福州地鐵是否受新規影響?連江輕軌真實答覆,北二通道連江段進展

2020-12-24 都教授說房

近期關於福州地鐵建設、連江輕軌等幾個項目的傳聞滿天飛,本文將真實情況進行統一匯總。

一、關於福州地鐵建設是否受新規影響問題

近日,國務院辦公廳印發的《關於進一步加強城市軌道交通規劃建設管理的意見》,對2003年發布的地鐵修建標準就行修改,新規提高了地鐵申報門檻。有傳聞說福州地鐵不符合建設條件。

對此,有關部門做如下答覆:

目前福州市獲批在建的地鐵線路均正常建設。——福州地鐵集團有限公司2018年7月19日。

目前福州地鐵建設均不受國家政策影響。反之,我委將根據國家相關規定,全力推進軌道交通建設規劃的報批工作,相關信息請關注我委官網。感謝您對我市軌道交通項目的關注與支持!——福州市發展和改革委員會2018年7月19日。

教授點評:不僅不受影響,反而全力報批。福州市發改委的答覆信心十足!

二、關於連江輕軌、城軌等規劃問題

近日,福州某房地產媒體網站公布一則消息,其轉載了福州12345便民服務平臺上一份訴求件。

網友提問:連江未來有規劃到福州的城軌、輕軌或地鐵嗎?

連江縣發改局回覆:我縣向市政府申請3條軌道交通線路,一是延伸地鐵五號線由馬尾經亭江、琯頭至連江縣城;二是地鐵七號線由琅岐延伸至琯頭並與新增的馬尾—連江線接駁;三是地鐵七號線延伸至貴安至連江縣城。目前,3條線路均已納入《福州市軌道交通規劃》,目前已報省住建廳審核,之後將報省政府審定,項目建設需報國家發改委審批,目前具體建設時間待定,我縣將繼續跟蹤。——連江縣發改局2018年7月19日。

然而,真實情況是否如此呢?

我們再次查閱福州12345網站,發現上述答覆已經進行修改,答覆內容與該網站刊登內容不一致

當前的答覆為:我縣向市裡提出軌道線路走向建議,目前規劃還在編制過程中,我縣還在繼續跟蹤。——連江縣發改局2018年7月20日。

教授點評:該答覆在一天內就進行修改,這種情況很少見,應當是連江縣發改局為防止不確定的內容被傳播、被誤讀而進行更正

三、關於北二通道連江段徵地進展問題

提問:北二通道連江段徵地是否已完成,如未完成進度如何?

答覆:福州城區北向第二通道工程(晉安段)(貴安連接線)目前正在辦理農用地轉用及土地徵收相關流程,我局於2016年12月30日分別向潘渡鄉貴安村、仁山村出具福州城區北向第二通道工程(晉安段)(貴安連接線)徵地告知書(連國土資徵告[2016]67號)、(連國土資徵告[2016]68號),該項目農用地轉用及土地徵收需匯總福州市國土資源局一同上報,目前尚未上報省政府審批。——連江縣國土局2018年7月19日。

教授點評:2016年底發出徵地告知書,一年半時間已過還未上報審批。其實有很多重點項目是先動工後面再補辦用地審批的,因此兩相對比之下,北二通道建設之所以遙遙無期,該項目存在的難題恐怕不少。

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