來自西安商品住房意向登記平臺的信息顯示，位於曲江的海德堡park項目238套大平層房源今天結束意向登記，最終有1755個家庭進行意向登記，成功拿下「千人搖」！
另外，凱躍花園、未央金茂府、金輝·長安雲築這3個樓盤共計670套房源正在意向登記中，目前3個樓盤的登記量均少於房源量。
而明天早上8點開始，航天新佳園、碧桂園·香湖灣1號共計144套房源將開始意向登記。
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今天結束意向登記的海德堡park，是一個老盤了，在多年前就已經開始銷售，屬於華商傳媒的配套住宅用地。最早一批房源是被華商傳媒員工內部認購了，當時價格很低。
經過多年發展，當年看起來比較便宜的該項目所在區域，如今已經成熟，項目旁邊的曲江創意谷一期已經建成運營，項目旁邊的地鐵5號線馬上就通車，旺座城也吸引了很多企業的入駐辦公。
該項目今天結束意向登記的是三期19#、21#，戶型面積161.15-219.15㎡，備案均價17860元/㎡，共計238套房源。其中，除了2套屬於160多㎡的房源外，其餘房源面積全部在187㎡以上。
但就是這樣的一個大面積大平層產品，在二套房首付提高的背景之下，結果吸引了1755個家庭進行意向登記，由此可見該項目的購買力！
而如果要讓我們給出該項目之所以如此火爆的原因，那麼我們認為有兩個因素：
1.曲江三環內新房的緊缺，今年只有陽光城翡麗曲江供應了100多套。
2.該項目一二手房價格倒掛嚴重。安居客、房天下等平臺上，海德堡park的二手房掛牌價基本在2.3-2.5萬元/㎡，而該項目本批次新房備案價只有1.786萬元/㎡！
因此，這兩個因素已經足以成為購買該項目的理由。
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除了今天結束登記的海德堡park之外，西安商品住房意向登記平臺上今天有3個樓盤開始意向登記，均為第一天登記，截至今天下午6點，各樓盤登記情況如下：
凱躍花園：位於昆明路上，在登記的是2號樓198套高層，戶型面積129.69-171.45㎡，備案均價1.65萬元/㎡。截至今天下午6點，該項目只有20個家庭進行意向登記。這個項目登記情況如此之慘澹，主要與很多人還沒有聽過這個項目不了解有關。
未央·金茂府：這個項目地處未央湖東側，屬於今年西安樓市熱點板塊，這也是整個西安範圍內的第2座金茂府，產品規劃的是純精裝洋房。這次推售的是80套建築面積約142㎡的精裝洋房，備案均價13661.14元/㎡，首付120萬元起。截至今天下午6點，未央金茂府本批次房源僅有9個家庭進行意向登記。
金輝·長安雲築：這個項目位於西部大道板塊，屬於幾個月前入市銷售的一個新盤，產品規劃的是精裝高層、洋房。金輝長安雲築本批次登記的是4#、5#精裝高層，戶型面積85.21-137.24㎡，備案均價16129元/㎡，共計392套房源。截至今天下午6點，該項目登記量已經達到了384個家庭，即將接近房源量，預計明天就會飄紅。
從正在登記的這3個項目登記情況來看，偏剛需的金輝長安雲築登記情況稍微能夠好一點，純改善項目未央金茂府、凱躍花園登記則比較冷清一些，看來樓市新政對於目前市場的影響還是比較大的。
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除了已經結束登記、正在登記的項目之外，西安商品住房意向登記平臺上的信息顯示，航天新佳園14套房源、碧桂園香湖灣1號130套房源將於明天早上8點開始意向登記。
航天新佳園這批房源屬於之前因為違規銷售，被處理後剩下的14套房源，所以大家基本可以忽略不看了，畢竟可選餘地很少。
碧桂園·香湖灣1號，即將要進行意向登記的是34號樓，屬於23層高的精裝高層，戶型面積103.09-148.12㎡，備案均價19484.93元/㎡，共計130套房源，這個樓盤屬於一個現售房源，小區園林景觀、樓體等均已經實景呈現，所見即所得。
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