新加坡政府產業投資公司收購日本Aeon購物廣場

2020-12-24 聯商網linkshop

新加坡政府產業投資公司收購日本Aeon購物廣場

　　[聯合早報網]報導 新加坡政府產業投資公司（GIC RealEstate）已通過聯號公司，向日本的Aeon公司收購AeonSendai Tomiyacho購物廣場的100％股權。

　　在買下這座購物商場後，新加坡政府產業投資公司將租回給Aeon公司，該公司是日本最大的購物中心經營者之一，經營連鎖的佳世客（Jusco）百貨公司。

　　該購物商場三層樓高，旁為四座小型單獨的建築物，位於宮城縣黑川郡，距離仙臺20分鐘車程的衛星城市富谷町，總樓面面積5萬7291平方公尺，土地面積為7萬零838平方公尺。

　　新加坡政府產業投資公司上個月以將近4085萬元，買下了位於馬來西亞芙蓉的一座購物商場，也已租給經營佳世客百貨公司的Aeon公司。

　　政府產業投資公司總裁薛義華博士說，公司希望將來有機會在包括日本的亞洲地區和Aeon公司進一步發展合作關係。

日本Aeon公司同樣在中國大陸的青島、深圳、廣州等城市經營佳世客百貨，並開始在青島等城市自行建設大型購物中心。

　　（信息來源：駐新加坡經商參處子站）
此前，新加坡嘉德置地集團也同樣積極進軍中國購物商城市場，只是主角不是佳世客百貨而是沃爾瑪和北京華聯百貨。

新加坡產業巨子嘉德置地積極收購中國購物廣場，道瓊報導，嘉德置地以1.96億元購買深圳國際信託投資有限公司正在發展中的6家購物商場的51%股份，這6家主力店為沃爾瑪的購物廣場將在2005年中到2006年初開始營業。

嘉德置地在一份聲明中說，「長期來說，嘉德置地正視這些產業將能組成一個有上市潛能的中國零售產業基金的組合」。嘉德置地也表示，公司計劃再購買14個發展購物商場項目，這些項目的總額面積達700000平方尺。

緊接著北京華聯又以超過17億元的價格將安貞華聯商廈和望京華聯商廈出售給新加坡嘉德置地公司。出售後，北京華聯與嘉德置地組成合資公司對商場進行管理。

　　目前北京華聯尚未正式公布此事。但在前天，嘉德置地在新加坡宣布了這個重大收購消息。據悉，華聯與嘉德置地前天籤署合作框架協議，後者正式以17.46億元收購華聯集團旗下兩大重要百貨商場安貞華聯商廈和望京華聯商廈。

　　這兩大商場的總建築面積為13萬平方米左右。其中望京華聯商廈還在興建中，估計今年底竣工。根據合作協議，嘉德置地會同北京華聯集團聯合成立合資零售管理公司，為安貞華聯商廈和望京華聯商廈提供管理與零售管理服務，雙方在合資公司各持50%股權。華聯集團常務副總裁徐勇表示，目前他正在新加坡，數日後就將公布整個詳細計劃。

　　另據了解，今年年底前北京華聯將在北京、武漢等地開設六大購物商場，總營業面積達到40萬平方米，而嘉德置地將擁有這些商場的第一收購權。

　　對於北京華聯與嘉德置地的合作，興業證券行業分析師林木紅表示，北京華聯與嘉德置地合作主要是為了減少擴張成本，加快發展速度，降低擴張風險，合作前景看好。10天前，嘉德置地曾購下6家沃爾瑪商場的50%的股權。短短10天內完成兩宗大交易，顯示嘉德置地正快速切入內地商業地產。

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