導語
閩侯上街核心商圈啟動升級，將全新引進70家品牌店及網紅店，並與地鐵2號線無縫對接！
高新區萬達廣場、南通永嘉天地、紫光浦上商業小鎮……閩侯未來還將有這麼多的商業綜合體，商圈數量快要超過福州了！
永嘉天地大升級！70家「網紅店」入駐
作為大學新區最大的商業綜合體——永嘉天地更名為東百城永嘉天地，日前啟動升級改造，由東百集團承租永嘉天地部分商業物業，與永輝集團、軒輝置業攜手改造。
據悉，永嘉天地於2016年9月30日開業，商業體量7.8萬平方米，經營面積4.7萬平方米，是一站式購物休閒中心。
近年來，隨著該片區消費市場的不斷壯大和市民對消費體驗的要求不斷提高，永嘉天地商圈在功能分區、場景布局、消費體驗等方面存在一些短板，亟待升級完善。
升級改造後的東百城永嘉天地
為了打造一個更加舒服、更加時尚的購物中心，東百城永嘉天地在整體布局和遊覽動線上，都將升級。
★重塑顧客購物動線。閉合部分通道，將地面建築營造成一個「盒子」狀的購物中心，並全新打造1號門主入口通道。同時，下沉式廣場通往負一樓加裝自動手扶梯，使得一樓至負一樓的顧客動線更加順暢。
★在樓層業態的組合分布、主題體驗場景的互動設計、遊覽動線空間的布局整改等方面，也將升級。東百城永嘉天地目前集合了時尚百貨、永輝超市、迪卡儂、星巴克、春天影城等主力店，還將全新引入70家品牌店及網紅店，一站式滿足市民吃、喝、玩、樂的消費需求。
★東百城永嘉天地地處閩侯上街核心商圈，周邊設有6座公交車站，共計18條公交線路經過，地鐵2號線金嶼站就在它的邊上。為無縫對接地鐵2號線，東百城永嘉天地還在地下步行街下沉式廣場處，打通一條160米長的地下通道通往地鐵站。該通道上還規劃有商業店面。目前，該項目已完成土方開挖，預計年底前可完工。屆時，東百城永嘉天地負一樓漁樂街將與地鐵2號線金嶼站B出入口無縫對接。
閩侯還將迎來一大波商業綜合體
大學城永嘉天地、福州正榮財富中心、信通中心、天澤奧特萊斯廣場、萬家廣場......近年來，閩侯已有多個商業綜合體開業，而未來的閩侯還將迎來一大波商業綜合體
高新區萬達廣場
福州高新區萬達廣場規劃在去年6月曝光，目前正在加緊建設中。高新區萬達是正祥在福州與萬達合作，開發的首座「合作類萬達廣場」。萬達方面雖然不參與地產開發，但整個廣場的設計、建設均是按照萬達標準。商場建成後，也由萬達集團負責招商、運營！
按照規劃，該項目預計工期三年，最快在2022年可以建成！高新區萬達將打造約10.6萬方MALL（與倉山萬達MALL體量相當），由萬達全權招商運營管理，另外還規劃星級酒店、創意街區及複合式商業。
南通永嘉天地
這是永輝集團涉足地產開發的又一個商業項目，計劃總投資約3.2億元，總建築面積約5.5萬平方米，佔地約2.1萬平方米，計容面積約4.3平方米。
目前已經確認規劃設計有購物中心、數字影院、時尚 SOHO、大型餐飲、運動/娛樂/文化產業、風情步行街，以及新一代大型永輝超市主力店等商業業態。
南通永嘉天地預計2019年年底開業。綠標永輝超市、中影春天國際影城、麥當勞、金六福、沐果、貴族鬥士牛排、串三國等眾多品牌商家，已入駐南通永嘉天地。
紫光浦上商業小鎮
紫光浦上商業小鎮位於浦上大橋橋頭，高新大道與浦上大道交界處，坐落大學城商圈，擬投資10億元，預計2020年竣工。規劃有2.9萬方的商業體和7.6萬方soho，距離正榮財富中心僅700米，距離群升廣場僅800米。
閩侯竹岐"地鐵小鎮"
目前，福州地鐵2號線已開通，而2號線蘇洋站及竹岐停車場上部的遠期物業開發也有初步規劃。根據有關設計方案，這裡將建綜合體，包括幼兒園、小學、高端住宅樓、酒店、商業廣場及公交換乘樞紐等，崛起「地鐵小鎮」，打造大型商業綜合體！
龍旺閩越水鎮
龍旺閩越水鎮坐落在閩侯竹岐，佔地約1117畝，總投資約93億，規劃了十二大主題街區，充分展示福州的歷史文化、民俗文化、工藝文化以及信仰文化，如福船工坊、總督府、閩商會館、梅音書院等，更有黑暗乘騎、穹頂影院等大型冒險娛樂項目。
項目按5A景區標準規劃設計，是福州功能最全的大型旅遊綜合體之一，也是福州首個絲路水鄉風貌的旅遊度假項目，有望於明年下半年開街迎客。
閩侯商業體量直逼福州市區
據現有資料顯示，閩侯目前規劃布局的商業綜合體中，超過50萬方的綜合體共有三家，其中，閩侯天澤 奧萊時代的純購物中心的面積，大概是萬寶商圈的1.5倍！
而再看看福州五區，目前僅有東二環泰禾廣場及倉山萬達廣場兩家商業綜合體超過50萬方，可以說，閩侯目前規劃的綜合體總體量已超過市區。
閩侯部分商業體分布圖
閩侯各個版塊都被各大商圈割據。據樂居君統計，目前閩侯共有16大商業綜合體，包含已開業、在建和規劃項目。其中，上街、南嶼各有4個、南通有2個、荊溪甘蔗有3個、竹岐有3個。
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來源丨遇見閩侯、樂居福州新聞中心、福州房產、網絡
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