城市民宿在太原悄然興起 物美價廉受歡迎無證經營存隱憂

2020-11-19 太原日報

受益於旅遊業快速發展，太原市的民宿悄然興起。不少市民將空閒的房屋改成民宿掛在網上出租，在給遊客提供便利的同時，也盤活了閒置房產。將旅遊民宿與休閒旅遊相結合，讓共享經濟成為我市旅遊產業發展的新亮點。

旅遊業催生民宿經濟

「您好，您的房子出租嗎？」近日，剛剛收房的張女士接到了「大城小屋」銷售的電話。

「不好意思，房屋還沒有裝修，達不到出租標準。」對此，張女士如是回復。

「我們公司專收毛坯房做民宿，我了解了一下您的房屋信息，正符合我們公司的要求。」

房屋不用裝修，還可以出租，張女士有點動心。隨後，她詳細了解了「大城小屋」的運營情況，發現對方在市房管局備案，也已運行了一段時間，評價較高，收益也很可觀。

隨後，張女士查閱了「小豬民宿」「途家民宿」「螞蟻短租」等 APP， 發現有3000餘條房源信息，主要集中在杏花嶺區、迎澤區、晉源區，出租價格從每天80元到400元不等。其中，一位在柳巷做民宿的房東馬先生表示，民宿經濟在太原已經悄然興起，「就拿我們小區來說，以前做民宿的就一家，現在已發展到不下10家。」

遊客青睞民宿有原因

在採訪中，記者了解到，民宿在裝修方面分豪華、精品、舒適、經濟四個等級。而在功能方面，則細分為養老、旅遊、情懷感受等。房主經營民宿，可以選擇某類裝修風格，掛在一些 APP 上供遊客挑選，也可以交給一些專業公司實行託管。

城市民宿發展如此之快，遊客青睞是主要原因。遊客趙先生表示，他之所以選擇民宿，還是看中了民宿的經濟實惠，「出門旅遊，我們常常會全家總動員，有老人、有孩子，入住酒店的話，最少也得開兩套標準間。而選擇民宿，往往一套就夠了。」

不同於趙先生的精打細算，年輕背包客郭躍的想法更彰顯出年輕人與眾不同的生活方式。她表示，自己不喜歡酒店標間的千篇一律，民宿的裝修風格各不相同，可以感受不同生活氣息，領略精彩旅行生活。

一對喜歡旅遊的夫婦表示，民宿更能彰顯地域特色，而且全方位迎合了遊客個性化體驗的需求，「民宿接地氣，我們才喜歡」。

民宿經濟發展存隱憂

在市場火熱的背後，民宿行業也不同程度存在著各種隱憂。記者發現，一些民宿基本處於無證經營狀態。當記者與上馬街一名房東了解入住需要什麼證件時，對方顯得並不在意：「不需要證件，人來就行。」當記者問及一旦產生糾紛該如何解決時，這名房東表示全靠雙方協調。

也有房主對這種無證經營的情況表示了擔憂。一名做民宿的房東告訴記者，去年有一位房客入住自己經營的民宿時，就將房間裡的微波爐用壞了。當他要求對方賠償時，對方表示要第二天找人評估後再賠償。而當房東次日來找房客時，卻發現對方已經不辭而別。

對此，相關專業人士表示，發展民宿有利於盤活閒置住房資源，鼓勵共享經濟發展。但是，城市民宿數量眾多、布局分散、類型複雜、安全問題突出，應對其實施有效監管。「城市民宿的發展，還需要地方標準、法律法規和信用評價體系來支撐。唯有如此，民宿經濟才能成為地方經濟發展的亮點。」記者張慧

來源：太原日報

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