本文轉載自公眾號：「樂居財經」
樂居財經《晚參》，邀你速覽今日不動產行業要聞。
領地控股：全球發售2.5億股 至多募資15億港元
11月26日早間，領地控股（06999.HK）發布全球招股公告。領地控股擬全球發售2.5億股，其中香港發售2500萬股，國際發售2.25億股 。首次公開募股定價區間為4.5港元-6港元，至多募集資金15億港元。並計劃於12月10日上市，公司股票代碼06999.HK，預期每手1000股份。預計公司市值45億港元-60億港元。
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萌寵出道！2020中國房企最佳吉祥物網絡評選啟動
在這個IP盛行的網際網路時代，IP熱也開始蔓延至地產圈。擬人化的吉祥物，可作為房企專屬的虛擬代言人，搭建企業與受眾情感溝通的橋梁，提升品牌影響力和傳播力。11月25日，樂居財經特別推出房企吉祥物IP評選活動，芸芸吉祥物，哪個IP擊中你？
A股11月26日房企股跌幅榜：仁東控股(002647,股吧)跌9.99%位居首位
11月26日，截至收盤，上證指數漲0.22%，報收3369.73點，深證成指跌0.41%，報收13599.99點，創業板指跌0.23%，報收2609.39點。A股房企股板塊收盤跌幅位居前十位的是，仁東控股跌幅9.99%，南國置業(002305,股吧)跌幅3.90%，世茂股份(600823,股吧)跌幅3.64%，萬通發展跌幅3.10%，深深房Ａ(000029,股吧)跌幅2.79%，中國寶安(000009,股吧)跌幅2.73%，金科股份(000656,股吧)跌幅2.42%，榮安地產(000517,股吧)跌幅2.36%，泰達股份(000652,股吧)跌幅2.24%，華麗家族(600503,股吧)跌幅2.20%。
A股11月26日房企股漲幅榜：*ST銀億漲4.81%位居首位
11月26日，截至收盤，上證指數漲0.22%，報收3369.73點，深證成指跌0.41%，報收13599.99點，創業板指跌0.23%，報收2609.39點。A股房企股板塊收盤漲幅位居前十位的是，*ST銀億漲幅4.81%，珠江實業(600684,股吧)漲幅2.69%，迪馬股份(600565,股吧)漲幅2.06%，中航善達(000043,股吧)漲幅1.96%，中南建設(000961,股吧)漲幅1.43%，金地集團(600383,股吧)漲幅1.38%，萬澤股份(000534,股吧)漲幅1.23%，中航高科(600862,股吧)漲幅1.13%，中國國貿(600007,股吧)漲幅1.07%，金融街(000402,股吧)漲幅0.87%。
港股11月26日房企股跌幅榜：青島控股跌4.26%位居首位
11月26日，截至收盤，恒生指數漲0.56%，報收26819.45點。港股房企股板塊收盤跌幅位居前十位的是，青島控股跌幅4.26%，建生國際跌幅3.51%，恒隆地產跌幅2.88%，九龍倉置業跌幅2.88%，嘉裡建設跌幅2.43%，華潤置地跌幅2.20%，新鴻基地產跌幅2.06%，嘉華國際跌幅2.02%，大悅城(000031,股吧)地產跌幅1.96%，瑞安房地產跌幅1.85%。
港股11月26日房企股漲幅榜：上海證大漲20.45%位居首位
11月26日，截至收盤，恒生指數漲0.56%，報收26819.45點。港股房企股板塊收盤漲幅位居前十位的是，上海證大漲幅20.45%，中泛控股漲幅11.11%，萬達酒店發展漲幅10.34%，上置集團漲幅6.06%，陽光１００中國漲幅4.20%，中國恆大漲幅3.59%，恆盛地產漲幅3.39%，佳兆業集團漲幅2.96%，大發地產漲幅2.80%，正榮地產漲幅2.65%。
港股11月26日物業股跌幅榜：濱江服務跌1.99%位居首位
11月26日，截至收盤，恒生指數漲0.56%，報收26819.45點。港股物業股板塊收盤跌幅位居前七位的是，濱江服務跌幅1.99%，光大永年跌幅1.92%，永升生活服務跌幅1.79%，雅居投資控股跌幅1.20%，恒隆集團跌幅1.02%，奧園健康跌幅1.00%，中海物業跌幅0.44%。
港股11月26日物業股漲幅榜：藍光嘉寶服務漲5.22%位居首位
11月26日，截至收盤，恒生指數漲0.56%，報收26819.45點。港股物業股板塊收盤漲幅位居前十位的是，藍光嘉寶服務漲幅5.22%，美聯工商鋪漲幅4.31%，碧桂園服務漲幅3.23%，雅生活服務漲幅2.84%，保利物業漲幅2.71%，時代鄰裡漲幅2.61%，佳兆業美好漲幅2.56%，中奧到家漲幅2.50%，寶龍商業漲幅2.35%，新城悅服務漲幅1.91%。
大唐集團控股：股票發行定價區間為3.6港元-4.6港元
市場消息，大唐集團控股擬發售3.3億股，其中香港發售3300萬股，國際發售2.97億股，首次公開發售定價區間為3.6港元-4.6港元，預計至多募資近15.3億港元，公司股票代碼02117.HK，預計12月11日正式掛牌發行。
中國恆大耗資2.622億港元再回購1640.9萬股股份
11月26日，中國恆大(03333.hk)發布公告稱，今日購回但尚未註銷1640.9萬股股份，回購價介於15.58港元至16.28港元，總代價2.622億港元。此外，公司於2020年10月29日至11月23日期間購回57,601,000 股股份，該等股份尚未註銷。
大唐地產明起在港招股 集資最多17.64億港元
11月26日，大唐地產公布在港公開招股詳情。其11月27日至12月4日於香港公開發售，發行規模為3.334億股，當中一成為香港公開發售，預計集得資金最多為15.34億港元。每股招股價為3.6-4.6港元，每手1000股。預計12月11日掛牌上市。
雲南城投集團：公司名稱變更為雲南省康旅控股集團有限公司
11月26日，據上交所披露，雲南省城市建設投資集團有限公司名稱變更為雲南省康旅控股集團有限公司。債券融資工具名稱、簡稱以及代碼不變。
首創置業：委任黃自權為執行董事
11月26日，首創置業(02868.HK)公告，批准推選及委任黃自權先生為執行董事，任期由臨時股東大會之日起至第六屆董事會屆 滿之日即二零二一年四月二十六日止。由於超過二分之一的票數表決贊成該決議案，該決議案已獲正式通過為普通決議案。
藍綠雙城聯手光大信託成立光信藍綠 註冊資金30億元
11月26日，樂居財經獲悉，藍綠雙城科技集團有限公司新增投資企業深圳市光信藍綠信息科技合夥企業（有限合夥），投資數額4.5億元，投資比例14.9999%。據悉，深圳市光信藍綠信息科技合夥企業（有限合夥）成立於2020年11月26日，註冊資本30.0002億元，法定代表人深圳帆盈捷資產管理有限公司，公司由光大興隴信託持股84.99%、藍綠雙城科技集團持股14.99%、三亞藍綠光信信息諮詢（藍綠雙城和光大信託共同持股的子公司）持股0.0003%、深圳泛盈捷資產管理（實控人周水詠）持股0.0003%。
金科股份對完成全年2200億銷售目標非常有信心
金科股份始終不「渝」 誠實守信做受尊敬的上市公司——重慶轄區上市公司2020年投資者網上集體接待日活動周四下午在全景網舉辦，總裁喻林強在本次活動上表示，2020年10月份，公司實現銷售金額約256億元，房地產銷售面積約259萬平方米。截至10月底，2020年公司累計已實現銷售金額約1,729億元，已完成年度銷售目標的78%，房地產銷售面積約1,680萬平方米。公司董事會和管理層對完成全年2200億銷售目標非常有信心。
融創出質泛海建設控股90億元股權予浦東發展銀行
11月26日，樂居財經獲悉，融創房地產集團有限公司新增股權出質，出質股權標的企業為泛海建設控股有限公司，出質股權數額90億元，質權人上海浦東發展銀行股份有限公司嘉定支行。
融僑集團56億元公司債券已獲上交所受理
11月26日，據上交所披露，融僑集團股份有限公司公開發行2021年公司債券已獲上交所受理。債券類別為小公募，擬發行金額56億元，發行人為融僑集團股份有限公司，承銷商/管理人為華泰聯合證券有限公司,海通證券股份有限公司,中國國際金融股份有限公司。
大唐地產通過上市聆訊，2019年毛利率27%
11月25日晚，大唐地產通過港交所聆訊，距離正式上市更近了一步。據了解，大唐地產是一家總部位於福建廈門的房地產開發商，業務遍及國內海西、長三角、成渝、京津冀、北部灣、長江中遊共6大經濟區（城市群）。更新後的招股書顯示，大唐地產專注於物業開發及銷售業務。在2017年、2018年、2019年以及2020年上半年，實現自銷售物業產生的收益分別為約人民幣（下同）34.03億元、52.31億元、77.72億元及15.84億元，分別佔相同期間總收益的約84.7%、95.2%、95.9%及88.7%。剩餘部分來自提供建築服務產生的收益。公司總收益的複合年增長率約為42.0%。
雲南城投：擬底價30.09億元掛牌轉讓11家子公司
11月26日，雲南城投(600239,股吧)(600239.SH)公告，公司擬底價30.09億元掛牌轉讓11家子公司。
佳源服務明天起公開招股 集資最多6.075億港元
11月26日，佳源國際分拆的佳源服務控股有限公司今日公布招股詳情並舉行了上市在線發布會，出席發布會的包括董事會主席集團總裁兼執行董事朱宏戈、執行董事及投資發展中心總經理牟立園、非執行董事黃福清及財務長及公司秘書陳宇軒。佳源服務計劃發行1.5億股新股，當中一成於公開發售，國際發售為九成，招股期由11月27日至12月2日；發行價為每股3.15至4.05港元，每手1000股，集資額最多為6.075億港元。公司計劃於12月9日在港掛牌上市。海通國際資本有限公司和國泰君安融資有限公司為聯席保薦人。
大和：取消非住宅物業雙倍印花稅 商業地產轉活或可刺激經濟
11月26日，大和發表報告表示，就香港特區行政長官林鄭月娥昨天發表《施政報告》公布今天起取消非住宅物業雙倍印花稅，港府對房地產有關的政策應有所放鬆，從一開始，港府就表示對房地產的降溫措施本質上是「逆周期」。在此背景下，該行認為政府有充分的理由放鬆這些措施，並看到政府宣布移除非住宅物業雙重印花稅是合乎邏輯。
傳恆大物業定價8.8港元
11月26日，外電引述知情人士表示，中國恆大分拆的物管股恆大物業計劃以每股8.8港元定價。恆大物業以每股8.5港元至9.75港元招股，發售約16.22億股，集資最多158億港元。每手500股，一手入場費4924港元。
碧桂園服務漲3.11%
碧桂園服務截至11:07上漲3.11%，現報43.1港元，漲1.3港元。成交463萬股，涉資1.983億元。
萬達酒店發展盤中大漲15.52% 完成出售芝加哥物業項目
11月26日，樂居財經獲悉，截至11：26，萬達酒店發展（00169.HK）報0.335港元，漲幅達15.52%，總市值約15.74億港元。當日10:53，其股價一度漲幅為12.07%。
索菲亞: 擬向索菲亞(002572,股吧)集成增資4000萬元
11月26日,索菲亞發布公告稱，決定向公司全資子公司廣州索菲亞集成家居有限公司（簡稱「索菲亞集成」）增資，索菲亞集成新增註冊資本4000萬元，由公司使用自有資金以貨幣出資方式全部認繳。索菲亞集成註冊資本由1000萬元變更為5000萬元。
奇信股份:擬1.01億元向怡亞通(002183,股吧)轉讓前海信通49%股權
11月25日晚間，奇信股份(002781,股吧)發布公告稱，公司將持有深圳前海信通建築供應鏈有限公司49%的股權以1.01億元價格轉讓給怡亞通。本次股權轉讓後，公司將不再持有前海信通的股權，怡亞通持有前海信通100%股權。
萬科2.72億元競得徐州鼓樓1宗住宅用地 溢價率66.87%
11月26日，徐州市鼓樓區3宗住宅地塊集中出讓，總建築面積21.44萬平，總起始價8.33億元。經過93輪報價，徐州萬君企業管理服務有限公司（萬科）以27200萬元競得北區客運站南側A地塊，樓面價5774元/㎡，溢價率66.87%。地塊位於華潤西路東、北區客運站南，地塊名稱為北區客運站南側A地塊，出讓面積2.27萬平，用途為住宅用地，容積率2.07，建築面積4.71萬平，起始價1.63億元。
碧桂園：4.38億元摘無錫宜興商住地塊 溢價率31.93%
11月26日，樂居財經獲悉，江蘇無錫公開出讓宜興市1宗商住地，經過50輪競價，最終，宜興市春景房地產開發有限公司（碧桂園）以4.38億元競得宜興市環科園新城路西側、新梅路北側地塊，樓面價6888元/平方米，溢價率31.93%。據悉，該地塊編號宜地（2020）42號，出讓面積43552平方米，容積率1.46，建築面積63585.92平方米，起價3.32億元，起始樓面價5221元/平方米。
新希望溢價14.77%+無償配建17%競得成都成華區宅地
成都拍賣位於錦江和成華三宅地，面積合計約190.41畝。值得注意的是，三地塊均採取「設置最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行拍賣。二號宗地位於成華區槐樹店路26號，淨用地面積約66.05畝，純住宅用地，計算容積率2，起始樓面地價14900元/平方米，最終3號房企新希望以樓面地價17100元/平方米競得，配建並無償移交統籌住房面積比例17%，溢價率14.77%。
104.7億！中海地產拿下珠海最大購物中心旁地王
11月25日，一場史詩級的百億土拍在珠海上演！中海以總價約104.76億拿下珠海十字門CBD地塊，折合樓面價23281元/平方米，溢價率24.71%，一舉刷新珠海土拍歷史新紀錄，珠海新總價地王誕生。
湖北武漢超200畝商住用地尋求合作
11月26日，樂居財經獲悉，湖北武漢超200畝商住用地尋求合作。據了解，該項目位於湖北武漢，佔地面積200多畝，土地性質為商住用地，容積率為3.5，使用期限為住宅70年，辦公50年，商業40年。其商住比例為住宅80%，商辦20%。
（責任編輯：宋虹姍 HO031）