2017年兩會,粵港澳大灣區寫入了總理的政府工作報告,近日又有消息傳出說粵港澳大灣區規劃即將上報國務院……粵港澳大灣區的捷報不僅讓廣東、香港、澳門三地歡欣鼓舞,也讓千裡之外的杭州灣感覺到了春風拂面,於是杭州灣也積極謀劃大灣區建設。
其實早在2003年,浙江省就有了杭州灣大灣區的初步構想,只是在14年後,大灣區的風口才真正形成。
作為杭州灣事實上的所有方以及潛在的最大受益方,浙江省在推進杭州灣大灣區建設上可以說是名正言順不遺餘力。
在2017年6月份召開的浙江省第十四次黨代會上,浙江省明確部署今後五年要重點建設杭州灣經濟區。
2017年7月,浙江省黨政代表團訪問上海,邀請上海共同謀劃推進環杭州灣大灣區建設,並取得了上海方面的積極響應。
大灣區可以說是浙江省歷史上最重大的歷史機遇,甚至可以說是浙江省的「第二次改革開放」。手握天時和地利兩大優勢,浙江省在杭州灣大灣區建設中優勢明顯,準備充分。天時就是國家建設大灣區的歷史機遇,地利就是浙江省佔據杭州灣名義和事實上的所有權,杭州灣可以說是浙江的省內海灣。所以建設杭州灣大灣區,浙江省理應當仁不讓一馬當先。
但是自2008年經濟危機以來,浙江經濟一直復甦乏力,民營經濟更是困難重重,經濟總量被粵、蘇、魯拉開了差距,人均GDP也被江蘇超過。雖然最近幾年浙江的信息經濟、小鎮經濟搞得有聲有色,但是畢竟處於起步階段,總量偏小拉動作用有限,短期內不能從根本上扭轉局面。所以大灣區建設,就成了浙江經濟二次騰飛的關鍵所在。
浙江省建設杭州灣大灣區優勢明顯。
環灣的杭州、寧波、舟山、紹興、嘉興等地產業基礎好、協作能力強、可開發空間充足、新經濟活躍;區域內有兩個副省級城市(杭州、寧波),一個國家級新區(舟山群島新區),一個自由貿易區(舟山自貿區);有杭州港、嘉興港、紹興港以及世界第一大港寧波—舟山港,藉助江(長江)海聯運可以輻射半個中國;以網際網路為核心的新經濟雨後春筍,特色小鎮引領全國……可以說目前的杭州灣地區已經具備了建設大灣區的硬實力。
當然,浙江建設杭州灣大灣區也有不少的挑戰和不足。挑戰之一就是上海(甚至是江蘇)的態度,雖然上海明確表示將積極響應浙江省提出的杭州灣大灣區建設,但是真到動真格的時候,上海會不會全力配合是要打個問號的。而對於建設大灣區這樣的重量級戰略來說,缺少灣區另一隻角上海的支持和參與,杭州灣大灣區「轉正」的籌碼就略顯單薄,而且也很難有對標粵港澳大灣區的實力,建設世界級大灣區更是遙不可及。
而對比粵港澳大灣區,杭州灣大灣區在人口、經濟總量、港口吞吐量等很多關鍵指標上差距明顯。另外,杭州灣區域的核心城市杭州、寧波城市等級偏低,影響力有限。
所以對於浙江來說,杭州灣大灣區是歷史機遇還是黃粱一夢,不僅要看浙江以及省內的環灣城市是不是給力,還要看浙江能不能夠協調好大灣區相關方——上海甚至是江蘇的利益關係。一個天時地利人和的大灣區,是各方希望看到的,也是國家大灣區需要具備的。
杭州灣前景滿滿前灣新區定義潮流
杭州灣作為一片未來的藍圖領地,憑藉著串聯滬杭甬的地理優勢、產業發展優勢等,日益快速發展,展現著城市新面貌。如果「測評」一下杭州灣,會發現它無論是在交通方面、產業方面亦或生態方面,均表現不俗。尤其是,在今年剛被提升地位的「前灣新區」,更是聚焦了整個區域的優勢。
印象中,帶「前」字的好像都很厲害。從當下看當年的前海,從一片灘涂到今天的豪宅新貴,多少人見證了這片填海區的變遷?縱觀這二十年的發展,經濟的增長,房價的高升,前海灣的今天,已是多少人不可遙及的夢。
前海吸金能力之強,讓人難以想像,全世界的焦點集聚於此,謀求注入。前海,也由此成為粵港澳大灣區的一面巨大金字招牌。一灣一世界,如果說前海是前生,那麼對標前海,誰是今生?2019年7月,對於寧波來說,無疑加大了寧波的「野望」,前灣新區的掛牌成立,暗藏了一個關於城市復興的龐大野心。像極了一匹黑馬在寧波東海岸,蓄勢待發,掀起波濤巨浪。為什麼這麼說?縱觀前海發展邏輯前灣正是與其異曲同工!
首先,是高起點規劃,國家戰略強烈提攜;其次,政策扶持力度大,整體發展呈經濟聚合局面,對產業的吸引力極強,產業集群,為在短期內發展急速爆發局面提供強有力保障;第三,人才重視,高新人才不斷湧入,城市發展提供源動力。
杭州灣作為前灣核心,寧波對接上海的重要門戶、長三角經濟圈的戰略要地之
一,地位重要。都說「人一輩子只有四次重要的機遇」,抓住它,你也就能趕上時代的潮流動車,成為同輩人中的人生玩家MVP。
大交通&多產業扶持灣上前璟順勢潮流
地段的交通便利,必然是大家最為關注的點。灣上前璟在交通的表現上,是最大的亮點。項目開啟「海陸空」全面優勢,毗鄰的勝陸高架、汽車客運站,可以直接抵達慈谿,為寧波本地人吹來「福音」;通過杭州灣跨海大橋,可以接駁上海,還有規劃中的慈谿高鐵站,也能輕鬆輻射長三角,通達滬杭甬。如果地面的交通「不合意」,還有上海虹橋機場、杭州蕭山機場和寧波櫟社機場,三大機場任君選擇。
更有北侖港這個20萬噸級卸礦泊位的港口,中轉上海港,與全球214個國家貿易相連,同步世界。在TOD時代,交通的通達,足以擎動整個杭州灣。
看完交通,不得不說的還有一個亮點——產業集群。項目鄰近高端產業集群,有包含大眾、吉利、方太等22家的世界500強公司已經入駐,產業的驅動,未來人才將源源不斷。預計2030年左右常住人口將突破55萬。有如此多的企業巨頭開疆闢土,為城市發展引路。相信不久的將來,這裡就會十分繁華,人潮湧動。而灣上前璟也正順勢潮流,靜候風聲。
鄰近優生態&大商業
真正醇熟都會住區
繁華大商業,讓未來不等待。灣上前璟尊踞南洋小鎮商圈,周邊生活氛圍已漸濃鬱,是真正的醇熟都會住區。從項目步行約890米即可抵達利時廣場,集購物休閒娛樂多功能為一體的南洋商業街區,全面滿足日常生活所需。繁華的商業輻射廣泛,集聚大量人氣,吸納磅礴客流。
除了商業,項目周邊的教育環境也十分優越。東鄰庵東實驗學校、南向新區實驗幼兒園、近瞰東二小學、東二中學,還毗鄰寧波工程學院(杭州灣校區)、鎮海中學(杭州灣分校)。書香氤氳,傳承人文。
對於業主來說,鄰近醫院也是關注的事情。項目鄰近三甲醫院—寧波杭州灣醫院,還有專屬醫療的社區服務中心(規劃中),讓業主尊屬健康呵護。
除了生活日常所必須的便利,對於「泡枸杞養生」的新生代而言,面積遼闊的杭州灣國家溼地公園,也充滿著誘惑,每一口呼吸都滿滿氧氣,可以說十分愜意了。毗鄰著「浙江十大最美溼地」,還有被譽為「東方迪士尼」的方特樂園毗鄰在側。在周末休閒時光,全家人或者去溼地公園散步,或是去方特樂園遊玩,都是人生一大美事。
當時代的車輪呼嘯而來你是被它裹挾著前進還是始終站在前方引路潮流對於已然生活在杭州灣這片土地的人們來說他們心中的答案是一致的
歷史從來沒有像今天一樣,伴隨著一個大國崛起的步伐,伴隨著寧波建設國際港口名城、打造東方文明之都的新徵程,在這片土地上重新聚焦並迸發出影響時代的力量。以國家戰略主平臺、滬甬合作新陣地、產城深度融合示範區、寧波北翼國際化新地標四大定位,杭州灣正全力打造中國21世紀樣板小城。她就是離我們最近的,下一個世界級灣區!