林景觀上，設置了聚會交流區、靜謐休閒區、兒童遊樂區、雨水花園等空間。
翔安金茂悅
翔安金茂悅建面約71-120平高層2至4房在售，起價約30000元/平。項目位於翔安環東海域，毗鄰中洲、同安、丙洲三座大橋，可連接集美、同安、翔安三區，周邊有80萬平紅樹林，坐擁約27公裡濱海旅遊浪漫線、丙洲旅遊文化島、濱海公園。
雅居樂御賓府
雅居樂御賓府目前在售高層為建面約78-92平3房，帶裝修交付，均價約32000元/平，疊墅建面約146-153平，總價約600-800萬/套。
世茂璀璨天宸
世茂璀璨天宸建面71平帶裝修三房在售，總價約220萬起，預計2021年交房。項目共11棟638戶，打造低密度純洋房社區，綠化率35%。
鳳凰花城三期
鳳凰花城目前三期現房在售，戶型涵蓋建面約89-93平2房、116-138平3房，實景呈現，戶戶向南，單價約27769元/平起（5#B201）。項目位於杏北新城，鄰瀋海高速出入口，距離在建杏北萬達廣場約500米。項目打造40萬平美學社區，自帶3000平幼兒園。
夏商新紀元
夏商新紀元建面約82平的兩房、約88平小三房、約120平的三房在售，均價約28000元/平。項目剩餘最後一棟7#樓在售，位於集美區杏北新城，社區沿街規劃設置9000平商業，含1500平生鮮超市、郵政局等。
融僑觀瀾
融僑觀瀾目前6、7、12號樓在售，主推產品建面52-114㎡2居-4居，2021年6月份統一交房，非毛坯交房。
海投自貿城
海投自貿城目前在售戶型為建面約59-99平1至3房，基本已實景呈現，單價約24000元/平起。項目靠近馬青路、海新路、角嵩路等主幹道，連接馬鑾灣和自貿區，周邊有阿羅海城市廣場、天虹商場、新都匯等商業。此外，項目緊鄰海滄第一科技幼兒園、華中師範大學海滄附屬小學（就讀學校請以交房後教育局劃片為準）。
樓市降溫，成交走低，目前屬於橫盤調整短期脈衝期，是合適選房的時機，購房者可以多挑多選，淘到真正適合自己的房源。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房