葛仙村 C位出道的「神仙」秘境

「仙山隔雲海，霞嶺玉帶連，據說世外有天仙……」上饒鉛山縣葛仙山，流傳著一個千年傳說：道教祖師葛仙翁山中煉成長生之術，在此渡劫後得道成仙。

傳說遠去，寶山猶存。千百年過去，號稱「中華靈寶第一山」的葛仙山上古蹟形勝，引來遊客無數。然而，若是在2017年8月前，即便是山下葛仙村本地人若要登山拜謁，山陡階長，「修仙」之路亦是漫漫久長。

如今，遊客從鉛山縣汽車站出發，由葛仙山大道經葛仙山鎮，遙看扁擔嶺、象鼻山，過葛仙源，進葛仙村度假區，發現這裡可以看盡奇峰異石、雲海松濤。恍惚間，遊客自覺與山中景色融為一體，幾欲成仙。

8分鐘登頂

葛仙山索道，提速景區旅遊

葛仙山風景名勝區面積約30平方公裡，以「一山兩教、道佛雙修」的宗教特色和旖旎秀麗的自然風光而著稱於閩浙皖贛，有「中華靈寶第一山」之稱。葛仙山多年來依賴於宗教活動發展，隨著遊客旅遊需求的升級，旅遊發展面臨困境，其中「上山難」成羈絆。

「你想想，這座山我們每年至少要爬兩三次，每次都要花費三四個小時才能上山，一來一回至少要半天時間。外地人要上山時間肯定還要長。」葛仙山鎮村民周豔明30歲出頭，精力充沛體格健壯，可說起自小陪同家人上山拜謁葛仙祠的經歷卻是迭聲叫苦。

葛仙山索道

周豔明說，原先從葛仙村上山只有「華山一條路」——拾階而上。到了旅遊旺季或是傳統道教節日，上山人群自山腳蜿蜒自山頂，「遠看倒是一道風景，可上山、下山的人有時候只能駝背彎腰在石階上『爬行』，苦不堪言。」

「如此原始的人文旅遊環境，就是有金子築成的鳳巢也難引來鳳凰！」江西鑫邦實業集團有限公司（下簡稱鑫邦集團）文旅事業部總經理陳思俊說，公司打造葛仙村度假區的第一步，就是設想將山上和山下「連起來」，讓人們不費太多力氣就能登上葛仙山主峰觀賞「九龍竄頂」，領略葛仙祠巍峨。

於是乎，斥資1.2億元、自2016年8月開始動工的亞洲第一條直接驅動客運架空索道——葛仙山索道歷時1年建設，於2017年8月29日正式開通。由此，全長2069米、高差691米，上站在天街、下站在葛仙村的葛仙山索道，上山時間僅需8分鐘。而這對於鑫邦集團提升乃至改造整個葛仙山景區而言，只是第一步。

漢末小仙村

《青春環遊記》取景地 「仙」氣引來人氣

今年8月，葛仙村度假區接待遊客逾15萬人次。其中，度假區特色商業街日均遊客超5000人次。「現在葛仙山是4A級景區，客流量一天四五千。如果景區評上了5A，那我們店的生意會好成什麼樣？！」經營鉛山特色小吃店的小老闆張師傅說，他的這家不足8平方米的小店靠如織客流，每日純利有5000餘元。而這一切不僅歸功於全省旅遊業的復甦，更與「仙」氣十足度假區的成功打造密不可分。

浙江衛視《青春環遊記》

「我們就是強調要重拾當地文化記憶，融合傳統文化內核，打造世外桃源。」陳思俊介紹，葛仙山當地蘊含豐富文化，而度假區就是要打造成為一個開放的良性自然空間，並通過19處「夜遊點」實現自然、村民和遊客的和諧互動，讓這裡變成漢末小仙村。

仙山、仙泉、仙跡、仙村，葛仙村度假區以山為基調、水為靈魂，建築還原自然山地村落的空間格局；「請景入室」，將建築與山體形成層層迭起的整體村落形態，讓建築成為葛仙村最重要的景觀要素。

不得不說，讓遊客沉浸於重巒疊嶂、雲霧繚繞的意境，成功塑就葛仙村度假區的核心內容和賣點。而自《青春環遊記·葛仙村站》賈玲、劉敏濤、楊迪眾明星在這裡「打卡」後，葛仙村度假區的「仙」氣引來人氣……

「鑫邦速度」

度假區年經營收入爭取超2億元

當地人都知道，直到2017年8月葛仙山索道建成，葛仙村度假區幾乎還可稱為一片荒蕪。不過兩三年時間，度假區就成為葛仙山景區遊客必經之處，並將景區自「一日遊」變成「逍遙遊」，鑫邦集團可謂創造了「鑫邦速度」。

「我們是按照將葛仙山打造成5A級國家風景名勝區，將度假區打造成國家級度假區的想法在完成『拼圖』。」陳思俊直言，作為上饒本土企業，起初對於葛仙山景區只是常有「坐擁寶山而不自知」的苦惱。時值江西文旅產業風頭正勁，集團決策層決意投身上饒文旅產業發展大潮，在共同推動文旅產業高質量發展中成就一番事業。

葛仙村度假區以「地方重塑」的價值原點出發，尋求最大多數公眾的認可、實現公共福祉的最大化是最終目的。「從運營一年多時間看來，『共贏』目的基本實現。」陳思俊說道。

眼下，葛仙村度假區擁有82家駐園企業、700間民宿客房，月均旅遊收入早已突破1000萬元，不但帶動村集體經濟發展，也增加了當地老百姓的收入。葛仙村度假區所在的葛仙山鎮乃至項源村，依託景區也緩緩駛入經濟發展和民生改善的快車道。

「發展景區旅遊，推動民宿休閒產業，實現鄉村振興，最終受益者就是老百姓。」陳思俊說，疫情期間，度假區對入駐商家最多實行了長達8個月的「免租」優惠，與他們共渡難關。下一步，鑫邦集團計劃讓遊客數量持續「井噴」，延長遊客停留時間，爭取實現全年經營收入破2億元目標。

建立「地方重塑」理念

激活「自我生長」機制振興文旅產業

「婺源傳說『婺女飛天』，相傳上古時期有仙女擊退了興風作浪的惡蛟，拯救了婺源。」創造了葛仙村度假區建設「鑫邦速度」的鑫邦集團，又將目光聚焦婺源。陳思俊不無驕傲地說，2017年11月，鑫邦集團總投資逾20億元的「婺女洲項目」正式開工，標誌著鑫邦集團在文化旅遊產業又邁進一大步。

婺女洲項目規劃圖

婺女洲是以婺源深厚的徽州歷史文化底蘊為基礎，以婺源傳說的「婺女飛天」為線索的中國徽藝文旅微度假小鎮——與葛仙村度假區相似。婺女洲同樣充分挖掘了徽州文化的美學內涵，準備打造成為一個絕美徽藝文旅小鎮，讓遊客在悠閒遊覽中體驗純美的東方生活。

婺女洲項目規劃圖

據介紹，婺女洲項目發展初期遊客量預計可達100萬人次，經3～5年運營達成熟期後預計可達200萬～220萬人次，直接解決1800人就業，間接帶動8000餘人就業，帶動上饒市旅遊綜合收入近50億元。

陳思俊說，不論是鉛山葛仙村度假區還是婺女洲項目，鑫邦集團建設目的都是為了實現「地方重塑」的創新理念。也就是說，葛仙村度假區、婺女洲項目的實施是與地方文化、社會環境不斷交融的結果。兩地從形式到內容均與當地的自然、人文元素交融，形成了一種激活地方「自我生長」機制，達到當地文化重塑、經濟振興的最終目標。