坑口村舊改表決通過
據廣州荔灣發布，11月1日至2日，荔灣區衝口街坑口經濟聯社進行了「採用合作改造模式啟動城中村全面改造」意願表決工作。本次改造意願表決同意率為99.57%。
坑口村位於荔灣區的西南部，由坑口、沙湧、羅湧、墩頭、西坑、南圍六條自然村組成。臨近白鵝潭中心商務區、廣鋼新城及聚龍灣片區，片區內有地鐵1號線坑口站，地理位置優越。根據廣州市城鄉規劃要求，坑口經濟聯社被納為全面改造的52條村之一。
2020年7月，廣州市規委會會議通過了白鵝潭商務區規劃和城市設計整合優化。白鵝潭商務區以花蕾路為界劃分為一區和二區兩部分，包括1個核心區、11個功能組團。坑口村位於白鵝潭商務區二區，串聯起廣鋼新城和花地灣板塊。
北臨花地灣
坑口村舊改工作的啟動，令人關注的是該村與萬科551億成交價獨攬的廣信資產包組成部分花地灣，僅一站之隔。
廣信資產包的核心資產為廣州市區16宗可開發土地，對應權益可開發計容面積約為211萬平方米，均在廣州中心城區。這些地塊裡面囊括花地灣板塊、白鵝潭經濟圈、東山百貨大樓一帶、文德路項目、越秀區東華西路、榮華南項目、浣花路爛尾樓等，其中約1500 畝的花地灣板塊是最核心部分。
2019年6月28日，荔灣區集中動工重點項目16個。16個項目總投資194.6億元，兩個房地產及商業廣場項目就佔了76%的投資額。其中廣信花地灣玉蘭苑地塊項目正是萬科花地灣的首開項目。
整個廣信花地灣地塊位於地鐵1號線坑口站和花地灣站之間，花地大道兩側。玉蘭苑地塊離坑口地鐵站400米，離花地灣地鐵站600米，離荔灣區兒童公園僅400米。項目對面就是荔灣區重點項目逸合中心（商業綜合體）。玉蘭苑項目佔地面積69515㎡，項目投資1645萬元。玉蘭苑項目將打造成環境優美且極具活力的高品質城市多功能精品居住社區、廣州大都市圈中高質量複合宜居智慧城區。
值得留意的是，今年7月1日開始誠意登記的萬科·金域曦府便是玉蘭苑項目的項目名稱。項目首推的住宅產品，戶型為建面約70-135㎡兩至四房，預計11月開盤。該盤計劃引入優質九年一貫制中小學、醫療等配套。
南靠廣鋼新城
除了花地灣板塊，與該村一路之隔的是廣州人更為熟悉的廣鋼新城。
廣鋼新城指芳村大道、鶴洞路、花地大道、環城高速包圍的「三村一廠」區域。廣鋼新城總用地面積6.57平方公裡，規劃居住人口20.7萬人，按照」兩軸五片「進行區域布局。
「三村一廠」是指鶴洞村、東塱村、西塱村和廣鋼舊廠。2013年6月5日，在廣州市規劃局公布的《廣鋼新城控制性詳細規劃》中，廣鋼新城定位為「特色宜居新區」。廣鋼新城，這座繼珠江新城、白雲新城之後的廣州第三座新城終於破土而出，搭著舊廠改造的順風車，廣州鋼鐵廠搬離了存續56年的芳村廠區，騰挪出來的土地，承載起在老城區居住生活的老廣們對現代生活的渴望。
根據荔灣區規劃，廣鋼新城在生態方面將打造老城區罕見的生態居住圈，基於對廣鋼地區工業遺產的保護考慮，設計了包括1800萬平方米的花城生態園，內部約30萬平方米中央公園，規劃形成廣州工業文化遺產公園。
雄心勃勃的計劃吸引著無數老廣置業廣鋼，從2017年開始，廣鋼新城的住宅成交量從10.3萬㎡，上漲到2018年的46.1萬㎡，再到2019年的53.5萬㎡；成交價格也從2017年的3.8萬/㎡攀升到2020年的5.5萬/㎡。
在舊改的大趨勢下，不少老舊城區的舊改項目也提上了日程，除了坑口村，整個荔灣城市更新速度也在加快。
據統計，荔灣區有21條舊村，需全面改造18條，吸引了萬科、凱德、力誠、佳兆業、方圓、中核工、星河、保利、勤誠達、奧園、新世界、陽光城等房企進場圈地。其中涉及全面改造的舊村莊村域面積合計約4175.67公頃，約佔荔灣區行政管轄區面積70.7%，相當於拆掉大半個荔灣。
在此基礎下，作為老城區之一的荔灣區將迎來新的重生。經過城市更新改造之後，荔灣區的產業將迎來重大的產業升級。