117層！近日，江北核心區600米摩天高樓最新進展曝光，規劃建設117層！涵蓋9類物業！活生生一個小社區！三大規劃引人矚目：
1、共117層！江北核心區600米高樓規劃建設117層，預計2023年建成。
2、大樓涵蓋5類物業，包括購物中心、辦公、酒店、幼兒園、銀行辦公樓等。周邊配套設施齊全，江北「地下新街口」就在附近，規劃建成地下7層的交通樞紐綜合體。
3、117層、600米高的大樓建好後，改寫江蘇天際線！
圖源 南京摩天漢
1、江北核心區600米高樓規劃建117層，預計2023年建成
最近，我在網上看到江北核心區600米高樓——南京綠地金融中心的最新動態，目前正在主體施工中，規劃建設117層，預計2023年建成。
自這棟大樓從550米增高為600米後，這是首次曝光其規劃層數。原先綠地金融中心規劃主塔總高為550米，總層數為110層，地上107層、地下3層，其中86層以下為純寫字樓，88-107層為酒店，107層為餐廳。
圖源 南京摩天漢
更改為600米高樓後，綠地金融中心層數增為117層，預計2023年建成。而且項目還涵蓋5種類別：辦公樓，商業及零售，酒店與餐飲，社區，教育及研究。據介紹，綠地金融中心項目開發內容包括金融中心、科創中心、智慧辦公、五星級酒店、大型商業等。根據G41地塊嚴苛的出讓條件，這裡還必須配建一座24班小學、一座12班幼兒園、一座基層社區中心。此外，該地塊內摩天樓需限時引進世界500強企業。
網上流傳出的綠地金融中心剖面圖可以看到，大樓分為A-H6種類型的用途，規劃建設地下5層，，並且在頂端增加鏤空部分。
根據以往上海國際金融中心、東方明珠、南京紫峰大廈都在樓頂設置觀景平臺的經驗，可以設想，江北核心區的金融中心也可能會設置觀景平臺。如果可能，則將能在接近600米高的地方眺望江北！
2、周圍配套齊全，有學校、商業等，江北「地下新街口」同步在建
綠地金融中心所在的江北G41地塊共由17幅小地塊組成，其中A1-A5為商辦混合用地，B1~B3為商住混合用地，C1-C6為二類居住用地，D1為小學用地，D3為幼託用地，D2基層社區中心用地。而摩天大樓就是G41中的A1部分。
根據出讓協議，600米高樓旁邊還必須配建一座24班小學、一座12班幼兒園、一座基層社區中心，以及至少1棟高樓，預計規劃300米高。
另外，規劃建設地下7層的江北「地下新街口」也在同步施工中。這個項目就是江北新區中心區地下空間一期工程，總規模控制在450—480萬平方米，規劃形成「一心、三軸、多點」的地下空間總體布局結構。
其中，一期工程項目位於江北新區CBD中心，萬壽路及橫江大道之間，沿定山大街兩側，總用地面積52公頃，總建設規模約145萬平方米，總投資約200億元，預計與600米高樓一起在2023年投入使用。
按照規劃，江北「地下新街口」規劃7層，負一層是商業大平層，負二層是停車場。將打造「軌道交通+公交+步行者慢行」系統無縫銜接和一體化換乘的系統。地下開挖最淺處在30米左右，最深處在46米，地下七層。
商業大平層模擬圖
未來還有四條線地下交錯換乘，包括地鐵4號線二期、11號線，以及遠期規劃的13號線、15號線。地鐵4號線濱江站的站點就在地下7層。
江北新區地下空間模型
3、117層高樓建成後，或將成為江蘇第一高樓！
據了解，全球超過117層的建築不多，上海第一高樓為上海中心大廈，631米，118層，中國第一高樓，世界第二高樓。
另外還有目前的世界第一高樓杜拜哈利法塔（832米）、麥加皇家鐘塔飯店（601米）等大廈超過600米。
而在江蘇，我們熟知的江蘇第一高樓——紫峰大廈僅450米。而且由於南京河西限高550米、蘇州國際金融中心規劃450米，未來江北核心區綠地金融中心建好後，很有可能成為新江蘇第一高樓！非常期待！