雄安新區橫空出世，最看好土地增值收益。重點關注擁有大量土地資源的4家新三板企業：松赫股份、天宏股份、津海股份、澳森製衣。這些「地主」合計持有雄安新區土地資源200畝。
【本文摘要】
1、雄安新區橫空出世，最看好土地增值收益。
2、25家保定企業劃入雄安新區，新三板在線研究中心篩選出7家最適合的投資標的。
3、重點關注擁有大量土地資源的4家新三板企業：松赫股份、天宏股份、津海股份、澳森製衣。這些「地主」合計持有雄安新區土地資源200畝。
4月6日，雄安新區熱潮繼續在股市裡發酵。根據同花順數據統計顯示，滬深兩市雙雙高開，雄安新區板塊指數繼續漲7.51%至1180.63點。
除5隻個股外，38隻可交易的雄安新區概念股股價繼續飄紅。而另有4月5日數據顯示，雄安新區上市概念公司總市值合計增長873.48億元。
與此同時，一樣「淡定」的新三板掛牌企業也有所觸動。周四，唐北電瓷(833224)股價大漲，成為了新三板首隻漲停的雄安概念股。而在昨天(4月5日)，愛廸新能、布雷爾利的股價漲幅也達到41.73%、17.77%。
這裡，新三板在線研究中心掃描新三板上的相關雄安新區概念股，挖掘其中的優質投資標的。
一、雄安新區橫空出世
2017年4月1日，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。設立新區，勢必對該區經濟帶來深遠影響，對當地新三板掛牌企業也有重大影響。
雄安新區規劃範圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標準開發建設的基本條件。
「千年大計」雄安新區橫空出世，最直接的投資標的還是土地和房地產。不過，根據近日報導，雄安新區範圍內的所有房產均已經凍結，本地人和外地人都無法買房，對於「炒房客」來說，通過直接買房已經沒指望了。
而新三板在線研究中心了解到，雖然雄安新區範圍內沒有一家上市公司，該區域內卻有4家手握土地資源的新三板掛牌企業。這些企業分別是津海股份(833267.OC)、澳森製衣(833603.OC)、松赫股份(835995.OC)和天宏股份(837702.OC)。
此外，從目前雄安新區的規划行政區劃看，雄縣、容城、安新都隸屬於河北省保定市，保定市的掛牌或上市企業也很可能受到未來新區利好政策的輻射。
二、保定市新三板掛牌公司概況
新三板在線研究中心根據東方財富choice數據篩選統計發現，註冊地址在河北省保定市的新三板掛牌企業共有25家。其中，容城縣2家、安新縣2家、其它地區21家。
此外，從股票轉讓方式來看，做市企業3家、協議21家。從分層角度上看，創新層掛牌企業2家、基礎層則23家。就行業角度來看，科學研究和技術服務業公司1家，金融業1家，水利、環境和公共設施管理業1家，租賃和商務服務業2家，信息傳輸、軟體和信息技術服務業1家，剩餘19家均為製造業。
三、這十隻保定潛力股需關注
按照公司營收規模及複合增長率、歸母淨利潤及複合增長率、市盈率(P/E)、總市值、每股收益(EPS)、股價(2017/4/4)等指標，除了兩家未披露2016年中報的公司外，新三板在線研究中心對已經披露去年中報的23家新三板企業進行評估，選出10隻潛力股。
1、7家掛牌企業營收超過1億元
在營收方面， 2016上半年營收超過1億元的保定市新三板掛牌企業有7家，超過1000萬元的有13家，1000萬元以下的有3家。其中，誠安達以2.24億元成為營收冠軍。
複合營收增長率是通過計算2016年半年增速和2015年增速加和的平均數。剔除未提供2016年半年營收增速數據的誠安達後，其餘22家新三板企業中，16家企業營收增速顯示為正，其中增長率超過50%的有7家。邁拓港灣以191.74%的複合增長率成為保定市增長最快的掛牌企業。
2、5家企業歸母淨利潤超千萬
在已披露半年報的保定市掛牌企業中，20家企業盈利，歸母淨利潤超過1000萬元的有5家。寶凱電氣以2255萬元歸母淨利潤奪得榜首，成為保定市2016年上半年最賺錢的新三板公司。
複合歸母淨利潤增長率是通過計算2016年半年增速和2015年增速加和的平均數。對22家公布淨利增速的有效公司數據評估後，新三板在線研究中心發現， 15家企業近兩年盈利呈現正增長趨勢，其中增速超過100%的有7家、超過50%的也有3家。蒲公英以17907.62%複合歸母淨利潤增長率奪冠，其增長率遠大於剩餘企業之和。
3、十億市值級別的「雄安新區」概念三板股僅1隻
排除9家從未交易過的「殭屍股」，新三板在線研究中心對比其他13家掛牌企業獲悉，古城香業以10.47億元成為保定市總市值最高的「雄安新區」概念新三板企業。此外，另有5家保定掛牌公司的總市值超2億元、6家企業超1億元。
4、市盈率(P/E)對比
5、11隻「雄安新區」概念股EPS超0.1元
新三板在線研究中心發現，每股收益(EPS)大於0.1元的保定系新三板公司有11家，0到0.1元之間(包括0.1元)的有6家，EPS小於0的有4家。愛廸新能以0.54元每股收益排名第一。
6、5家保定系掛牌公司股價超5.00元
四、7+4家優質掛牌企業上榜
前述營收及其複合增長率、歸母淨利潤及其增長率、總市值、市盈率、每股收益、股價等8個指標，是投資者評估某公司是否具有投資價值時最常用的指標。這裡，新三板在線研究中心通過前述評估與分析，以進入一個top10記1分來估算，發現了7+4家最具價值投資的「雄安新區」概念新三板股票。
通過上述積分制統計發現，總分在5分及以上的「雄安新區」概念優質公司有7家。其中愛廸新能為8分，城興股份7分，布雷爾利、東利機械、古城香業均為6分，嘉盛光電和唐北電瓷均為5分。
當然，地處雄安新區核心地帶的4家掛牌企業則要另外說。松赫股份、天宏股份、津海股份、澳森製衣等「核心區」企業，勢必將直接受益區域利好政策。
1、四家「雄安新區」核心區的新三板「地主」引關注
雖然這4家新三板公司業績非常一般，不過持有新區內的土地總共達到了12.95萬平方米(約200畝)。而2016年雄縣的房價已由年初的4000元/平方米到年底已經漲到9100元/平方米。
毫無疑問，儘管目前「雄安新區」房地產交易被限制，但中長期來看，這四家手握土地的新三板企業仍是稀缺投資標的。
2、愛廸新能-強烈關注
公司主要從事光伏焊帶的生產、銷售及服務。主要產品有互聯條、匯流帶。愛廸新能光伏焊帶產品已與眾多國內龍頭企業建立穩定的合作關係。
競爭優勢：和韓國NBIZ公司等多個國外公司合作。自國務院《關於推動光伏行業健康發展的若干意見》出臺後，國內市場需求強勢啟動，光伏行業企穩向好，產銷同步增長。
3、城興股份—強烈關注
公司主營業務為市政工程設計、諮詢,為各級政府、政府投資機構及其他有需求的企事業單位提供市政工程系統解決方案。
競爭優勢：「京津冀」協同發展各項政策的落地，促進河北政府對市政基礎設施建設持續投入。再加上雄安新區橫空出世，該企業是離雄安新區最近的市政建設公司。在各項政策的促進下，城興股份也將雄起。
4、布雷爾利-強烈關注
公司主營業務為以不鏽鋼為主的金屬家居用品的研發、生產及銷售。主要產品為原色及彩色不鏽鋼門、護窗、護欄、花架等。
競爭優勢：公司加大研發投入轉型升級，推出全國首款防霧霾的超級智能門和超級紗窗，獲得了總計34項專利技術及2項軟體著作權。隨著雄安新區基建開展，將會進一步擴大該公司的市場需求。布雷爾利擁有土地為16.07萬平方米。
5、東利機械-積極關注
公司主營業務為汽車發動機零部件、石油管道零部件等機械產品的研發、毛坯鑄造、機械精加工生產製造,同時經營貨物的進出口業務。
競爭優勢：公司擁有高效的檢驗流程確保產品萬無一失。客戶集中在全球著名汽車總成廠家MPG集團、韋巴克集團、溫克曼動力總成部件有限公司等公司，並籤訂了戰略合作協議。
6、古城香業-強烈關注
公司始建於1982年,主要生產和銷售中高檔空氣衛生香、香文化產品、空氣薰香、禮佛祭祀用香四大系列2000餘種產品,產品沿用秘制古方。其在全國制香業乃至亞洲居首位。
競爭優勢：
(1)市場佔比提升空間大：預計至2017年達到300億元以上，古城香業是中國第一個衝入資本市場的制香公司，是國內乃至亞洲細分行業龍頭。
(2)制香行業龍頭,行業技術標杆。該公司是行業標準制訂者、技術亞洲領先。
(3)離A股市場最近：在25隻「雄安新區」概念新三板股票中，古城香業是唯一擬IPO的標的。
7、嘉盛光電-積極關注
公司是國內較早生產太陽能電池組件的公司之一，專注於太陽能電池組件的生產、研發和銷售。
競爭優勢：公司擁有56項專利技術，其中發明2項、實用新型46項、外觀設計8項。該公司主業符合雄安新區規劃七大重點建設任務中的第三條(發展高端高新產業，積極吸納和集聚創新要素資源，培育新動能)。
8、唐北電瓷-積極關注
公司是一家以瓷絕緣子、複合絕緣子和電力設備研發、生產、銷售以及為客戶提供電力系統服務的企業。
競爭優勢：(1)技術優勢 ：先後取得專利技術12項，獲得了國家科技創新資金1項、省級特色產品資金1項、市區扶持資金2項等。(2)政策東風：雄安新區規劃離不開基礎建設，而唐北電瓷的產品是基建的必備產品，未來發展空間巨大。
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★評級參考
強烈關注：被研究公司價值低估，具備投資價值和成長空間
積極關注：行業地位領先，公司價值沒有低估，未來仍具備一定投資價值
謹慎關注：行業地位一般，發展前景不突出，價值暫時高估
不予推薦：存在負面預期，經營狀況不健康
本文出品：新三板在線研究中心。作者：李科。
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