湘潭在線11月8日訊（湘潭日報記者 楊陽）「不買車庫，物業就不讓業主開車進小區！」11月7日，家住嶽塘區湖湘林語的史先生向我們反映，沒有購買該小區地下車庫的私家車業主都被拒之門外，大家對此表示強烈不滿。
業主質疑：強迫業主購買車庫
「每次開車回家，都被擋在小區外。」史先生說，他於去年入住後，一直將車停放在小區樓棟間的通道上，但從11月份開始，物業不讓他開車進小區了，原因是他沒有購買車庫。他告訴我們，這段時間小區門前經常交通堵塞，想進的進不去，想出的也出不來，業主和物業也時不時地發生衝突。
「辛辛苦苦買了房、買了車，因為沒買車庫，我們有家難回。這不是強迫我們買車庫嗎？」對於物業的做法，史先生非常憤怒。他介紹，買房的時候，售樓人員說不用非得買車庫，車可以放在小區的空地上，而且購房合同上對於停車庫的購買也沒有規定。
一些業主告訴記者，買房時小區每個停車庫的售價為8-10萬元，考慮到價格問題，很多人都沒買，而且售樓人員和開發商並沒有要求他們購買。他們認為現在物業是強迫業主們購買車庫。
「按照小區目前的入住率，做到有序停車並不存在問題，不是非買車庫不可。」業主張女士認為，物業負有管理好小區車輛的責任，但不能唯利是圖。她告訴我們，之前，小區物業還準備把地上的59個臨時停車位出租給業主和外來人員，但因遭到業主的強烈反對而沒有實施。「這明顯是置廣大業主的利益於不顧，現在又藉口停車位不足讓我們買車庫。」張女士說。
對於為什麼不買車庫，業主洪女士則表示，地下車庫停車環境不好，通行車道比較窄，加上車庫只那麼大，裡面停車非常不方便，也很容易堵車或者刮蹭。
物業：主要出於安全考慮
面對業主質疑，湖湘林語物業管理公司——東佳物業管理有限公司負責人譚女士表示，現在小區入住戶越來越多，車子數量隨之增長。沒有固定車位的業主們都將車停在小區的路上，通行很不方便，也存在很大的安全隱患。
「前段時間，有個產婦破了羊水，因為車子進不來，我們只得安排人把她抬出去。還有幾次車子都差點撞到小孩。」譚女士介紹，車子亂停亂放，阻塞了消防、救命通道，萬一出了問題，物業公司承擔不起責任。
同時，小區買了車庫的業主也常常向他們反映，有些車輛在地下車庫亂停放，影響正常進出。因此，物業也對地下車庫進行了清理，買了車庫的業主憑卡進出。
「地上59個臨時停車位，業主們可以免費停車。但是，一旦車位已滿，保安便不會讓其他車輛進入小區。」譚女士說，他們只是履行物業職責，維護好小區環境、衛生，保護業主生命財產安全。
對小區二期車輛進行管理，譚女士表示，是小區業主委員會開會通過的。「我怎麼沒聽說，而且也沒人通知我。」小區業主紛紛表示並不知情。
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