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精裝限價逼近2.7W!房價進入幻想時代,杭州青山湖科技城能飛更高
編者按：論近2年杭州樓市漲幅，首推撤市設區的臨安。一個青山湖科技城TOD概念，房價一路從18年初的毛坯15500漲到了2020年初精裝限價26880，更有甚者提出臨安已離3W大關不遠。（一）精裝限價逼近2.7W，一二手房價差值得玩味今年年初，杭州臨安青山湖科技城地鐵站旁一塊宅地，開發商以樓面價12311元/㎡+自持5%競得。地塊容積率2.5，所建商品住房毛坯銷售均價不高於23380元/㎡，精裝均價不高於26880元/㎡。
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杭州又一板塊調高新房限價 蕭山南站要賣32000元?
蕭山南站地塊限價32000元/㎡：地塊位於金城路北，區位較板塊內目前在售項目（奧克斯·金宸玖和及世紀金宸）略差，南面金城路，距離地鐵站點也相對較遠。在目前周邊項目在售高層價格在2.9萬元/㎡左右的情況下，本次掛牌地塊3.2萬元/㎡的精裝限價有著明顯的提升。
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八月杭州樓盤推薦: 榮望軒28500元/㎡
杭州房子的價格對於買房一族來說是首要的衡量因素，那麼 榮望軒房價多少呢？融信榮望位於杭州市蕭山科技城蕭清大道與香樟路交匯處。下面小編就給大家詳細的介紹一下關於 榮望軒房價多少的具體情況。【推薦樓盤】 榮望軒28500元/㎡
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七月杭州樓盤推薦: 榮望軒28500元/㎡
杭州房子的價格對於買房一族來說是首要的衡量因素，那麼 榮望軒房價多少呢？融信榮望位於杭州市蕭山科技城蕭清大道與香樟路交匯處。下面小編就給大家詳細的介紹一下關於 榮望軒房價多少的具體情況。【推薦樓盤】 榮望軒28500元/㎡
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樓市你問我答|「奧體三兄弟」二手房價破7萬?現在入手是好時機嗎
精裝限價47000元/㎡的君品、嘉品、觀品，都去搖一搖。 別忘了，市心路東邊的杭州亞運村馬上要出來了，一共有4400多套可售住宅呢，這一帶預計限價是45000元/㎡左右。那亞運村未來可期待的東西多多了，你去看它的整個規劃、配套、理念，都比奧體又上了一個臺階了。
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杭州蕭山12月再掛新地 臨浦限價出爐 瓜瀝限價不變
臨浦單元XSLP0301-36地塊，可建體量約10.8萬㎡，起始樓面價6000元/㎡，精裝限價16100元/㎡（精裝標準2500元/㎡），蕭山又一鄉鎮限價解鎖。瓜瀝鎮核心區單元XSGL1405-29地塊，位於瓜瀝核心，可建體量約4.2萬㎡，起始樓面價7000元/㎡，精裝限價17000元/㎡（精裝標準2500元/㎡），限價水平未有波動。三宗地塊計劃於2021年1月11日出讓。
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...買不到未來科技城不一定要去臨安,先看看這座有超級TOD集群的新城
老餘杭難搖，一方面，因為未來科技城核心區沒有什麼住宅可售了，開盤時間還都沒個準信；另一方面，老餘杭現在也是未來科技城2.0，地鐵通了，而且房價相對還在2字頭，像杭語藍庭、鳳璽雲著精裝均價都是29000元/㎡，而富力中心、天空之城精裝均價要3萬5一平甚至以上了。 要是實在搖不到，不一定要往臨安走。
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杭州明年各板塊房價全在這張圖裡了!速看
今年6月29日，隨著首批「限毛坯銷售均價、限最高單價、限精裝」地塊掛牌，杭州土拍新政正式落地。新政的核心是「限房價、限地價」，即設置地價上限的同時，還設置了今後的商品房售價上限。迄今已有5個多月，杭州市區「雙限」地塊已達48宗，其中已成交41宗，已掛牌、將於12月出讓的有7宗。
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剛剛,限價37710元/㎡的未來科技城宅地成交!大牌房企較謹慎
錢江晚報·小時新聞記者 印夢怡想必關心未來科技城的購房者們早已翹首以待，精裝限價34500元/㎡的中梁·沐宸院近期即將首次開盤。距離中梁·沐宸院東南面約300米左右，也是今年未來科技城推出的第四宗「限房價」宅地，在今天出讓，精裝限價已微漲至37710元/㎡。經過35輪激戰，由本土房企眾安拿下。
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綠城摘未來科技城,濱江包攬奧體,今年土地吸金已超1700億!
2綠城&交投補倉未來科技城低密宅地精裝限價52150元/㎡6月11日，未來科技城成交了一宗宅地，位於陽光城·未來悅西側，由本土老牌房企金成拿地，成交地價25229今天，未來科技城核心區又一宗宅地出讓，位於泰禾·杭州院子西南側。
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蕭山南部這一小鎮第三宗雙限地成交,精裝限價低了1100元/㎡
錢江晚報·小時新聞記者 印夢怡蕭山南部的浦陽鎮，北接臨浦鎮，向西為戴村鎮，東側與進化鎮相隔滬昆高速，向南6公裡左右為蕭山與諸暨邊界。今天，這一杭州南部「邊陲」小鎮新成交了一宗宅地，精裝限價1.53萬元/㎡，相比4月相鄰宅地出讓時的限價1.64萬元/㎡，低了1100元/㎡。最終，毫無懸念由融創聯合體拿下，未來大概率將成為森與海項目的組成部分。
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杭州樓市:買房點評,蕭山科技城的房子怎麼樣?
關注「杭州房哥」微信公眾號進入知識星球提問，以下精選問答內容來自「杭州房哥」知識星球提問：房哥，我在杭州蕭山上班，準備買房。蕭山科技城，這個板塊的房子有投資價值嗎？回答：蕭山科技城，有投資價值。蕭山科技城和上海陸家嘴一樣，處於沿江地段的「凸起扇形帶」上，很容易打造成蕭山區的核心位置。這個地方的大部分土地都是圍墾出來的，有部分土地屬於農場用地，所以導致有許多道路與城區無法貫通連接。隨著滬杭甬高速公路杭州市區段改建工程的開展，蕭山科技城的杭甬高速公路將抬升為高架橋，原先被高速公路分割的兩側地塊終於可以聯合開發了。
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未來科技城限價上5.2萬!
今天，主城、蕭山、餘杭齊開閘，6宗宅地同臺輝映，光是起拍價就高達129億。既有高大上的錢江世紀城、未來科技城宅地，也有符合主流的大江東地塊、蕭山蜀山地塊和蕭山湘北地塊。場面之壯大，競爭之激烈！據統計，截至今日，杭州十區土地出讓金已經達到1700億元，穩居全國第一。
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蕭山3.5萬/㎡以內樓盤看這裡!地鐵房、現房看點多多!
南部臥城&城區南部臥城的房價精裝限價在3萬以內，區域內的普通高層住宅都能滿足條件。融望之城剛剛完成首開登記，項目東區1#、2#、3#、7#樓435套房源，經最終審核確認，共有1563戶購房意向家庭，整體中籤率27.83%。
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杭州再現「萬元精裝房」!坐標濱南新城,濱江蕭山的剛需看這裡
均價13000元/㎡（含精裝修）的華景川樾濱府，緊隨其後，首開在即。項目效果圖項目由8幢高層組成，體量不大，可售高層以89—113㎡，是杭州少見的「1字頭百萬精裝房」。若以武林為中心，以40公裡的距離畫一個圈，就會發現，濱南新城也是這個圈上的「價格窪地」。
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2020年杭州房價或穩字當頭
2019年的杭州樓市，經歷了春節後的火爆、調控的加碼、預期的回穩、市場的分化，逐漸走向供需平穩。那麼進入2020年，杭州樓市又將何去何從？由於前兩年杭州的土地供應量位居全國前列，當這些土地轉化成房源，2020年的房源供應量相當充足，再加上調控措施短期內不會退出，而雙限土地限定了房價，全年很有可能走出一條平穩的曲線。
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杭州1月土拍市場熱鬧登場 蕭山7宗宅地掛牌出讓
其中，市北板塊、空港新城、河上鎮、瓜瀝鎮分別限價37500元/㎡、20500元/㎡、13000元/㎡、17000元/㎡，限價未有變動；衙前鎮和臨浦單元首次解鎖新房限價，限未來精裝均價分別為18000元/㎡、16100元/㎡。
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蕭山市北、寧圍、蕭山科技城學區解讀|杭州學區解讀
寧圍二小學區範圍除了蕭山科技城，還包括寧新村、橋南板塊等，生源既有來自農村，也有來自商品樓盤。由於學區範圍大，二小入讀門檻不低，起碼得有房無戶，才能大概率保證入讀。學區範圍內無房無戶的外來務工人員子女，主要就讀於周邊收費不到6000元一學期的私立學校。這一類收費低廉的私立學校，教育質量不及寧圍二小等普通公辦。
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杭州南鄉鎮、蕭山東地區將推四宗地,有哪些稀缺優勢?
其中，新塘北單元XSCQ501-03商住地塊出讓面積為81976㎡，容積率2.6，其中商業面積為6.4萬方，起始樓面價12000元/㎡，新房限價28000元/㎡（含裝修3000）。縱觀地鐵5號線沿線各板塊在售樓盤，形成了明顯的價差梯隊：向西一站，在售項目奧克斯·金宸玖和府（南站新城板塊）精裝高層均價29700元/㎡，毛坯聯排48700元/㎡，與新塘即將上市的萬科·彩虹天空之城最高限價25600元/㎡（含裝修3000元/㎡）價差達4100元/㎡。