28日 記者報導了濟南洪樓夜市新址原本承諾前兩年免費,卻在遷址剛滿月時就要預收2019年攤位費的消息。報導發出後,歷城區政府迅速回應,緊急叫停商貿城預收費行為。聽到這一好消息,業主們很是欣喜。
不過,談起此事來,業戶們既不理解,又有一些擔憂。為何這樣預收費?誰批准的預收費?以後還會不會中途變卦?
27日晚，夜市上的一處小吃攤圍滿了食客。
遷址剛滿月
卻要預收2019年攤位費
6月26日,洪樓夜市遷址一月後,原本被承諾前兩年免費的小吃業戶們,於26日晚接到一份收費通知。要求小吃業戶三日內繳納2019年全年攤位費、衛生費、公共照明水電費,總計7200元。
按通知要求,原洪樓夜市業戶免除2017年、2018年費用,但需繳納2019年全年攤位費、衛生費、公共照明水電費,每個攤位號每天20元,每月按30天計算,且需一次上繳全年費用。繳費時間只有6月27日到29日三天,29日後不交將被取消經營資格。
「本來說好的前兩年免費,結果剛搬來一月,就要交2019年的攤位費,這個交法真有創意。」一位原洪樓夜市小吃業戶說。
28日一早,此事經齊魯晚報官方客戶端齊魯壹點報導後,歷城區人民政府迅速給出回應,緊急叫停環聯商貿夜市預收費行為 。
報導發出後,歷城區政府分管負責同志和有關部門迅速與夜市經營主要負責人進行了溝通,經了解,夜市經營企業因擔心兩年後攤位數量得不到保證,經營受到影響,私自向業戶發放了收費通知。
歷城區政府聲明如下:繼續履行對洪樓夜市業主兩年不收費的承諾,不再預收2019年攤位費。近期區政府有關部門、東風街道辦事處和經營企業將全面落實消防、安全、環衛等管理方面的工作方案,確保夜市健康、規範經營。
誰批准的預收費?
商貿城的擅自行為
既然在洪樓夜市準備遷移時,已向同意遷往環聯東方商貿城的業戶承諾,免除前兩年攤位費、衛生費、公共照明水電費等一切費用。為何又在市場搬遷剛剛滿月之際,突然提出預收2019年全年費用呢?到底是誰伸出了這隻手,又得到了誰的批准?
對此,記者諮詢了環聯商貿城所屬轄區——歷城區東風街道辦事處主任王正明。28日上午,在歷城區政府緊急組織東風街道辦事處、歷城區城管執法局、環聯東方商貿城召開的緊急會議中,王正明就是參會人之一。
「這次洪樓夜市預收費,完全是市場擅自行為,無論是區政府,還是街道、城管,在媒體將此事曝光之前,都對此毫不知情,更談不上批准。」王正明說。
預收費被緊急叫停,夜市業戶們聽聞後喜上眉梢。「非常感謝齊魯晚報？齊魯壹點的及時關注,為業戶討回了原有的承諾。」夜市上一位小吃業戶說。同時,他也透露出一點擔心:「市場會不會再次出爾反爾,中途收費?」
對此,王正明回復稱,收費與否是市場管理行為,街道辦事處無法提出硬性要求。但同時他也表示,目前商務局等部門已經介入,會在後續做出協助。
為何預收費?
商貿城:想留住業戶
28日下午,記者聯繫到環聯東方商貿城總經理楊濤。楊濤表示,經過28日上午歷城區政府的協調,公司已決定暫停執行環聯夜市招商政策收取費用工作,並將最新通知告知夜市經營業戶。
為何突然決定預收2019年攤位費?對此,楊濤解釋稱,主要是出於兩個方面的考慮,一是想借收費留住業戶,二是商貿城運營成本急劇增加。
「最主要的原因還是想留住業戶,希望他們能長期在此經營下去,商貿城也好做長遠的規劃。」楊濤說,現在部分業戶堅守性不夠,時來時不來。作為管理方,他認為預收費用可以讓業戶安心在此經營。
運營成本增加,則直接推動了商貿城做出預收費用的決定。楊濤稱,夜市剛搬來時,安排在商貿城東側的停車位和市場通道中。「東側市場以糧油副食為主,幾年前就已實現正常運營,收支相對平衡。即便為接納夜市,每年要多出約200萬元運營成本,也還能維持。可市場搬到西邊後,運營成本急劇上漲至近千萬元。」
之所以在搬遷幾天內,從商貿城東側又搬到西側,楊濤稱是由於東側防火間距不夠,不符合消防規範。但西邊市場內的彩板房尚未投入運營,夜市遷入後,原本計劃今年七八月份開業的裝飾材料市場,因相關部門考慮到夜市小吃使用明火,被暫時叫停啟動。
「裝飾材料市場不能啟動,西側市場一年幾百萬元的房租卻不能不交。再加上招聘的60餘名保安、保潔的工資,對市場亮化、路面、消防、基礎設施的投入,夜市運營成本上漲至近千萬元。」
企業不是做公益
長久之路在哪?
洪樓夜市遷址後,新址兩年內免收攤位費、衛生費、公共照明水電費等一切費用。這個政策究竟是誰做的決定?是政府相關部門的安排部署,還是市場運營方主動招商?搬遷一個月後,楊濤對這個問題仍有點「說不清」。
對於企業的盈利目的,楊濤並不諱言。「環聯東方商貿城是一家企業,企業是做經營的,要有收入。西側數百萬的房租交著,裝飾材料市場開業卻被叫停,我們確實很被動。讓我們犧牲掉西邊市場的正常運營,單純為夜市做公益服務,也不是長久的辦法。」
這個問題如何解決?長久之路又在哪?楊濤表示目前尚沒有好辦法,「需要後續不斷協商。」
楊濤表示,現在也沒有必要再去追究到底哪來的兩年免費之說。「我們接這個活兒時,是信心十足的,要將其打造成濟南的亮點之一。畢竟是政府安置的大事兒,是一項重要的民生項目,我們一直在努力把活幹好,讓市民多到這兒來逛逛,把市場養起來,讓業戶能掙到錢。」