最近，番禺的好消息
真是一個接著一個
今天小禺兒了解到
洛溪島新控規獲廣州市規委會通過
這意味著洛溪島
未來將有大變化！
日前，洛溪島新控規獲廣州市規委會通過。
該島未來將新增水閘泵站解決防洪排澇問題，同時通過打造環島綠廊，新增四處過江通道、四條軌道交通，以完善全島功能，還將就地增加公建配套，滿足規劃常住15.5萬人口的需求。
空間結構更優化
「一環二軸三心九區」
資料圖
根據新規劃，洛溪島將形成「一環二軸三心九區」的空間結構：
一環指濱江環島綠廊；
二軸指新中軸線南延軸和迎賓景觀軸；
三心指一個市級公共中心和兩個街道級公共中心；
九區則包括中軸南商務區、濱江創新產業區、上漖廈滘綜合片區、沙溪綜合住區、三枝香產業轉型區、嶺南風貌村居提升區、南天名苑宜居社區、洛湖宜居社區、海怡宜居社區。
景觀方面，將融入城市軸線、塑造城市風貌，打造環島100米景觀綠帶，還原洛溪濱水公共空間，以公共步道、景觀綠帶串聯自然與歷史人文景點，構建連續開放的文化休閒走廊。
文化生活更豐富
噴泉廣場、美術館成亮點項目
新規劃提出，洛溪島將以文化創意為主導，同時發展生態休閒、創業孵化、創意家居和電子商務等，與北面的海珠灣以及南面的大石、南浦島共同形成兩江三岸差異互補的產業發展格局。
規劃還具體策劃了14個亮點項目，包括：
5個開敞空間類項目（河濱噴泉廣場、環島濱水步道、上漖公園、沙溪公園、迎賓大道城市復興走廊）；
3個公共服務設施類項目（多功能體育展覽館、嶺南特色美術館、汙水處理廠辦公用房）；
6個產業設施類項目（主題文化酒店、多功能家居辦公、新中軸複合功能區、辦公複合功能、創意生活社區、批發市場複合功能開發）。
交通更便利
打造一環六縱道路骨架
交通方面，新規劃提出打通多條直通濱水空間的道路，構建便捷的慢行系統，真正「還島於民」。
1.交通與海珠灣充分對接，形成14個主要出島通道，構建「水上、水面、水下一體」的道路及水上交通網絡，強化與海珠、天河、南浦島、大學城、廣州南站等區域的交通銜接。
2.規劃提出打造環島路，通過堤壩路結合，近期保證步行，遠期控制道路紅線20米，景觀空間30米-47米；同時配備商業沿街界面、自行車道及BRT公交車站、公園式天橋等。
3.全島將打造一環六縱的道路骨架，整體道路網密度由5.2公裡/平方公裡提升至9.1公裡/平方公裡，新建四處過江通道，疏解島內交通壓力；105國道、沙溪大道兩處交叉口採取南北向下穿處理，降低因內外交通混雜帶來的影響；擴建沙溪大橋，增加華快南向匝道，改善局部交通壓力。
4.根據軌道交通線網修編成果，新增19號線（西三-姬堂）、26號線（沙灣-太和），新增站點上漖站；新規劃還建議新增東西向地鐵軌道線串聯南北線路，同時增加橫向有軌電車。
生活更便利
將形成三個公共服務區
公共服務設施方面，現行控規設置了96處，新規劃則設置了122處，新增26處。全島將形成三個公共服務區：
1.中部的中央核心服務區，服務人口8.5萬，設教育設施4處、綜合醫院1處、博物館1處，文化中心1處等；
2.西部的洛溪新城優化區，服務人口4.5萬，設教育設施6處、社區衛生中心1處、文化站1處、群眾性體育運動場地1處等；
3.東部的沙溪改造提升區，服務人口9萬，設教育設施8處、社區衛生中心1處、文化站1處、群眾性體育運動場地2處等。
歷史文化保護方面，結合綠地保留島內2處不可移動文物，依託節日習俗及龍舟賽事、粵劇、建築特色，將歷史建築活化再利用；保留上滘龍船廠，圍繞其營造良好景觀空間，激活文化展示功能。
防洪設施更完善
新規劃10座水閘10座泵站
洛溪島現狀水浸點主要有3處，新規劃尤其突出了對防洪排澇的處理。具體將採取如下處理方案：
1.洛浦路和如意三馬路路口：加強清疏維護，遠期結合道路建設對排水管網進行完善，洛浦街東側建設雨水管道排往上滘湧，建設上滘南排澇泵站降低河湧水位；
2.迎賓路東海花園：加強清疏維護，遠期結合道路建設對排水管網進行完善，建設雨水管道排往上滘湧；現狀排水管接入沿江路新建雨水管排往內河湧；
3.沙溪大道珊瑚灣門口路段：水浸原因是排水設施標準偏低，對策為加強清疏維護，遠期結合道路建設對排水管網進行完善，加大沙溪大道南側排水管道管徑，降低沙湧七標湧控制水位。
沙溪村改造
融資住宅120萬m2新增4萬人
新規劃還提出了沙溪村改造方案。沙溪村改造用地147.33公頃，確定改造建設量337.98萬平方米（不含政府統籌地塊建設量）。
其中，復建住宅總量123.5萬平方米，復建集體物業總量69萬平方米，留用地總量4.32萬平方米，復建國有物業7.49萬平方米，融資住宅量120萬平方米，融資商業量12.77萬平方米。
改造後沙溪村人口增加4萬人，相應的會增加支路網密度；增加2處公交車首末站；社會停車場4處1300個；增加學校、社區衛生院規模、配套市政設施；在新光大橋西側增加一處淨水廠；濱水碼頭新增海警基地。
整理丨紅鯉魚
來源丨廣州番禺發布
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