人們總說：在中國最不缺的是房子，最缺的也是一個房子。數據進行顯示，我國的空置率遠超這個世界經濟平均發展水平。不僅可以如此，幾乎每天每時每刻都有房企在建造新的住房。這樣的大環境下，我們學習應該是企業不缺房子的。但是這些數據卻顯示，依舊有很多人沒有買不到自己選擇心儀的房子，又形成了許多國人很缺房子的情況。
隨著經濟的進步和發展，我們的生活水平也在不斷提高。 人們要求越來越多的生活質量和更多的房子。 需求影響供給，使國內房地產企業不斷建設新物業. 因此，城市中越來越多的房屋，空置房是其中的很大一部分。
根據2013年的一組數據，當年中國城市空置房多達4750萬套，城市住房空置率超過22% 。 近年來，空置房屋的數量也越來越多。 近年來，一、二線大城市的住房空置情況可以說，三、四線小城市已經成為空置的「災區」 .
但即便如此，我們會發現，仍然有許多房地產公司在三四線城市建新房。碧桂園連這樣的大型房地產企業，也轉戰三個城市。 明明空缺情況是不客觀的，也是為什麼這些企業不惜以興建新建築物，不怕賠錢嗎？
購房需求
最近這幾年，樓市發展的確「降溫」不少。尤其我們對於一二線的大城市工作而言，很多問題類似限購城市一樣的政策，約束著大家的購房市場需求。而也是中國那段歷史時間，很多的中小型公司房地產行業企業都「夭折」了，當然也還是有很多的房地產開發企業「熬過」了「寒冬」。
並且相對於一二線城市，住房需求三四線城市較為樂觀。許多農村人，來到鎮上購買。城鎮居民的三四線城市，有人想在一二線城市落戶。因此，雖然有可能降低住房需求，而且還多了很多新的要求。
這樣的購房需求研究背景下，讓購房市場發展還是有需求的。而既然有需求，就有錢可掙。所以我國房地產公司企業，自然環境不會沒有停止蓋房的舉動。再加上對於一些拆遷工程項目，增加購房市場的需求，讓這些技術企業管理還是學生願意選擇繼續蓋房的。萬一有人買房，自己卻因為沒蓋房而無房可賣，實在是太虧了。
本職工作
各行各業都有自己的工作，房地產開發商也是。 對他們來說，他們的工作是蓋房子。 如果因為空置率等原因停建，是否還等同於暫停自己的工作?? 工作暫停，怎麼掙錢??
此外，房地產業是一個非常重要的存在，幾乎影響到國內產業。 如果因為控制等原因而不建新樓，就很難保持房價的穩定。 而穩定房價的意義眾所周知，這樣做有利於國民經濟的穩定和發展。
資金鍊
事實上，許多房地產開發商都是「借錢」蓋房子，並沒有太多的現金流的手中。而且也想借給你需要繼續賣，你需要不斷地想房子賣賣。因此，對於房地產開發商，只有不斷地有房建一座新樓可售，但仍有空間，能賣的貸款。因為形勢是空的，所以它很容易停止徵收，這很容易造成資金鍊的斷裂，後果不堪設想。許多破產，房地產企業的崩潰，是因為資金鍊斷裂，給的「死胡同」。
綜上我們而言，這三點主要原因可以真實地進行解釋了：明明房子夠住，房地產企業開發商卻還在不停蓋新房的原因，你明白了嗎？