編者按：近日一則「開發商深陷瀋陽全運死城」的文章在業內廣為流傳，一時間渾南新城全運板塊再度被推上風口浪尖，引起市場及業內的廣泛關注。對此，365地產家居網對板塊內樓盤及業內人士進行諮詢，了解渾南新城目前的現狀及具體情況。
瀋陽渾南新城深陷死城疑雲 全運板塊內眾人有話說
365地產家居網 瀋陽訊 一個板塊發展的好壞，相信只有身處其中的人才最了解情況、最有發言權。全運死城之說是否可信或許只有身處其中的人最清楚。對此，旭輝瀋陽東北事業部總經理李揚接受了365地產家居網的採訪，從一個開發者的角度道出渾南新城目前的現狀及發展。
特價房不代表整體價格 即將推新品
該文對渾南新城全運板塊大量房地產項目進行闡述，文中指出板塊內房產開發企業現狀不容樂觀，旭輝御府也是其中之一。對此，旭輝瀋陽事業部總經理李揚對此事持不同觀點。
文中指出，「在全運村旭輝也面臨同樣的資金問題，項目雖然完成去年既定的銷售目標，但幾乎沒有利潤。調查發現這個項目的高層目前最低價在3700元/平左右屬區域內最低之一，而別墅的均價也低於其他幾家。」
對此李揚表示：「旭輝御府目前銷售狀況良好，銷量也一直位於板塊前列，每周的到訪量有100-200組左右，文中提到的價格是我們項目在去年推出的特價房，目前產品價格高層均價在5200元/平左右，項目的價格並沒有像文中提到的降價，相反與去年相比價格略有提升。」
對於未來旭輝御府的產品規劃及動態，其表示在今年下半年及明年上半年都會有新品推出，在產品上根據購房者的需求還會有一定的調整和升級。
瀋陽房產市場健康 有意繼續在瀋陽拿地
另外，該文中對渾南全運板塊及瀋陽房地產市場的發展也存在一定的質疑，而李揚也有自己的看法。
在其看來目前瀋陽的房地產市場還是非常健康的。而自己是一個新瀋陽人，從2014年初到瀋陽運營旭輝御府項目到現在，也看到渾南新城一些新的變化。渾南新城的起點是非常高的，這一年多來一些新的房地產開發企業進駐，加上目前周邊的配套設施逐漸完備。從板塊的發展和趨勢來看，是沒有什麼問題的。從目前來看，也是一個置業渾南新城全運板塊的好時機。
而其表示，旭輝集團是一家以中國內地住宅開發為主營業務的香港上市房地產開發企業，總部設在上海，集房地產開發、建築施工、商業管理、物業服務於一體，具有「中國房地產開發企業一級資質」，「中國物業服務企業一級資質」。目前已經成為中國上市企業500強、中國房地產企業30強、中國上市房地產企業21位，並連續多年穩居中國房地產企業百強。
作為一個擁有200多億規模的企業而言，對於資金問題並不是特別擔心，而旭輝也希望可以在每一座所在城市擁有足夠的體量和貢獻度。瀋陽對於旭輝集團而言是一個非常重要的戰略部署，目前對於瀋陽市場的發展還是很看好的，未來旭輝集團也是希望可以在瀋陽繼續拿地，完善旭輝在瀋陽的布局，為將來的發展打下基礎。
通過與李揚的交談也了解到，目前板塊內大多房地產開發企業正傾心竭力淬鍊自己的產品，進行不斷的產品升級之後，購房者也將買到品質更優的產品，這對於很多購房者而言，實際是一件好事。另外，從目前來看渾南新城全運板塊內遼寧省博物館、科技館已經開館試運營，139路公交車已經開始運行，渾南新城全運板塊正逐漸向好的方向發展，未來可期。（365地產家居網 於昊月）返回瀋陽365淘房>>