-
公攤面積算法2019最新規定 公攤面積取消是真的嗎
以前買房一般都是按照公攤面積分的，買100平米房子最後只得70平米，所以不少人都覺得很虧，但是這是國家規定的，所以居民只能喊冤。如今徵求意見住宅項目規範，住宅按套內面積算，公攤面積傷民矛盾將化解。住宅按套內面積算引關注 告別買100平米只得70平米，住建部準備住宅項目有了最新的規範，以後公攤面積傷民難題終於有望終結了，不少居民都紛紛表示好。
-
公攤面積怎麼算?
一、公攤面積怎麼算1、公攤面積，是使用室內的總建築面積*室內的公攤係數;2、室內的公攤係數，是使用室內總的公用面積÷室內總的建築面積，換句話說，就是使用室內總的面積-各個區域的總面積，得出來的面積÷室內的總建築面積。
-
公攤面積多少合理,應該怎麼算
公攤面積多少合理，應該怎麼算 來源：吉屋網 發布時間：2021-01-05
-
住建部首次明確:買房擬按套內面積算!
其中第二部分2.4.6條指出，「住宅建築應以套內使用面積進行交易。」這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應由套內面積來進行交易，意味著不再有「開發商說多少就是多少」的公攤面積，人們在欣喜的同時也心存疑惑：對於買房一族最為擔心的是，公攤費用是否打到套內的單價？那就是羊毛出在羊身上；而有房一族更為關注的是，按套內算，樓價字面上會不會高了很多？
-
房屋公攤面積:小高層的公攤面積多大較合適?
房產中的公攤面積怎麼算？業主共用的面積都是公攤面積，但是開發商自主經營的地下停車場以及出租的地上停車場不是公攤面積的範圍。公攤面積多少，可以從圖紙以及買賣合同等能查到！ 房產中的公攤面積怎麼算？ 計算出售的公攤面積範圍。
-
套內面積?建築面積?使用面積?裝修公司是按照什麼計算收費的
家裝設計 丨 案例分享 丨 裝修報價 沒有買房前，想必大家都不會想到一套房子的面積還有公攤面積，建築面積，套內面積，使用面積這麼多說法。公攤面積近兩年來一直被大家，小編就不多整述了。
-
建設部:國家標準對套型建築面積有明確定義
建設部有關負責人14日表示，近期部分媒體報導的「90平方米的套型建築面積大約相當於100到105平方米建築面積」的說法不正確。 據這位負責人介紹，關於套型建築面積，1999年6月1日起實施的，由原國家質量技術監督局（現併入質檢總局）、建設部聯合發布的中華人民共和國國家標準《住宅設計規範》中有明確定義。
-
你知道住宅公攤面積比例是如何算的嗎?
作者: 中國房地產經紀人大學1、7層以下住宅公攤率為7-12％多層建築一般是指層數在6層左右磚混結構的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1／2，樓梯，樓梯間熱交換站、水泵房、配電室等。這類住宅的公攤率為7-12％。2、7-11層住宅公攤率為10-20％樓層為7-11層為層，一般層公攤取決於各樓盤自身的情況，不同的層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，層公攤係數在10％-15％之間，而帶電梯的層住宅，公攤係數在15％-20％之間。
-
總建築面積怎麼算 建築面積包含什麼
眾所周知，都知道建築面積越大空間就更加寬敞，而房屋建築面積生產成果指標比較重要，房屋建築面積主要是施工面積，竣工面積和開工面積。這些面積大小直接就會影響到建築面積大小。那麼總建築面積怎麼算，建築面積包含什麼，接下來我們跟著小編一起來看看吧！
-
公攤面積計算公式,哪些地方會被算作公攤,這些你都知道嗎?
其實公攤面積也是要算錢的，一套房如果90平米，公攤面積佔30%，即使開發商有贈送面積，算下來也是每平方也是要多交錢的。 所以，購房的時候應該計算好公攤面積，才不至於被坑，小編跟大家總結了一下，那些是如何計算公攤面積，哪些地方會算作公攤面積，以及不同住宅的公攤面積大概為多大，跟大家做一下科普。
-
香港地產如何告別「公攤面積」?
早期建築物採用騎樓模式，二層以上的樓體大幅延伸至街面，再以廊柱託住，在佔地基本不變的情況下顯著增加建築的可利用面積。及至上世紀50年代，「升級版騎樓」——擁有走廊式懸臂露臺的商住大廈——開始流行，伴隨著內地移民的大量湧入，有業主以鐵窗封閉露臺，將之改造為私人居住空間，或用於出租，稱作「推鐵窗」，於是引發眾人效仿。
-
南京明確「酒店公寓不得小於45㎡」是指建築面積
來源：澎湃新聞原標題：南京明確「酒店公寓不得小於45㎡」是指建築面積現代快報5月14日消息，今年2月1日起，南京多部門聯合下發的《關於進一步加強商業辦公類建設項目全過程管理的實施意見》（以下簡稱《實施意見
-
香港房地產如何告別「公攤面積」
調研中,新華每日電訊記者採訪了當年參與推動香港房地產市場成功轉軌的學者、香港城市大學建築科技學部高級講師潘永祥。「過去能接受公用面積主要因為涉及面積不大,主要是樓梯、電梯。」潘永祥表示,近二三十年,香港大型地產項目增多,「甚至出現超過1萬平方英尺(約929平方米)的綠化公園」,伴隨而來的「公攤面積」費用問題變得難以忍受。
-
買房53平公攤20平,國內首個取消公攤面積的城市,現在怎麼樣了?
買房都避免不了一個東西：公攤面積。公攤面積之前就被吐槽過，現在終於又被頂上熱搜，直指公攤面積勞民傷財。一套100平的房子，公攤30平，到手70平，讓購房者是受到一萬點暴擊。尤其看著這則新聞，那是聞者傷心，聽者落淚，本來就沒什麼錢買個小戶型，結果公攤面積將近40%！辛辛苦苦賺的錢，轉眼就進了資本家的腰包裡面，擱誰都想不開啊！
-
人民日報、新華社雙雙發聲:全世界只有中國房子有公攤面積!
01 公攤面積包括哪些？ 關於公攤 公攤即公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
-
住建部發文:住宅或按套內面積算!告別公攤面積
目前，我國住宅建築主要以建築面積進行交易，使用面積也就是俗稱的套內面積，這種變化將對樓市交易產生很大的影響。2018年，有關住房公攤面積曾經引發廣泛討論。2018年7月，「瞭望智庫」微信公號發表文章談到：提到公攤面積，幾乎每個購房者都有一肚子的抱怨——花了100平米的錢，卻只買到一個70平米左右的房！
-
2021年,「萬惡」的公攤面積將全面取消?專家:業主會「吃虧」
文：繆禾現在又有消息稱，「2021年公攤面積將全面取消」，這是真的嗎?什麼是「公攤面積」?公攤面積由香港興起，有說法稱是李嘉誠首先發明了它，也有說法稱是霍英東發明的，隨後李嘉誠推廣開來。早在1995年12月施行的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》中已經表示，商品房買賣商品房銷售合同的籤訂，應標明買方購買商品房建築面積，並指出商品房屋套內建築面積和應合理分攤的公用建築面積。自2013年1月1日起，香港對住宅物業的銷售實施了一項新規定，要求地產代理商在選擇性地提供相關建築面積數據之前，必須提供該物業單位的可售面積信息。
-
公攤面積的計算方法是什麼
作者: 新聞資訊公攤面積的計算方法是啥公攤面積=公攤係數×套內建築面積;公攤係數=總公共性平攤面積/(套內建築面積×總戶數);套內建築面積將以上三個公式計算綜合性一下便是，公攤面積=總公攤面積/【(套內應用面積 牆面面積 生活陽臺面積)×總戶數】×(套內應用面積 牆面面積 生活陽臺面積)。但也是有相對性簡單的方式來測算公攤面積，公攤面積是平攤的現有建築面積的通稱，它與套內建築面積之和組成了一套商住樓的建築面積，因而公攤面積=建築面積-套內建築面積。
-
香港公攤面積興廢史
面對維權，開發商也牛氣「法律對於公攤上限沒有規定。」甚至說：「你們一百年都退不了房。」不僅得房率越來越低，香港各個開發商都有自己的面積計算方法，甚至同一個開發商在不同時期的計算方法也不同。但多少公用面積算公攤，卻完全取決於發展商的「良心」。
-
房子沒有公攤面積是什麼意思
現在我國買房的話核算的房子面積一般都是包含公攤面積的。市場上的「零公攤」是什麼意思？哪些區域房子沒有公攤面積呢？房子沒有公攤面積是指房子只要套內建築面積，不包含公用部分的建築面積。現在我國買房的話一般都是要核算公攤面積的，零公攤」多為噱頭。