車站及周邊地區控制性詳細規劃通過市規委會審議
未來,廣州鐵路樞紐將形成「五主三輔」的客站布局,其中白雲火車站為五大主客站之一,其及周邊規劃建設備受矚目。日前,《白雲站及周邊地區控制性詳細規劃》通過市規委會審議,透露未來白雲站將承擔普鐵運輸功能,擬建設7條地鐵線以疏解八成客流量。而規劃更以白雲站規劃建設為契機,統籌推進周邊七大片區的城市更新,打造將近800公頃面積的站城融合綜合發展區。根據逾16萬人的規劃人口,項目範圍內將規劃22所中小學與4所綜合醫院。
■新快報記者 沈逸雲 通訊員 穗規資宣
規劃
打造站城融合 綜合發展區
根據《廣州鐵路樞紐總圖規劃》,廣州將形成以廣州站、廣州東站、廣州南站、佛山西站、白雲站為主客站,以廣州北站、南沙站、新塘站為輔助站的「五主三輔」客站布局。
未來白雲站將主要承擔普速列車及部分高鐵、城際功能,站場規模為11臺24線(含國鐵場10臺19線,城際場1臺2線,另正線2條、機走線1條),預計2030年發送旅客2731萬人次。換言之,未來廣州火車站的普鐵將遷移至白雲站。因此,白雲站的建設是廣州火車站改造的前置條件,也是廣州市構建樞紐型網絡城市的重要抓手。
本次規劃範圍位於廣州中心城區西北部、白雲區中南部,東距白雲山2公裡,北距白雲機場22公裡,南距廣州火車站4公裡。周邊與白雲新城片區、羅衝圍片區、白雲湖數字科技城片區、同德圍片區、三元裡片區等無縫銜接。規劃提出,要以白雲站規劃建設為契機,統籌推進周邊城市更新,改善城市品質,提升產業發展環境,打造站城融合的綜合發展區。
記者了解到,項目規劃面積793.7公頃,範圍北至黃石西路,南到橫滘大道,西部以石井河為界,東至機場高速。項目範圍內共涉及9條城中村,分別為白雲湖街大崗村,黃石街馬務村,石井街張村、潭村,新市街棠湧村、小坪村,棠景街棠溪村,同德街橫滘村,松洲街槎龍村。現狀以集體用地為主,其中居住用地佔57%(25%為村居),村物業用地佔35%。
根據規劃,未來該項目將以白雲站為核心,形成以居住、商業商務用地為主的綜合型城區。具體來看,整個規劃範圍將形成「一心兩軸三廊七片」結構:「一心」為白雲站樞紐核心,「兩軸」為白雲站南北更新開發軸、白雲站東西發展軸,「三廊」為三個景觀綠廊,「七片」為白雲站片區、站東片區、站西片區、站南片區、站北片區、同德圍片區、廣百祥崗片區。
交通
7條地鐵線疏解八成客流量
作為未來廣州鐵路五大主客站之一,白雲站周邊的交通設計牽涉到客流量的抵達與疏解,進一步影響站點的定位功能發揮,自然備受關注。對此,規劃將「理交通」作為其中一大重頭戲。
根據規劃,白雲站樞紐配套交通設施客流總量為11萬人次/日,其中地鐵為客流的主要集散方式,公交次之。對此,該站規劃引入7條軌道交通線路,其中近期建設2條,預留遠期5條軌道線路引入條件,可疏解白雲站80%-85%的客流量。記者發現,與此前公布的規劃相比,軌道交通新增一條預留新線。
具體來看,這7條地鐵線分別是:廣州地鐵十二號線(在建),起於廣州地鐵六號線潯峰崗站,經白雲站止於大學城南站;廣州地鐵八號線北延段(在建),起於文化公園,止於白雲湖,在白雲站綜合交通樞紐西側敷設,在平沙站預留接入樞紐條件;廣州地鐵二十四號線,起於廣州地鐵十一號線紀念堂站,經過白雲站,止於廣州北站,串聯了白雲站、廣州北站兩個交通樞紐;廣州地鐵二十二號線北延段,起於二十二號線白鵝潭站,經過白雲站,止於機場T3站;佛山地鐵六號線東延線,起於裡廣路,經過白雲站,止於東平站,與廣州地鐵十四號線換乘;新線(預留線),新規劃線路,預留東西向車站經白雲站樞紐;廣州地鐵二十九號線,起於花都廣場站,經棠溪片區,止於黃埔新客站。
在區域交通方面,規劃將構建「高架疏解環+井字放射線」系統。其中,「高架疏解環」是疏導樞紐進出交通的重要環路,與城市交通分開;「東西向疏解放射線」是通過東西向高架道路白雲二線、棠槎路,將疏解環與機場高速、廣清高速連通;「南北向疏解放射線」是通過南北向石槎路、石井大道、鐵路東路、南北高架將疏解環與華南快速、北環高速連通。
規劃同時透露,近期將建設鐵路東路、白雲二線、棠槎路3條主幹路。鐵路兩側預留下穿隧道6條,需鐵路部門在軌道面設計時預留。
在交通設施上,除了上述的地鐵外,還計劃規劃公交首末站12個;同時規劃公共停車場18個,總泊位3400個。
對於行人,規劃亦提出了慢行系統的建設,擬採用多層次立體開發模式,形成以白雲站為核心的24小時開放的空中通廊和地下通道慢行系統,聯通站體及周邊綜合開發區域,打通東西向步行道路。
配套
建22所中小學4所綜合醫院
在配套設施設置上,規劃表示,按照15分鐘生活圈,形成6處街道級綜合服務中心。按照5分鐘生活圈,形成17處社區級綜合服務中心。
同時,按照16萬的居住人口規模,新增27處公共服務設施。其中,教育設施將配建14所小學,共328班,其中現狀保留6所,遷、擴建3所,新增5所,實現500米服務半徑基本全覆蓋。新建1所九年一貫制學校,共48班。配建7所中學(含2所完全中學),共234班,其中現狀保留3所,遷、擴建2所,新建2所。
醫療設施則規劃配建4所綜合醫院,共1000個床位,均為現狀保留。此外,還將新建6個福利院,其中1個為區域統籌級,5個為街道級。在文體設施方面,將配建2個文化站,1個體育文化館,3個群眾性體育運動場地。
值得關注的是,規劃提出,依託白雲站綜合交通樞紐+周邊5個地鐵站點,規劃將形成「一樞紐,五發展極」的綜合交通服務體系,圍繞軌道站點形成較高強度TOD開發區域,依據白雲機場限高,最高點控制為150米。