時隔8年廈門集美北部新城首宗宅地成交!港中旅19.55億奪地

2020-12-19 騰訊網

據中指數據統計中心顯示,上半年,廈門共計有11宗住宅用地出讓(2宗中止交易),9宗住宅用地收金約260億元。2020年廈門「地王」項目刷新,4月22日廈門思明區時隔十年首拍宅地吸引眾多品牌房企的目光,時隔十年首推宅地收金百億變身「雙地王」6月12日,廈門一場土拍樓面價刷新高,直破5W大關!

據土地情報數據監測顯示,7月23日,廈門市迎來1宗綜合用地(含住宅)出讓, 該地塊為廈門市二季度首拍宅地,總出讓面積23376.19㎡,總規劃建築面積74800㎡,起始總價163000萬元。

據了解,本次出讓地塊吸引著港中旅、世紀金源、中海、聯發、正榮、集美城發、保利、中梁等多家房企參與。

地塊編號J2020P01

最終,由港中旅(深圳)投資發展有限公司以成交價195500萬元競得該地塊,折合樓面價26136元/㎡,溢價率19.94%。據了解,該地塊位於北部新城板塊,該區域內已有8年未有宅地出讓,本次拿地成功補倉區域空缺。

土地位置集美區11-14環東海域新城片區濱海西大道與東安路交叉口西南側。用地性質為綜合用地(含住宅),總用地面積23376.19㎡, 規劃建築面積74800㎡,容積率3.2,出讓年限住宅70年;商業、生鮮超市便利店、社區電商物流配送終端站40年,起始價163000萬元, 起始樓面價21791.44元/㎡。

(地塊區位圖 | 來源中指地主)

據中指地主提供地塊可研報告可知,地塊所處北部新城板塊現狀投資價值較高,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業、醫療配套完善,地塊3km範圍內聚集了區屬小學廈門市集美區美山小學、重點中學集美中學、三級醫院(非三甲)廈門市第二醫院、購物中心國貿商城等生活配套。

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