這裡沒有車水馬龍的十字街頭，亦沒有燈紅酒綠的城市喧囂。在過去的很長一段時間裡，不論春夏秋冬，榆中的深夜都顯得格外沉寂......
轉折點在2016年，榆中生態創新城的規劃逐步開展並實施，使得榆中從沉寂的狀態中復甦，這個沉睡了很久的地方，宛如煥發了新生。而近期，關於榆中撤縣劃區和軌道交通4號線建設的消息，更是把榆中推送上了熱門。
甚至有網友說：「地鐵4號線將於明年四月開建。」
這一系列的規劃，無疑讓蘭州人對榆中的各個區域和板塊，又在心中多了一份新的期待。但在大家的刻板印象裡，榆中那麼多的區域之中，定遠這個地方卻略顯尷尬。
定遠鎮東接連搭鄉，南以馬啣山為界與臨洮縣毗鄰，西連和平鎮，北與金崖鎮接壤，位於各區域的中間地帶。曾經的定遠只是定遠鎮行政範圍的泛指，並沒有精確到某一個位置。過去這裡幾乎一片荒涼，山路崎嶇，唯有定遠鎮周邊有一絲煙火氣。
2012年，蘭州市與名城企業集團合力規劃並打造了東部科技新城，總規劃約36平方公裡。往後在大眾的潛意識裡，東部科技新城便成為了定遠的代名詞。每每提到定遠的「尷尬」，最先浮現的區域，便是這個早早規劃出來的「新城」。
從區位條件上看，城關區向東銜接和平。定遠仿佛被和平鎮「截胡」了，並不能快速的連接到主城區，距離較遠，相對交通也不便。同時，榆中生態創新城的規劃，是「一心兩翼」中的東翼。這裡規劃推進夏官營、三角城和榆中縣城三個功能片區，致力打造蘭州的城市副中心，而如此宏大的規劃版圖，定卻遠並未榮居其列。
定遠仿佛一個被遺忘的角落，被夾了在中間，兩頭都不佔優勢。
近日，指蘭針團隊驅車去定遠做了考察。但是從結果來看，定遠似乎和我們印象中的不太一樣。
一路從312國道駛去，穿越和平，仿佛還很荒涼，國道周邊只有零星的房子和樹木，遠處便是農田，一望無際。但是越靠近東部科技新城，城市生活的煙火氣就越發濃鬱，進入主街道後，這裡高樓林立，道路寬敞，才仿佛是規劃中的名字一樣，是一座新城。
我們遠遠看到的高樓，便是蘭州大名城。在東部科技新城中，最大的單盤便是蘭州大名城，它涵蓋了東部科技新城的大部分規劃面積。
蘭州大名城建設於2013年，總規劃面積約為4.7平方公裡。僅僅7年左右的光景，這裡大批用地已基本建設成型，剩餘地塊也正在擴建開發。而航拍大名城，也別有一番韻味。
當然，除了蘭州大名城，東部科技新城還有綠城春風燕語、天立教育小鎮、紅星天鉑等項目。不過，僅從體量上看，蘭州大名城在定遠依舊是最具代表性的樓盤。
據了解， 蘭州大名城建設項目總共分為四期規劃，它們宛如孿生四胞胎，攜手並進。
其中一期「郡系」，它包含售樓部及示範區、主題公園，別墅區三塊地，住宅區四塊地，共佔據七塊地。一期共建設13000套，其中別墅390套，現已基本售空。目前場館體量位居國內海洋館前列的海洋公園也已開園。
剩餘的二期、三期、四期分別為「域系」、「府系」、「軒系」。其中，二期「域系」，由名城企業集團開發的大名城瓏域（西區）和大名城瓏域（東區），共有3200套房源。此外，還有其與蘭州新順房地產開發有限公司合作開發的合興嘉園與合盛嘉園，共設有4000套房源，共計佔據四個地塊。二期目前也已售罄。
蘭州大名城三期為「府系」，目前悅府只開發了1532套，已逼近清盤。剩餘的華府，大名府等正在陸續開建。四期「軒系」是蘭州大名城的新組團，其中明月軒設有1452套，江山軒800套，雲海軒998套，目前正在相繼入市，共計佔據三個地塊。
縱觀東部科技新城，教育配套也已趨於成熟。範圍從幼兒園涵蓋到高中，僅蘭州大名城建設的教育配套就有：蘭州高新區第一幼兒園、蘭州高新區第二幼兒園、蘭州高新區第三幼兒園、科學院小學、科學院中學、蘭大附中等............
目前，科學院中學、科學院小學已經投入使用開學，新建的高新一小也在招生，預計明年四月開學，學生暫時在蘭大附中走讀。同時，由神州天立教育投資集團建設的天立國際學校也正在建設中。
相對於普通收入的群體來說，在蘭州大名城購入一套房子，即可以低價安家，滿足生活需求，孩子的教育問題也得到了解決，這無疑是個不錯的選擇。
迫於生活的無奈，急於結婚的朋友阿克就購入了一套蘭州大名城的房子。
雖然有購房的欣喜，但終究抵不過距離的煎熬，他不得不在蘭州市區租了小小民房以便上班。不過話說回來，即便背負著房貸和租金的雙重壓力，阿克的心裡卻是踏實的，畢竟他有了一個屬於自己的家。
當然，他看中這裡的原因，不止如此。除了住房及學校的優勢，蘭州大名城的基礎商業也趨於成熟，商鋪、飯館、小吃等琳琅滿目。另外，蘭州大名城還規劃了中央公園，萬國風情商業街等配套設施，周邊還有一些科研、商務中心、行政辦公等屬性的用地。
在大眾的普遍印象裡，蘭州大名城或許是阿克這類剛需客的天堂，他們看中這裡的原因也較為類似。但通過這次的考察，我們發現這裡其實有不同屬性的購房者，之中的主力客群有三種。
一類是西關十字以東的有車一族買房投資；一類是地緣客戶，就近買房以滿足自身需求；另一類當然是資金不夠充分的大眾群體，這裡房價較低，購房訴求便屬於剛需了。
作為土生土長的榆中人，袁總最初對於定遠的發展就抱有很大信心，所以也在大名城買了房。不過在購買了100多平米的房子並精裝修後，才發現招租顯得尤為吃力。最後不得不以市區一些地段，50平米精裝房的同等租金，忍痛出租了自己的房源。
就目前來看，袁總這樣的投資客，以及阿克這樣的打工人，都有明顯的受挫感。因為東部科技新城的優缺點分化很明顯。
優點是，這裡像一個自給自足的巨大機器，街邊林立平民商業，學校公園等也都配套齊全，這無疑給部分年輕人和地縣上的居民提供了一個機會，讓他們有了新的奔頭。缺點是，東部科技新城距離主城區較遠，交通不便，產業也並沒有達到很大的規模。
大家所期待的，一方面是成熟的交通體系，可降低居民的通勤成本；另一方面則是成熟的產業規模，可為群眾創造更多的就業機會。
東部科技新城，隸屬於蘭州高新區定連園區。好消息是，這裡的產業規模正在逐步擴大。
這些年來，隨著蘭州高新區的布局一步步發展，定連園區也在逐步成熟。
2014年，蘭州高原夏菜交易中心成立，總投資約92.8億元，項目佔地面積約4838畝。成為了蘭州最大的「菜籃子」工程，被列入甘肅省「3341」重點工程和蘭州市重大建設工項目。
直至2019年初，蘭州王老吉大健康產業有限公司成立，時隔近兩年後，定連園區王老吉生產基地一期項目開始規劃建設。該項目佔地約100畝，總投資約8億元，成為目前蘭州唯一的王老吉生產基地。
產業的引進，無疑給高新區注入了新的活力。除了上述產業之外，蘭州高新區還引進了蘭州家盛市場、中農威特生物科技股份有限公司、甘肅食品瑞鑫冷鏈物流股份有限公司、蘭州聯合重工有限公司等企業，都在高新區以及定遠鎮上穩步發展著。
即便定遠不在城市副中心的大規劃裡，無法快速連接到主城區。但不論從生活氛圍、配套成熟度以及產業的逐步規模化這種種方面來看，定遠其實並沒有我們以往印象中的那麼糟，這裡仿佛一個配套較為成熟的小城市。
但不可否認的是，這裡依舊存在著十分明顯的短板，即便如此，東部科技新城對於一部分群體來說，依然是很不錯的選擇。
蘭州大名城毗鄰興隆山，就像置業顧問說的：「老人在市區生活呼吸不順，但在這裡，整個人都精神了」。雖有些誇張，但這裡的確遠離了城市的喧囂與繁雜，退休老人在這裡頤養天年，農民工在這裡供養子女，上班族雖然住得遠，但好歹能滿足需求，圖個清閒自在。
目前，蘭州大名城中的業主與租客，約有七八萬人左右，在今年疫情如此波折的大環境下，大名城的樓盤依舊賣的不錯，仿佛並未受到影響。並且自開發建設以來，這裡的樓盤售出趨於平穩，平均每年售出3500套左右的房源。
原因是，這些年來，蘭州大名城的房價基本沒有太大浮動，起價4899起也可以購到房源，價格親民。更重要的是，這裡的確能夠滿足住戶的一些基礎需求，且配套發展已經相對成熟。
這使得一些手頭不寬裕，在市區買不起房卻想要一個家的人，有了符合他們經濟狀況的優質房源，而這樣的人在蘭州並不佔少數。
當然，地鐵四號線要是明年真的開建，短板便被補上了，這裡很快便是另一番天地了。