11月21日，福州自然資源和規劃局官網發布「關於2020年第六次國有建設用地使用權出讓預告 」。 經福州市人民政府批准，福州市自然資源和規劃局（擬於近期以公開方式出讓5幅國有建設用地使用權並實行用地預申請制度。
對地塊有競買意向者，應在2020年11月21日至11月30日的工作日期間，上午8:30至12:00，下午3:00至6：00向出讓人提出用地預申請，並將申請文件送達福州市土地礦產管理服務中心（地點：福州市倉山區南江濱西大道193號4座6樓）。
出讓人對用地預申請進行審核，符合條件的，在預申請人按規定繳納預申請保證金後發布出讓公告，組織公開出讓活動。
本次預出讓的五幅地塊均為商服用地。其中鼓樓區兩幅、晉安區兩幅、倉山區一幅！五幅地塊總面積74343平方米（合111.52畝）。總起始價164100萬元（16.41億）。
以下為五幅地塊詳細情況：
宗地15號（倉山江南CBD片區-HZ-C-33出讓地塊），出讓面積30653平（約45.98畝），用途為商服用地，容積率3.0，商業建築面積不少於16000平、不超過18000平，建築限高65米及以下，同時滿足義序機場限高要求。
起始價7.18億，海西房產網根據容積率上限3.0測算，該地塊拍賣起始樓面價為7807.82元/㎡。
宗地16號（晉安鶴林片商會總部地塊出讓地塊一），出讓面積9651平（約14.48畝），用途為商服用地，建築限高80米及以下。
海西房產網根據容積率上限3.0，起始價1.48億測算，該地塊拍賣起始樓面價為5111.73元/㎡。
宗地16號地塊競得人需自持建築面積70%以上。
宗地17號（晉安地鐵秀山站3號出入口（商務辦公）出讓地塊），出讓面積8121平（約12.18畝），用途為商服用地。建築限高24米及以下。
海西房產網根據容積率上限1.6，起始價1.05億測算，該地塊拍賣起始樓面價為8,080.90元/㎡。
宗地18號（鼓樓嘉達紡織出讓地塊二），出讓面積11570平（約17.36畝），用途為商服用地。商業建築面積不少於6000平、不超過6100平，建築限高80米及以下。
海西房產網根據容積率上限2.6，起始價2.92億測算，該地塊拍賣起始樓面價為9706.80元/㎡。
宗地19號（鼓樓東水路省水文總站周邊舊改地塊），出讓面積14348平（約21.52畝），用途為商服用地。商業建築面積不少於4000平、不超過5000平，建築限高60米及以下。
海西房產網根據容積率上限2.5，起始價3.78億測算，該地塊拍賣起始樓面價為10538.05元/㎡。
宗地19號地塊需配建辦公樓建築面積8000㎡及地下停車泊位（110個）由鼓樓區指定單位回購，辦公樓回購單價按照12796元/平方米確定，車位回購單價按照18.466萬元/個確定。由市政府指定單位回購地下商業建築面積1000㎡，回購單價按7490元/平方米確定。除回購辦公建築外，其餘辦公建築不可分割銷售。
該地塊結合地鐵站點建設，合建地鐵出入口與風亭（地下2層至地上一層）。其中與4號線出入口合建部分建築面積約560㎡，與濱海快線合建部分建築面積約2700㎡，濱海快線冷卻塔及多聯機設置在裙樓處。地塊建設方案需徵求市地鐵集團意見。為滿足地鐵工期要求，4號線的2號出入口部分地下室及地面部分需於2021年5月前完成；濱海快線的Ｂ出入口1號風亭及地面部分需於2023年5月前完成。
如競得人無法如期開展地塊施工建設，則涉及地鐵部分由地鐵集團先行施工，並預留接口條件。合建費用由地鐵集團出資。
其他事項
1.付款期限：分二期（比例為50%、50%）付款，分別於土地出讓合同籤訂之日起30日、180日內支付。
2.交地時間： 在競得人繳清土地價款後15日內，按照「淨地」標準交地。
3.開工時間：交地後9個月內開工。
4.竣工時間：按照宗地建築限高確定，建築限高小於或等於50米的，自取得施工許可證之日起24個月內竣工；建築限高大於50米且小於或等於80米的，自取得施工許可證之日起30個月內竣工。
七、若有符合條件的意向用地者按規定繳納預申請保證金並籤訂用地預申請協議，其他意向用地者則無需再參與該地塊的預申請活動，待該地塊出讓公告發布後，可直接按規定報名參與競買。