改革開放的前沿陣地蛇口要迎來大變樣了！1月24日上午，南山區城市更新局（土地整備局）發布了《關於蛇口街道西岸更新單元實施主體的公示》。這就意味著，早在2016年就提出的蛇口漁人碼頭舊改消息，終於塵埃落定。
公示信息顯示，蛇口街道西岸更新單元實施主體擬確認為深圳市華僑城新璽發展有限公司，而據天眼資料顯示，該公司最大股東為深圳華僑城房地產有限公司，持股比例60%。
公示顯示，蛇口街道西岸更新單元包括一宗地，宗地號為K702-0021，地上建築物包括海吉星大樓A棟、海吉星大樓B棟，以上房地產權利人均為深圳市西岸漁人碼頭商業有限公司（以下簡稱漁人碼頭公司），漁人碼頭公司已與深圳市華僑城新璽發展有限公司（以下簡稱華僑城新璽公司）籤訂了搬遷補償安置協議，將其房地產的相關權益轉移至華僑城新璽公司，形成單一主體。
根據深圳市《城市更新辦法》及《深圳市城市更新辦法實施細則》等有關規定，蛇口街道西岸更新單元實施主體擬確認為華僑城新璽公司。
據了解，蛇口街道西岸更新單元位於深圳市南山區蛇口街道，東至南海玫瑰園三期，南面、西面、北面三面臨海。該更新單元拆除用地面積29585.6平方米，開發建設用地面積25147.7平方米，計容積率建築面積為176790平方米。其中商業、辦公及酒店124950平方米，商務公寓51780平方米，公共配套設施60平方米（公共廁所1座）。另外，允許在地下開發8000平方米商業用房，含1800平方米海洋主題館。
值得注意的是，蛇口漁人碼頭位於深圳灣濱海休閒帶西段的G段（南海玫瑰園三期至碼頭公園）。深圳灣濱海休閒帶西段在漁人碼頭規劃了漁港中心公園、漁業碼頭等景觀節點。根據規劃，蛇口漁人碼頭未來將建設51780平方米商務公寓，由碼頭兩邊臨海，預計這些公寓將坐擁無敵海景。另外，深圳灣濱海休閒帶西段計劃今年國慶對外開放。
隨著前海蛇口自貿區掛牌落地，蛇口迎來巨大的政策「紅利」，房價、寫字樓租金紛紛上漲，其商業格局也有望得到提升。
據贏商網不完全統計，蛇口片區已有較多的購物中心項目，如海上世界、招商花園城、寶能allcity等。
海上世界是深圳著名的夜生活地標，其擁有一批特色酒吧品牌，包括初見緣、香梔、致盛酒吧、D Club、 麥考利愛爾蘭酒吧等，是深圳最早的泡吧之地；招商花園城則位於南油和蛇口兩大片區的連接處，商業面積達7萬多平米，有5家主力店和近百個品牌專門店。
而在2017年12月1日，招商蛇口旗下的世界級設計藝術新地標——設計互聯|海上世界文化藝術中心也正式亮相蛇口，加之漁人碼頭舊改項目的啟動，未來蛇口的商業將更具活力。