鴻榮源集團創立於1991年，歷經近30年穩健發展，現已發展成為以地產全產業鏈綜合開發、商業運營、產業發展、金融科技四大板塊為核心，多元化經營的大型綜合性企業集團。
在地產開發和城市更新領域，鴻榮源多年來深耕深莞區域，累計綜合開發建築面積逾千萬平米，打造了前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地等多個極具市場影響力的標杆項目。以大城運營、產城融合的戰略，布局多個中心項目，在大型連片改造、產業升級改造及TOD綜合體開發等方面，具備豐富的經驗。
根據已立項更新項目的申報主體與實施主體信息，結合相關網絡信息綜合統計，鴻榮源在深圳已立項（計劃公告）的更新項目有10個，已有6項目通過規劃審批。鴻榮源舊改項目體量較大，項目平均規模達24萬平方米，集中布局龍華。
鴻榮源儲備的未立項舊改包括龍華元芬片區、樟坑徑、牛湖，寶安107發展帶翻身片區三（2019.04.29意願公示）、布心一村、西鄉老街、寶源二區、海城新村、紅星、翻身45區、塘尾工業區、光明圳美等十幾個更新項目。
以下為鴻榮源在深圳10個已批計劃的更新項目介紹：
1
龍華第三工業區更新單元
項目位於龍華區龍華街道和平路與人民路交匯處西北側。項目列入2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃，2020年9月27日發布規劃草案。
更新單元用地面積210570.0平方米，拆除範圍用地面積208759.6平方米，其中開發建設用地面積146110.8平方米。規劃容積1086760平方米，其中住宅433110平方米（含公共租賃住房105700平方米），商業、辦公及旅館業建築602880平方米（含商業文化設施不少於30150平方米），地下商業17950平方米，公共配套設施（含地下）32820平方米。
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寶安區龍華第三工業區
廣東省深圳市龍華區龍華街道工業路
2
深圳北（龍華）商務中心更新單元
項目位於龍華區龍華街道，項目列入2011年深圳市第四批計劃，2014年規劃公告，2016年確認實施主體。項目目前已基本建成，項目名為鴻榮源壹城中心、壹方天地。
項目拆除範圍用地面積428341.1平方米，開發建設用地面積340084平方米。規劃容積1821200平方米，規劃容積率5.4。
鴻榮源壹城中心
廣東省深圳市龍華區人民路(地鐵4號線龍華站)
3
民治第三工業區更新單元
項目位於龍華區民治街道，項目列入2015年深圳市第四批計劃，2017年11月規劃公告及確認實施主體。項目目前在建，項目名為鴻榮源北站商業中心、鴻榮源·天俊。
項目拆除範圍用地面積52979平方米，開發建設用地面積31261.1平方米。規劃容積421842平方米，規劃容積率13.5。
鴻榮源·天俊
廣東省深圳市龍華區白松路
4
寶山工業區城市更新單元
項目位於龍華區民治街道，項目列入2015年深圳市第二批計劃，2017年7月規劃公告，2019年4月確認實施主體。項目目前在建，項目名為鴻榮源北站商業中心、鴻榮源·天俊。
項目拆除範圍用地面積83718.9平方米，開發建設用地面積53241.6平方米。規劃容積352850平方米，規劃容積率6.6。
1980創客之家
廣東省深圳市龍華區梅龍大道
5
龍勝建設路工業區更新單元
項目位於龍華區大浪街道，項目列入2015年深圳市第一批計劃，2016年3月規劃公告。項目目前已建成，項目名為鴻榮源尚峻。
項目拆除範圍用地面積42569.7平方米，開發建設用地面積36087.6平方米。規劃容積177000平方米，規劃容積率5.0。
鴻榮源尚峻
廣東省深圳市龍華區民塘路與建設東路交叉口東北角
6
觀城橫坑河西片區更新單元
項目位於龍華區觀湖街道，項目列入2015年深圳市第一批計劃，目前尚未規劃公告。
項目拆除範圍用地面積89641平方米，計劃改造方向為居住、商業。計劃申報主體為深圳市長安圍股份合作公司。
橫坑河西村
廣東省深圳市龍華區橫坑路與環觀中路交叉口北100米
7
清湖老村城市更新單元
項目位於龍華區龍華街道石清大道與大和路交匯處西南側。項目列入2019年龍華區第一批計劃，2019年8月舊屋村認定公示，2020年7月1日規劃草案公示，目前尚未規劃公告。
更新單元用地面積98057.7平方米，拆除範圍用地面積84978.0平方米，其中開發建設用地面積44436.8平方米。規劃容積為303570平方米，其中住宅239500平方米（含公共租賃住房27130平方米）商業、辦公及旅館業建築46780平方米，公共配套設施（含地下）17290平方米。
清湖老村
廣東省深圳市龍華區清湖新村
8
賴屋山城市更新單元
項目位於龍華區大浪街道。項目列入2019年龍華區第三批計劃，目前尚未規劃公告。
項目拆除範圍用地面積90677平方米，計劃改造方向為商業、居住。計劃申報主體為深圳市鴻榮源實業有限公司。
羊臺山莊
廣東省深圳市龍華區
9
鍾屋黃田舊村城市更新單元
項目位於寶安區航城街道。項目列入2020年寶安區第一批計劃，目前尚未規劃公告。
項目拆除範圍用地面積542382平方米，計劃改造方向為居住、商業。計劃申報主體為深圳市鴻廣源投資有限公司。
鍾屋荔枝公園
廣東省深圳市寶安區鍾屋3路40號401號
10
觀城第一期城市更新單元
項目位於龍華區觀湖街道。項目列入2020年龍華區第四批計劃，目前尚未規劃公告。
項目拆除範圍用地面積705435平方米，計劃改造方向為居住、商業、普通工業、新型產業。計劃申報主體為深圳市鴻榮源企業發展（集團）有限公司。
馬壢