二期單位繼一期熱銷勢頭備受追捧
位於金沙洲大橋西的保利西子灣二期即將公開發售，總貨量僅556套左右。保利西子灣一期自2月16日開售以來，累計已售出843套，戶型以80㎡的二房以及90㎡的三房為主。二期將於4月26日正式公開發售，將延續一期的實用方正設計，每套單位的景觀視野更開闊，還有部分單位可享受江景。
自住剛性需求凸顯，樓市回暖跡象顯著
數據分析：
07年9月至08年2月，廣州樓市量價齊跌，2月份均價、成交量繼續下滑；分析其原因，主要是受春節傳統淡市的影響較大。
經過寒冬2月，3月份廣州樓市尤其是一手住宅交易開始走出低谷。根據廣州市國土房管局通報的《3月廣州市十區房地產交易登記情況》顯示，3月份廣州十區一手住宅成交均價為9316元/平方米，比2月份小漲13元/平方米，成交面積大幅回升六成多。
3月，全市十區新建商品住宅(一手住宅)交易登記均價為9316元/平方米，與2007年3月同比增長32.5%，與2008年2月同期環比上升0.1%。其中全市90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價5871元/平方米，比2月漲12%。存量住宅(二手住宅)交易登記均價為4336元/平方米，與2007年3月同比增長18.7%，環比繼續下跌，與2008年2月同期環比下跌0.4%，而2月比1月跌4.8%。
越來越多的跡象顯示，4-5月可能是決定今年房價走勢的一年。一方面，在通貨膨脹的前提之下，市場的預期未必如同前期人們所預料的那樣悲觀，房地產作為抵禦通貨膨脹的有效方式，依然是資產保值的重要手段；但另一方面，市場的觀望氣氛達到了歷年來的頂點，投資性與投機性需求的淡出，房地產的自住需求成為支撐樓市回暖的重要力量。
從樓市變化可看出，90㎡左右戶型的購買力主要是自住型用戶，而120㎡以上戶型的用戶中的投資乃至投機性的需求可能佔到的比例就比較大。保利西子灣的持續受追捧，正說明了消費者的自住需求依然很高。通過對買家的採訪，發現吸引買家的不僅是保利西子灣的價格，還有保利西子灣良好的地理位置和實用的產品設計。
以產品說話，經受市場的檢驗
在區域位置上，保利西子灣是唯一離中心區最近的限價房，西子灣位於白雲區金沙洲大橋西，與越秀區僅僅一橋之隔，項目直達荔灣上下九步行街只需10分鐘，直達天河中信廣場只需20分鐘，是廣州市目前離中心區最近的限價房項目。
在地段上，保利西子灣是限價房中唯一的濱江社區，東面可以獨享4公裡無敵江景，西邊是規劃河湧，可謂是「東臨一線江，西岸觀潮汐」，先天臨江地段優勢不言而喻。
在交通的便利程度上，保利西子灣是限價房中唯一的地鐵上蓋項目，與沙貝地鐵站步行距離只有3分鐘，一刻鐘即可往返廣州市區，優享工作與生活之間的自由切換。
保利西子灣的首次推出，就迅速得到了市場的認同，由於是全國第一個限價房項目，保利西子灣的建設進程及建築質量備受關注。而保利作為一家具有社會責任感的品牌發展商，在西子灣的設計以及施工上都下了重本。無論從裝修標準還是戶型的實用率都達到了出人意料的良好效果。
據了解，即將推售的保利西子灣二期產品是項目東區10-16棟共556套限價房，全部為92—96㎡的三房兩廳戶型，採用一梯四戶的設計，所有戶型基本做到南北通透，適合家庭為單位的購房者。戶型多為南向單位，方正實用，乾濕分區合理，繼續採用深受建設部專家好評的裝修標準，此外本期產品處於項目中央，緊鄰小區中心園林，有良好的小區園林景觀，並擁有超寬的前後樓距。相對於一期產品無論景觀還是戶型的舒適性都優化了不少。記者在現場了解到，由於發售時間相近，很多客戶都是看過其它限價房過來的，其中有幾位客戶在經過多次綜合比較後，表示「還是喜歡保利?西子灣戶型設計以及便利的生活配套，這回考慮好了，非西子灣不買。」
火爆的登記，人數逐日上升
據悉，保利西子灣即將推出的二期限價房以一口價6500元/㎡發售。這已經是保利西子灣最後的556套單位。現已開始進行網上登記申請，短短幾天時間，到目前為止已申請登記2200人，每日申請人數還在不斷增加中。
網上登記時間為2008年3月28日至4月16日。市民可登錄「陽光家緣」網站進行網上預登記申購，並從3月28日起20天內到保利西子灣現場遞交證明材料(遞交資料截止日期為4月17日)
看樓車：每日9：00——17：00(金沙洲大橋西——保利西子灣銷售體驗中心）