黃石綠地城沒開工許可證卻能開工建設?沒預售許可證卻能公然銷售?

2020-12-16 網易新聞

黃石綠地城:一沒有發改委批覆,沒有施工許可證,而能堂而皇之地開工建設;二沒有預售許可證卻能公然銷售。

2019年4月9日,「黃石綠地城」微信公眾平臺發文《聽說,黃石將要變成一座有「魔力」的城市~》;借用他們這個標題,我們來屢一下「黃石綠地城」近四個月的歷程。

2018年12月18號拿地,26號奠基拿地8天就奠基!飛一般的項目建設落地速度。

當地媒體報導,2018年12月26日,黃石綠地城項目開工建設。

可是在黃石市城鄉建設委員會官方網站上,沒有該項目施工許可公示

在發改委官方網站《關於黃石綠地城項目核准的批覆》時間卻是2019年2月11日。

當地一些微信平臺就「黃石綠地城項目開工建設」發布信息截圖如下

隨後緊接著,黃石綠地城項目設立了三個城市展廳(外展點),開始「VIP客戶誠意登記」(截圖來源「黃石綠地城」微信平臺);2019年3月29日開盤,首推713地塊182套;據該項目營銷置業顧問介紹「開盤第二天就基本銷售完畢,所剩房源已不多」。

可是,在「黃石市房地產管理局」官方網站上,時間截止2019年4月11日,依然沒有「黃石綠地城」項目的預售證信息

2019年4月7日,「黃石綠地城」項目營銷中心開放,接著推出一期714地塊600多套房源認籌。

4月9日,「黃石綠地城」項目推出購房9重禮 銷售廣告海報,

市民投訴:

價格未出先收1萬元認籌金

這次認籌依然是在沒有預售證的情況下,針對意向購房者收取認籌金¥10000,據置業顧問介紹,交上認籌金之後,才可以參與選房,預計5月中旬開盤。

張先生表明,得知營銷中心開放的消息後,特意去現場諮詢,因為以為綠地是大開發商,在銷售層面應該正規一些。結果圍著項目找了很久,也沒有找到他們的預售許可證,張先生進一步了解才知道,該項目並沒有取得預售證。沒有自己想知道的核心信息,張先生對於這種連價格都不確定就交款的要求,張先生表示不能接受。

國家明令禁止無商品房預售許可證不能賣房,「房地產開發企業在銷售商品房前,應向當地房地產行政主管部門申請領取商品房銷售許可證。未取得商品房銷售許可證的,不得以任何形式銷售商品房。各房地產開發企業在開發項目未取得《商品房銷售許可證》之前,擅自預售商品房以及先行收取『訂金』的形式,都屬於違規銷售行為。」住房和城鄉建設部多次強調未取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。

網易刊登此文僅出於傳遞信息之目的,絕不代表網易贊同其觀點或證實其描述。

(原標題:黃石綠地城將黃石變魔力~沒有開工許可證卻能開工建設?沒有預售許可證卻能公然銷售)

(責任編輯:閔雪_minxue)

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