有人歡喜有人憂。
自西堤路西側片區確定拆遷以來，房姐收到了不少留言，其中，有人開心去登記；但也有一部分人，陷入焦慮。
下圖是「一個拆遷戶最近的生活」，很真實，也許這也代表了大部分拆遷戶的近況。
居住在此片區長達25年的阿嫲阿伯們也表示：「政府想辦好亞青會，提升城市形象，徵拆房子我們老輩人都能理解，城市變好的話市民們也開心，但希望在徵拆的同時能夠把安置方案落實到位，畢竟拆房子只是一瞬間的事，而搬房子的過程要難的多。」
此次徵地拆遷總土地面積318420㎡（478畝）。徵拆範圍內涉及小公園街道（籌備組）五個居委，需入戶調查的住戶約3500戶，居住人口超1萬人。
這一萬多的居住人口，該何去何從呢？
圖來源：汕頭房產焦點
異地安置擬2個選擇：萬達旁地塊/華馨花園
據了解，補償方式分兩種，私產的可選擇貨幣補償和異地安置兩種方式（由拆遷人選擇）；單位廠區的房產僅有貨幣補償一種方式。補償方案大概在2020年4月底出臺；整個拆遷範圍在2020年8月底完成補償拆除。若能按時完成，有望於年內啟建。
| 調查說明
目前，房姐收到風，異地安置房賠償有兩種選擇，一種是在金平萬達廣場旁的農科所地塊建設異地安置區；另一種是提供位於西區的華馨花園現房予以安置，由被拆遷人自行選擇。（僅供參考，具體以實際為準）
選擇一：農科所安置區（萬達旁）
3月份，政府網曾發布《汕頭市梅溪河沿岸片區改造控制性詳細規劃》修改事項徵詢意見公示。修改範圍為《原控規》的金湖路—潮汕路東北角片區部分用地，總面積35.12公頃。
接下來如果順利，該地塊將建設異地安置區；不過從規劃、與拆遷戶談妥，建設、交付，最少都需2-3年的時間。
| 農科所地塊修改規劃公示圖，新增住宅用地
選擇二：汕頭首個限價商品房-華馨花園小區
華馨花園位於金平區潮陽路西側，是汕頭首個限價商品房。目前在售70-80㎡兩房，6字頭起，一梯四戶，現房發售。
項目佔地面積約63畝，總建築面積15.8萬平，容積率4.5，建有8幢18至26層的高層住宅。坐北朝南，一梯四戶平面布局，以66㎡至90㎡（二室二廳）與92㎡至102㎡（三室二廳）戶型為主，經濟實用。
| 華馨花園小區實景圖
看房、選房，成拆遷戶近期主旋律
此次西堤路西側片區涉及住戶多、面積廣、且時間緊迫，預留給拆遷戶的時間並不多。
據悉，這次拆遷戶當中，有大部分人急需解決房屋被拆除後的住房問題，這部分人也是目前最為焦慮的。
有的想通過租房過渡，等異地安置區建好後再回遷；有的想通過獲得貨幣補償後購置房產，一步到位，省時省力。
一拆遷戶告訴房姐，自拆遷確定以來，就已經開始看房，想找距離西堤片區不要太遠的新樓盤。
如果以西堤片區為中心，周邊樓盤大致有哪些選擇呢？
1、海濱路西段：代表——金港廣場
金港廣場距離西堤片區近，位置上是個不錯的選擇。不過小區於2008年動工，建設期已經長達10年之久，目前還處於建設中。建設32棟12-34層住宅樓，分三期開發。現階段多為二手房了，一手在售海景房僅剩200多平的大戶型，價格在10000元/平起。
2、延梅溪河：代表——龍光譽龍府
龍光譽龍府，目前城市展廳已正式亮相，位於金平區光華路45、47號。項目規劃建設2棟27層高層及1棟17層小高層，可看到梅溪河河景，此外，項目將採用現代禪意園林景觀風格。
產品面積段為建面約64-125㎡二至四房，是剛需喜愛的小戶型，吹風價9500-11000元/㎡。（僅供參考）【詳情】
3、金鳳半島：金科啟動登記、金茂推五一優惠
關於金鳳半島，房姐在前不久已做了片區樓盤詳細對比【詳情】。
博翠府：建面約83-128㎡三至四房，目前誠意登記已啟動，可享開盤專屬優惠和特權。
雙悅灣：在售建面85-169㎡，價格1.1-1.3萬/㎡，首付分期首期5.8萬起，最高優惠30萬元。金茂還針對西堤片區的拆遷居民推出「以房換房」活動，1平方抵500元，具體可前往展廳諮詢。
當然，以上樓盤僅僅房姐的一點整理，僅供參考，具體還是以實際需求為準。
入戶調查以及拆遷工作一同開展
項目徵收拆遷實施範圍東至西堤路，西臨大港河出海口，北至韓堤路一梅溪河，南至內海灣。
| 建築物分布圖
目前，項目的產權調查、入戶摸查、測量評估已完成了近八成。截至4月16日，已完成產權校核2337宗，民意調查2211戶。
金平區繼續加快開展對徵拆範圍的入戶調查、測量和評估工作。為確保不漏戶、不漏項，金平區採用按組分片的方式，由熟悉片區的5名屬地居委工作人員擔任組長，對範圍內的建築物用途及性質、面積、結構，以及住戶的安置意向進行登記造冊，同時廣泛聽取群眾的意見建議。
| 圖：汕頭日報
而西堤路西側片區的拆遷工作還在繼續，截至4月18日，金平區西堤辦已完成約2.9萬平方米建築物的拆除工作，其中包括違章建築物約8000平方米，此外，約有1.1萬平方米建築物正在進行拆除作業。
目前，西堤路10號的市供銷貿易中心、市糖菸酒總公司建築物及倉庫用地、市第四建安總公司用地、安平路第二小學舊址、鎮邦垃圾轉運站等多處建築已拆除。
此外，金平區西堤辦陸續與汕頭市公元感光材料工業總公司、汕頭市物資燃料總公司、汕頭市塑料漁具廠等單位辦理了房屋移交手續。
| 圖來源：汕頭日報
隨著拆遷進程的不斷推進，城市面貌也在一點點改變。
來源：潮汕樓市