南京媒體消息，一位南京房產投資客正在虧本賣房。所謂虧本賣房，他還貸三年，房價竟然跌了25萬，加上還貸利息，虧30萬。
據賣房人介紹，2017年以總價100萬買下句容某盤99㎡三房戶型，已經還貸三年，現在竟然要以75萬的價格掛牌出售；算一下成本，總價虧了25萬，交易稅費和銀行利息成本，總共虧了30萬以上。
最糾結的是，現在掛牌的價格是很難成交的，據中介透露，該小區的此戶型今年成交價格沒有達到75萬的。意味著該業主要繼續虧本和繼續等待。
投資房產還能虧本？大多數人的印象中，買房是穩賺不賠的生意。這位投資者選錯了時間，也選錯了地點。
說他選錯了時間，2017年是全國房價大漲的一年，尤其是南京周邊；2017年初，最流行的一個詞就是「衛星城市」，房價上漲最快的三個「衛星城市」我們還記憶猶新，嘉興、鎮江、漳州，分別靠近上海、南京、廈門這三個大城市。
句容就是鎮江最靠近南京的板塊，句容的寶華跟南京就隔一條小河溝。2016年，南京、合肥等長三角核心城市房價快速拉升，2017年房價外溢，導致句容房價快速上漲。
所以說，句容是投資客選錯的地點，是因為那個熱浪滾滾的樓市板塊沒有持續性；句容的寶華多年傳聞被劃歸南京，可是到現在還是沒有動靜。
而且那個行政區劃分的概念被炒作太高了，同時也有太多南京投資者去到句容。現在的句容是房價下滑厲害，賣房子的業主多得厲害。
在最高的時間段，投資了最熱的板塊，這就是為什麼南京投資客去句容賣房而被集體套住的原因。
正如很多網友說的，地產周期沒有摸透，投資房產漲跌就全靠運氣。投資句容的人當中就有一部分人在2017年高峰碰巧出售了。