福州建成區面積不大，包含長樂在內（不含閩侯、高新區)，僅有360平米公裡，在全國省會城市中，處於中下遊。
從馬尾羅星塔到倉山淮安，直線距離僅有26公裡。
但是，就這麼一點大的地方，樓盤也是非常超多，那到底哪些區域、哪些樓盤會在未來快速升值呢？
從目前來看，福州的高房價區，集中於鼓樓、臺江，但是，這些地方目前的房價已經非常高，很難大的突破。倒是一些新開發區域，將有較大發展。
——那就是未來的地鐵換乘站！
01三江口
2020年，地鐵一號線二期建成通車；
2021年，地鐵六號線建成通車；
三江口地區將迅速從交通末梢，成為福州東進南下的中轉樞紐。
居住在三江口的市民，將可以在30分鐘內抵達長樂濱海新城和鼓臺倉晉老城區。
隨著該片區教育的逐步跟進，未來唯一欠缺的會是在醫療方面。
所以，三江口，穩居福州房價最具升值區域TOP1。
02帝封江
2021年，地鐵五號線部分通車；
2023年，地鐵四號線通車。
2024年，濱海快線通車。
而三條地鐵線將在帝封江站匯合，這將為帝封江片區的發展提供重要的交通條件。
相對於其他地區來說，受環境影響，帝封江區域開發較晚，周邊配套還未形成，一旦商業及地鐵建設完成，這裡升值空間將是巨大的。
03前嶼
地鐵四號線與地鐵二號線在這裡換乘。
地鐵二號線是福州東西向最重要的交通幹線，隨著東延段獲批，未來的前嶼片區，可以在前嶼地鐵站，最便捷的抵達馬尾、快安、臺江CBD、東街口、倉山、高新區、大學城等地。
——前嶼將憑藉重要的交通換乘成為福州最具升值空間的區域之一。
以上列出的是福州最具升值空間的三大片區。
這些區域，目前開發空間仍然很大，房價還未到頂，這將為後續的發展提供源源不斷的動力。特別是隨著福州地鐵線路的快速發展，交通瓶頸將逐步得到解決，而隨著教育、醫療等配套設施的逐步強化，這些地方將成為具備挑戰鼓樓、臺江兩地的條件。
——未來的城市將是地鐵城市，哪裡的地鐵更便捷，哪裡就更具有升值空間！
#福州#