北京市首個物業管理委員會西城區廣內成立

2020-12-15 華夏經緯網

  5月30日,本市首個物業管理委員會在西城區廣安門北街20號院成立。物管會梳理了小區「問題清單」,並將對照清單,發動廣大居民共同破解物業管理難題,逐項解決。

  5月1日起實施的《北京市物業管理條例》首次提出組建物業管理委員會,幫助小區破解物業管理難題。作為西城區試點,廣內街道5月2日起在廣安門北街20號院啟動首個物業管理委員會的組建。經過報名推薦、資格審核、公示等程序,廣安門北街20號院物業管理委員會於5月30日宣告成立。

  廣安門物管會由居民委員會代表、業主代表等共11人組成。其中,物管會主任由廣安門北街20號院所屬的西便門內社區黨委書記尹瑞芳擔任,副主任由居民委員會指定的業主代表陸華擔任,任期三年。

  物管會的11名委員中有10名是黨員,臨時黨支部也在當天同步成立。「成立臨時黨支部,旨在發揮黨組織的戰鬥堡壘和黨員的先鋒模範作用,以黨建引領社區治理與物業管理融合併進,推動多元主體共同參與基層社會治理。」西城區廣內街道黨工委書記彭秀穎表示。

  物管會首次會議上,與會代表和居民代表共同審議通過了物業管理委員會議事規則、物業管理規約(徵求意見稿)。九大管理規約的二十二條內容,分別明確了物業管理區域、方式,違約責任,糾紛的處理與相關民事訴訟,規定了業主共同管理的權利、義務和責任,物業共用部分的經營和收益分配,物業的使用、維護和管理以及緊急情況下的應急預案等。

  會議還公布了前期梳理形成的小區「問題清單」,共六大類、二十二項,涉及水電氣暖、環境衛生、物業管理、小區管理等。「對照清單,物管會將協同各方力量,逐項去解決。」尹瑞芳說,小區產權關係複雜,問題清單上很多是歷史遺留問題,能解決到什麼程度,還要看廣大居民的參與程度。「只有大家共同參與,共同推進,才能讓困擾多年的問題逐一實現清零。」

  這次會議,廣內街道其他17個社區的黨委書記分別通過「直播雲」平臺進行了收看。今年內,廣內街道計劃在20個小區成立物業管理委員會或業委會,助推地區物業管理水平逐步提升。(記者 王海燕)

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