這些年房價在經歷了幾輪暴漲之後，市場逐漸回歸到了一個理性的區間。很多城市已經開始出現了不同程度的下跌，江蘇也不例外。
在下一步發展過程當中如果江蘇的樓市出現大幅度的下跌，那麼將從哪個城市開始呢，目前來看對有可能的就是常州。
首先，常州的樓市泡沫是全省最嚴重的。常州經濟發展的速度已經大幅的落後房價上漲的速度。買房已經成為少數，有錢人的遊戲，大多數人已經買不起房子，這種情況是極其不合理的。
其次，常州樓市整體的供需關係已經發生了根本性的變化，以前樓市處於供不應求的狀態，現在新房開發的速度遠遠超過人口流入的速度。這要造成了大量空置房的存在，讓房價下跌成為了可能。
更重要的是常州在江蘇的戰略地位逐漸的被邊緣化，這些年江蘇將戰略中心慢慢地往蘇州和南京身上轉移，這也大幅削弱了常州的樓市潛力。
所以在未來的發展過程當中，如果江蘇的房價出現大面積下跌，那麼一定是從常州開始。也希望常州能夠及時的調整，避免到時候措手不及。