據《新聞晨報》報導，上海市稅務部門昨天明確，根據國家規定，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
「國五條」出臺後，「嚴格按20％個人所得稅計徵」成為購房者最關心的問題。在最新出爐的《關於本市貫徹〈國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知〉的實施意見》這一上海版細則中，「滿5年唯一」的住房是否免徵個人所得稅並未明確提及。
昨天市稅務部門明確表示，根據國家規定，「對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。」
［老費交稅記］
因下家限購苦等一個月昨遭「發回重審」
早上9點出頭，寶山區交易中心門口的同泰路上，車山車海。
老費的車想要拐進同泰路的時候，被警察攔住了。老費朝警察大喊:「警察同志，去交易中心，十萬火急啊。」確實很火急，據說中介5點鐘就出門到交易中心門口取號。「等9點交易中心開門，取的號肯定要排到下午了，」中介在電話裡這樣跟老費說，「終於馬上要排到了，你快點來，否則要過號了。」
但是警察和藹地看了老費一眼，朝裡一指:「知道你去交易中心，但去交易中心的車已經把裡面的路塞滿了。」老費伸頭一看，果然車山車海，後來據說寶山交易中心門口的「車陣」被人拍下發上微博，號稱「國五條堵點」。
如果讀者們對二月底晨報報導過的「閃買族」老費還有印象的話，應該知道這是老費春節時賣掉的那套房子，終於要到交易中心交稅了。換房換得真是時候，而老費賣掉的房子不滿五年，20％的個稅宛如達摩克利斯之劍，懸在老費的頭頂，整個三月寢食難安，這可是幾十萬的交易成本差距啊。但是又急不得——買老費房子的下家本來有兩套房，需賣掉一套才能買進一套，否則限購，老費只好望穿秋水盼著下家賣的那套房子過完戶。於是，交稅的時間點拖到了三月底，拖到了上海版「國五條」細則出臺後的第二天……
艱難地在500米外停好車——其實就是在路邊違停，也顧不上200塊的黃單子了。可即使違停也需停在500米外，因為近的地方已被停滿了。一路飛奔上樓，直撲稅務諮詢臺，喘著氣問:「今天個稅按什麼政策交？」「還是執行老規定。」聽到這樣一句話，高懸整晚的心才落回胸腔。
交易中心裡人聲鼎沸，叫號機器的聲音完全被湮沒，所有人扯著嗓子說話——中介叫客戶、客戶諮詢窗口、窗口大聲解釋……一個中年男人正在和他的中介大吵:「你不是說早上3點就來排隊的嗎？為什麼還沒有排到我？」細則出臺後交易中心的第一天，夾雜著太多驚惶、不安、焦慮。稅務窗口的諮詢員已經滿臉通紅，「不要問我新政策，我也不清楚，現在還是按老政策來……」小夥子一遍一遍地重複，嗓音沙啞。
都不容易啊。
滿以為塵埃落定的老費，託中介5點出門來排隊的福的老費，終於站在交稅窗口前交材料。窗口內的大姐翻了翻材料，輕輕扔了回來，吐出令老費如遭雷擊的4個字，「下家限購。」
為什麼？為什麼？為什麼？
老費、中介、下家都擠了過去，七嘴八舌地解釋，下家本來確有兩套房，一套已經賣掉了，過戶都過完了云云。
仔細梳理了一遍流程，發現是因為審稅有一個周期，現在雖然下家的房子過戶過完了，開始審稅的時候房子還沒有過完戶，於是當時查詢的時候查出來還是兩套房。「怎麼辦？」「再審一遍。」「要多久？」「一個星期。」
一個星期之後會是什麼樣子？沒有人能告訴老費。
於是老費崩潰了。