來源： 鳳凰網房產深圳站
鳳凰網房產訊：5月28日，據東莞市公共資源交易網信息顯示，經過46輪的激烈競拍，恆大以29.89億元競得位於東莞企石鎮江邊村2020WR012商住地塊，可售樓面價8753元/平方米，溢價率達17%。
據悉，該商住地塊面積達11.59萬平方米，總建面約34.78萬平方米，地塊最大容積率3，地塊起始總價25.39億元，起始樓面價為7435元/平方米。
本次拍賣採用「最高限價+終次報價」方式。
根據出讓文件，地塊須無償配建獨立佔地面積不少於 6300 平方米（要求獨立設置出入口）的21班幼兒園及其車位。
據鳳凰網房產了解，目前地塊周邊生活配套缺乏，附近大多為工業園和政府儲備用地。
根據規劃，未來周邊將打造城市展覽館、TOD中心、總部基地、江邊歷史公園等功能街區，建成後對地塊配套有較大利好。
據悉，企石4月成交價為1.7萬/平方米，低於東莞平均價格的2.2萬元/平方米。
目前片區在售的新房僅有華潤公元九裡，其均價1.6萬元/平方米起。